immobilie1-ID: 30144183 | Anbieter-ID: TR-22-1281
RUDNICK bietet ATTRAKTIVES Wohn- und Geschäftshaus mit angebautem EFH und idyllischem Garten
795.000 €
Kaufpreis
271 m²
Verkaufsfläche
811 m²
Grundstücksfläche
12,5
Zimmer
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit einem angebauten Einfamilienhaus steht auf einem ca. 811 qm großen Grundstück in 1A-Lage mitten im bevorzugten Garbsener Stadtteil Berenbostel. Das Einfamilienhaus steht aktuell frei und das Wohn- und...
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Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit einem angebauten Einfamilienhaus steht auf einem ca. 811 qm großen Grundstück in 1A-Lage mitten im bevorzugten Garbsener Stadtteil Berenbostel. Das Einfamilienhaus steht aktuell frei und das Wohn- und Geschäftshaus ist vermietet.
Das angebaute Einfamilienhaus:
Die Räumlichkeiten beinhalten einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin, eine kompakte Design-Küche, ein raffiniertes Dusch- und Wannenbad sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer im EG. Im OG finden sich 3 Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Dusch-Bad. Highlight im OG ist der große, lichtdurchflutete Wintergarten. Der Keller besitzt eine Fußbodenheizung, Küche und drei Räume.
Die Bodenbeläge im EG bestehen, wie die großzügig geschwungene Treppe ins OG, aus hochwertigem italienischem Marmor, das Badezimmer ist gefliest.
Der idyllische Garten mit kleinem Gartenteich eignet sich hervorragend zum Relaxen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Das Haus hat einen guten Dachüberstand, der die Wintersonne hineinläßt und die Sommersonne abschattet.
Das Wohn- und Geschäftshaus:
Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein aktuell vermietetes Ladengeschäft. Die Wohnung im OG umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 71 qm 4 schöne Zimmer, eine Küche sowie ein Bad und ist ebenfalls vermietet. Das ausgebaute DG umfasst 2 1⁄2 schöne Zimmer, eine Küche und ein Wannen-Bad auf einer Fläche von ca. 44 qm.
Eine Garage, ein Carport sowie Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich wenige Meter entfernt von der beliebten Einkaufsstraße Rote Reihe. Hier befinden sich u.a.: Supermärkte, Ärzte, Schulen, KiTas, Restaurants und Bars.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das angebaute Einfamilienhaus:
Die Räumlichkeiten beinhalten einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin, eine kompakte Design-Küche, ein raffiniertes Dusch- und Wannenbad sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer im EG. Im OG finden sich 3 Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Dusch-Bad. Highlight im OG ist der große, lichtdurchflutete Wintergarten. Der Keller besitzt eine Fußbodenheizung, Küche und drei Räume.
Die Bodenbeläge im EG bestehen, wie die großzügig geschwungene Treppe ins OG, aus hochwertigem italienischem Marmor, das Badezimmer ist gefliest.
Der idyllische Garten mit kleinem Gartenteich eignet sich hervorragend zum Relaxen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Das Haus hat einen guten Dachüberstand, der die Wintersonne hineinläßt und die Sommersonne abschattet.
Das Wohn- und Geschäftshaus:
Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein aktuell vermietetes Ladengeschäft. Die Wohnung im OG umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 71 qm 4 schöne Zimmer, eine Küche sowie ein Bad und ist ebenfalls vermietet. Das ausgebaute DG umfasst 2 1⁄2 schöne Zimmer, eine Küche und ein Wannen-Bad auf einer Fläche von ca. 44 qm.
Eine Garage, ein Carport sowie Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich wenige Meter entfernt von der beliebten Einkaufsstraße Rote Reihe. Hier befinden sich u.a.: Supermärkte, Ärzte, Schulen, KiTas, Restaurants und Bars.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit einem angebauten Einfamilienhaus steht auf einem ca. 811 qm großen Grundstück in 1A-Lage mitten im bevorzugten Garbsener Stadtteil Berenbostel. Das Einfamilienhaus steht aktuell frei und das Wohn- und Geschäftshaus ist vermietet.
Das angebaute Einfamilienhaus:
Die Räumlichkeiten beinhalten einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin, eine kompakte Design-Küche, ein raffiniertes Dusch- und Wannenbad sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer im EG. Im OG finden sich 3 Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Dusch-Bad. Highlight im OG ist der große, lichtdurchflutete Wintergarten. Der Keller besitzt eine Fußbodenheizung, Küche und drei Räume.
