Großzügiges Einfamilienhaus auf phantastischem Sonnengrundstück in RS-Reinshagen

Im Jahre 1969 als Architektenhaus geplant wurde die hier angebotene Immobilie 1970 in Massivbauweise errichtet.

Insgesamt steht Ihnen künftig eine Wohn-/Nutzfläche von 284m² zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause betreten Sie, über einen Windfang, vorbei an... mehr lesen

Im Jahre 1969 als Architektenhaus geplant wurde die hier angebotene Immobilie 1970 in Massivbauweise errichtet.

Insgesamt steht Ihnen künftig eine Wohn-/Nutzfläche von 284m² zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause betreten Sie, über einen Windfang, vorbei an einem Gäste-WC, in die großzügige Eingangsdiele. Von hier aus gelangen Sie in die Wohn- und Schlafbereiche.

Prunkstück ist hierbei sicherlich das über 40 m² große, bis in den First geöffnete Wohnzimmer, das einen Ausgang auf den angrenzenden Balkon bietet. Die großen Fensterflächen sorgen dafür, dass Sie auch von hier aus die tolle Fernsicht genießen können. Das Zusammenspiel der Natursteinfläche um den offenen Kamin herum und der flauschigen Auslegware, die den Rest dieses Raumes bedeckt, verleiht ihm ein wohliges Ambiente. Dieses wird unterstützt von einem historischen Torbogen aus dem 18. Jahrhundert, der das Bild dieses Hauptraumes abrundet.

Sowohl von der Diele, als auch aus dem Wohnzimmer heraus erreichen Sie die Küche mit angrenzendem Essplatz. Die offene Gestaltung dieses Arbeitsplatzes sorgt dafür, dass sich Hausfrau oder -mann bei ihren Tätigkeiten nicht ausgegrenzt fühlen müssen.

Ein praktischer Abstellraum in der Eingangsdiele bietet Platz für alltägliche Utensilien.

Auf "der anderen Seite" des Erdgeschosses liegen die Schlafbereiche. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den großzügigen Balkon, 2 Kinderzimmer, und das Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche beschließen die Raumaufteilung des Erdgeschosses. Ein besonderes und äußerst praktisches Ausstattungsgimmick ist der Wäscheabwurf über den Ihre Wäsche den schnellsten Weg vom Schlafzimmer in die Waschküche findet.

Eine massive Innentreppe führt Sie ins Untergeschoss, das durch die Hanglage wohnlich ausgebaut ist. Hauptraum ist ein rd. 30m² großes Büro, das durchaus auch als 2. Wohnzimmer, Jugendzimmer oder aber für ältere Familienmitglieder geeignet ist. Sollten diese nicht mehr gut zu Fuß sein, steht Ihnen ein Treppenlift zur Verfügung, der sie vom ebenerdige ins untere Geschoss führt.

Im Untergeschoss stehen Ihnen neben Waschküche, Heizungsraum mit Öllager und Vorratsräumen, 2 weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung.

Von dieser Ebene gibt es 2 Möglichkeiten um auf die mit Natursteinen belegte und durch den Balkon des Erdgeschosses teilüberdachte Terrasse zu gelangen. Ist die Überdachung nicht genug, schützen Sie sich zusätzlich durch die installierte Markise gegen die Sonne des Bergischen Landes .

Die Terrasse ist auch gleichzeitig der Zugang zum Garten, dessen üppige Bepflanzung im Frühjahr ein wahres Blütenmeer verschiedener Rhododendren verspricht. Hier lässt es sich wahrlich aushalten.

Nicht nur deshalb kann das Grundstück, als "Perle vom Küppelstein" bezeichnet werden. Es hat eine Größe von fast 1500m² und einen unverbaubaren Blick Richtung Südwest.

Zu guter Letzt verfügt die Immobilie im Giebelbereich über eine 30m² große Garage mit zusätzlichem Kellerraum.