Die Bodenbeläge im EG bestehen, wie die großzügig geschwungene Treppe ins OG, aus hochwertigem italienischem Marmor, das Badezimmer ist gefliest.
Der idyllische Garten mit kleinem Gartenteich eignet sich hervorragend zum Relaxen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Das Haus hat einen guten Dachüberstand, der die Wintersonne hineinläßt und die Sommersonne abschattet.
Das Wohn- und Geschäftshaus:
Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein aktuell vermietetes Ladengeschäft. Die Wohnung im OG umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 71 qm 4 schöne Zimmer, eine Küche sowie ein Bad und ist ebenfalls vermietet. Das ausgebaute DG umfasst 2 1⁄2 schöne Zimmer, eine Küche und ein Wannen-Bad auf einer Fläche von ca. 44 qm.
Eine Garage, ein Carport sowie Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich wenige Meter entfernt von der beliebten Einkaufsstraße Rote Reihe. Hier befinden sich u.a.: Supermärkte, Ärzte, Schulen, KiTas, Restaurants und Bars.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das angebaute Einfamilienhaus:
Die Räumlichkeiten beinhalten einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin, eine kompakte Design-Küche, ein raffiniertes Dusch- und Wannenbad sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer im EG. Im OG finden sich 3 Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Dusch-Bad. Highlight im OG ist der große, lichtdurchflutete Wintergarten. Der Keller besitzt eine Fußbodenheizung, Küche und drei Räume.
Die Bodenbeläge im EG bestehen, wie die großzügig geschwungene Treppe ins OG, aus hochwertigem italienischem Marmor, das Badezimmer ist gefliest.
Der idyllische Garten mit kleinem Gartenteich eignet sich hervorragend zum Relaxen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Das Haus hat einen guten Dachüberstand, der die Wintersonne hineinläßt und die Sommersonne abschattet.
Das Wohn- und Geschäftshaus:
Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein aktuell vermietetes Ladengeschäft. Die Wohnung im OG umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 71 qm 4 schöne Zimmer, eine Küche sowie ein Bad und ist ebenfalls vermietet. Das ausgebaute DG umfasst 2 1⁄2 schöne Zimmer, eine Küche und ein Wannen-Bad auf einer Fläche von ca. 44 qm.
Eine Garage, ein Carport sowie Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich wenige Meter entfernt von der beliebten Einkaufsstraße Rote Reihe. Hier befinden sich u.a.: Supermärkte, Ärzte, Schulen, KiTas, Restaurants und Bars.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovision3 %
3 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)12,5
-
Wohnfläche (ca.)271 m²
-
Gesamtfläche (ca.)271 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)811 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)271 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Ladenfläche (ca.)271 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis20.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung auf einem Blick:
angebautes Einfamilienhaus:
- Wohnfläche ca. 156qm (EG ca. 100qm, OG ca. 42qm und ca. 56qm Wintergarten
- Baujahr: 1976
- Massive Bauweise mit Ytong-Steinen und Außenfassade mit 2 x 7cm Styropor-Dämmung
- Flachdach... mehr lesen
angebautes Einfamilienhaus:
- Wohnfläche ca. 156qm (EG ca. 100qm, OG ca. 42qm und ca. 56qm Wintergarten
- Baujahr: 1976
- Massive Bauweise mit Ytong-Steinen und Außenfassade mit 2 x 7cm Styropor-Dämmung
- Flachdach... mehr lesen
Die Ausstattung auf einem Blick:
angebautes Einfamilienhaus:
- Wohnfläche ca. 156qm (EG ca. 100qm, OG ca. 42qm und ca. 56qm Wintergarten
- Baujahr: 1976
- Massive Bauweise mit Ytong-Steinen und Außenfassade mit 2 x 7cm Styropor-Dämmung
- Flachdach (Beton-Dach mit Styropor-Schicht und Dachpappe)
- Fenster mit 2-fach Thermo-Verglasung
- zwei Wohnebenen
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in EG, OG sowie Keller
- Böden: im EG durchgehend ital. Marmor in Diele sowie Wohn-/Essbereich und in den
Zimmern, Bad gefliest.
Im OG zumeist textile Beläge, Wintergarten mit PVC.
- Garage mit elektr. Garagentor
- Vollkeller
- Terrasse (EG)
- Wintergarten (OG)
Wohn- und Geschäftshaus:
- Ladengeschäft ca. 63qm
- Wohnfläche im OG überschlägig ca. 71qm
- ausgebautes DG ca. 44qm
- Baujahr: 1955
- Massive Bauweise mit isolierter Außenfassade (in 2000/2001 neu) – außer Südseite
- Dach mit harter Dachung und Isolierung neu in 2000/2001
- Fenster mit 2-fach Verglasung
- 1+1 Wohnebenen
- Gas-Heizung
- Wandheizkörper
- Carport
- Teilkeller
Bitte beachten Sie die separaten E-Ausweise.
Die DG-Wohnung des Wohn-Geschäftshauses wurde 2018 neu erstellt, aber wurde bisher noch nicht behördlich zu Wohnzwecken angemeldet. Es wird zur Zeit vom Mieter der 1. Etage genutzt. Bitte informieren Sie sich daher VOR Kauf nochmals am Besten selber bei den zuständigen Behörden, was hier baurechtlich zu tun wäre.
Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalte
angebautes Einfamilienhaus:
- Wohnfläche ca. 156qm (EG ca. 100qm, OG ca. 42qm und ca. 56qm Wintergarten
- Baujahr: 1976
- Massive Bauweise mit Ytong-Steinen und Außenfassade mit 2 x 7cm Styropor-Dämmung
- Flachdach (Beton-Dach mit Styropor-Schicht und Dachpappe)
- Fenster mit 2-fach Thermo-Verglasung
- zwei Wohnebenen
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in EG, OG sowie Keller
- Böden: im EG durchgehend ital. Marmor in Diele sowie Wohn-/Essbereich und in den
Zimmern, Bad gefliest.
Im OG zumeist textile Beläge, Wintergarten mit PVC.
- Garage mit elektr. Garagentor
- Vollkeller
- Terrasse (EG)
- Wintergarten (OG)
Wohn- und Geschäftshaus:
- Ladengeschäft ca. 63qm
- Wohnfläche im OG überschlägig ca. 71qm
- ausgebautes DG ca. 44qm
- Baujahr: 1955
- Massive Bauweise mit isolierter Außenfassade (in 2000/2001 neu) – außer Südseite
- Dach mit harter Dachung und Isolierung neu in 2000/2001
- Fenster mit 2-fach Verglasung
- 1+1 Wohnebenen
- Gas-Heizung
- Wandheizkörper
- Carport
- Teilkeller
Bitte beachten Sie die separaten E-Ausweise.
Die DG-Wohnung des Wohn-Geschäftshauses wurde 2018 neu erstellt, aber wurde bisher noch nicht behördlich zu Wohnzwecken angemeldet. Es wird zur Zeit vom Mieter der 1. Etage genutzt. Bitte informieren Sie sich daher VOR Kauf nochmals am Besten selber bei den zuständigen Behörden, was hier baurechtlich zu tun wäre.
Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalte
Die Ausstattung auf einem Blick:
angebautes Einfamilienhaus:
- Wohnfläche ca. 156qm (EG ca. 100qm, OG ca. 42qm und ca. 56qm Wintergarten
- Baujahr: 1976
- Massive Bauweise mit Ytong-Steinen und Außenfassade mit 2 x 7cm Styropor-Dämmung
- Flachdach (Beton-Dach mit Styropor-Schicht und Dachpappe)
- Fenster mit 2-fach Thermo-Verglasung
- zwei Wohnebenen
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in EG, OG sowie Keller
- Böden: im EG durchgehend ital. Marmor in Diele sowie Wohn-/Essbereich und in den
Zimmern, Bad gefliest.
Im OG zumeist textile Beläge, Wintergarten mit PVC.
- Garage mit elektr. Garagentor
- Vollkeller
- Terrasse (EG)
- Wintergarten (OG)
Wohn- und Geschäftshaus:
- Ladengeschäft ca. 63qm
- Wohnfläche im OG überschlägig ca. 71qm
- ausgebautes DG ca. 44qm
- Baujahr: 1955
- Massive Bauweise mit isolierter Außenfassade (in 2000/2001 neu) – außer Südseite
- Dach mit harter Dachung und Isolierung neu in 2000/2001
- Fenster mit 2-fach Verglasung
- 1+1 Wohnebenen
- Gas-Heizung
- Wandheizkörper
- Carport
- Teilkeller
Bitte beachten Sie die separaten E-Ausweise.
Die DG-Wohnung des Wohn-Geschäftshauses wurde 2018 neu erstellt, aber wurde bisher noch nicht behördlich zu Wohnzwecken angemeldet. Es wird zur Zeit vom Mieter der 1. Etage genutzt. Bitte informieren Sie sich daher VOR Kauf nochmals am Besten selber bei den zuständigen Behörden, was hier baurechtlich zu tun wäre.
Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalte
angebautes Einfamilienhaus:
- Wohnfläche ca. 156qm (EG ca. 100qm, OG ca. 42qm und ca. 56qm Wintergarten
- Baujahr: 1976
- Massive Bauweise mit Ytong-Steinen und Außenfassade mit 2 x 7cm Styropor-Dämmung
- Flachdach (Beton-Dach mit Styropor-Schicht und Dachpappe)
- Fenster mit 2-fach Thermo-Verglasung
- zwei Wohnebenen
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in EG, OG sowie Keller
- Böden: im EG durchgehend ital. Marmor in Diele sowie Wohn-/Essbereich und in den
Zimmern, Bad gefliest.
Im OG zumeist textile Beläge, Wintergarten mit PVC.
- Garage mit elektr. Garagentor
- Vollkeller
- Terrasse (EG)
- Wintergarten (OG)
Wohn- und Geschäftshaus:
- Ladengeschäft ca. 63qm
- Wohnfläche im OG überschlägig ca. 71qm
- ausgebautes DG ca. 44qm
- Baujahr: 1955
- Massive Bauweise mit isolierter Außenfassade (in 2000/2001 neu) – außer Südseite
- Dach mit harter Dachung und Isolierung neu in 2000/2001
- Fenster mit 2-fach Verglasung
- 1+1 Wohnebenen
- Gas-Heizung
- Wandheizkörper
- Carport
- Teilkeller
Bitte beachten Sie die separaten E-Ausweise.
Die DG-Wohnung des Wohn-Geschäftshauses wurde 2018 neu erstellt, aber wurde bisher noch nicht behördlich zu Wohnzwecken angemeldet. Es wird zur Zeit vom Mieter der 1. Etage genutzt. Bitte informieren Sie sich daher VOR Kauf nochmals am Besten selber bei den zuständigen Behörden, was hier baurechtlich zu tun wäre.
Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalte
- Kabelanschluss
Lage
Die Universitätsstadt Garbsen liegt am westlichen Stadtrand von Hannover. Sie ist ein beliebter Wohnort mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Neben vielen guten Fachgeschäften finden sich hier Supermärkte, Banken, Apotheken und...
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Die Universitätsstadt Garbsen liegt am westlichen Stadtrand von Hannover. Sie ist ein beliebter Wohnort mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Neben vielen guten Fachgeschäften finden sich hier Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte, Schulen sowie gemütliche Restaurants und diverse Sporteinrichtungen. Reizvoll von Wasser und Wald umgeben, erstreckt sich der im Südosten gelegene Stadtteil Havelse zwischen Leineaue, dem Klosterforst Marienwerder und Mittellandkanal. Er überquert hier in einem imposanten Brückenbauwerk die Leine. Naherholungsgebiete wie der Marienwerder Forst, der Mittellandkanal sowie der Blaue See liegen in der Nähe. Hier können Sie Radfahren oder wunderbare Spaziergänge unternehmen. Buslinien des Großraum-Verkehrs Hannover stellen Verbindungen innerhalb des Stadtgebietes und zu benachbarten Orten her. Die Innenstadt Hannovers ist mit der Stadtbahn oder dem PKW in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Die Universitätsstadt Garbsen liegt am westlichen Stadtrand von Hannover. Sie ist ein beliebter Wohnort mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Neben vielen guten Fachgeschäften finden sich hier Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte, Schulen sowie gemütliche Restaurants und diverse Sporteinrichtungen. Reizvoll von Wasser und Wald umgeben, erstreckt sich der im Südosten gelegene Stadtteil Havelse zwischen Leineaue, dem Klosterforst Marienwerder und Mittellandkanal. Er überquert hier in einem imposanten Brückenbauwerk die Leine. Naherholungsgebiete wie der Marienwerder Forst, der Mittellandkanal sowie der Blaue See liegen in der Nähe. Hier können Sie Radfahren oder wunderbare Spaziergänge unternehmen. Buslinien des Großraum-Verkehrs Hannover stellen Verbindungen innerhalb des Stadtgebietes und zu benachbarten Orten her. Die Innenstadt Hannovers ist mit der Stadtbahn oder dem PKW in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar.
30827 Garbsen / Berenbostel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf,...
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Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .
Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.
Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.
Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.
Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .
Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.
Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.
Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.
Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.
Ansprechpartner
Herr Stephan Kappmeier
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31515 Wunstorf
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