immobilie1-ID: 31424413 | Anbieter-ID: 2025 Bungalow 90619
Bungalow im Traumgrundstück
359.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
1.175 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Der Bungalow im wundervollem Traumgrundstück mit einer Größe von 1.175 m² lädt zum Genießen und Entspannen ein. Ob auf einer der beiden Terrassen oder in den verschiedenen Highlights die das Grundstück zu bieten hat. Das Haus hat ca. 95 m²...
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Der Bungalow im wundervollem Traumgrundstück mit einer Größe von 1.175 m² lädt zum Genießen und Entspannen ein. Ob auf einer der beiden Terrassen oder in den verschiedenen Highlights die das Grundstück zu bieten hat. Das Haus hat ca. 95 m² Wohnfläche und eine insgesamt 38 m² große Süd-West Terrasse und eine Garage mit Hobbyraum und Speicher. Ein Gartenhaus mit Abstellraum und 2 weitere Geräteschuppen bieten weiteren Platz.
Der Bungalow im wundervollem Traumgrundstück mit einer Größe von 1.175 m² lädt zum Genießen und Entspannen ein. Ob auf einer der beiden Terrassen oder in den verschiedenen Highlights die das Grundstück zu bieten hat. Das Haus hat ca. 95 m² Wohnfläche und eine insgesamt 38 m² große Süd-West Terrasse und eine Garage mit Hobbyraum und Speicher. Ein Gartenhaus mit Abstellraum und 2 weitere Geräteschuppen bieten weiteren Platz.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Kaufpreis pro m²359.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Eine Provision in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % sind nach Kaufvertrag fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.175 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)38 m²
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Gartenfläche (ca.)1.175 m²
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BadBadewanne, Bidet, Duschbad, Dusche und Badewanne, Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis31.01.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigem Wohn Essbereich und direktem Übergang auf die große Terrasse. Eine weitere Besonderheit ist ein Kachelofen im Esszimmer, der von der Küche aus bedient wird. Die Küche, der Eingangsbereich mit Diele, ...
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Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigem Wohn Essbereich und direktem Übergang auf die große Terrasse. Eine weitere Besonderheit ist ein Kachelofen im Esszimmer, der von der Küche aus bedient wird. Die Küche, der Eingangsbereich mit Diele, Schlafzimmer und Duschbad komplettieren die Etage. Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC, Doppelwaschbecken und Fenster. Des Weiteren ein Gästeschlafzimmer, großer Hobbyraum, ein Kellerraum, die Heizung/ Tankraum. Die Böden des Hauses sind komplett gefliest, teilweise mit Teppichböden belegt. Die Treppe ist aus Juramarmor.
Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigem Wohn Essbereich und direktem Übergang auf die große Terrasse. Eine weitere Besonderheit ist ein Kachelofen im Esszimmer, der von der Küche aus bedient wird. Die Küche, der Eingangsbereich mit Diele, Schlafzimmer und Duschbad komplettieren die Etage. Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC, Doppelwaschbecken und Fenster. Des Weiteren ein Gästeschlafzimmer, großer Hobbyraum, ein Kellerraum, die Heizung/ Tankraum. Die Böden des Hauses sind komplett gefliest, teilweise mit Teppichböden belegt. Die Treppe ist aus Juramarmor.
- Kamin
- Terrasse
- Keller
Lage
Der Bungalow ist/befindet sich in der Gemeinde Trautskirchen, welche ca. 1.300 Einwohner hat. Die Gemeinde gehört zum mittelfränkischen Landkreis Neustadt a. d. Aisch-Bad Windsheim und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neuhof an der Zenn....
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Der Bungalow ist/befindet sich in der Gemeinde Trautskirchen, welche ca. 1.300 Einwohner hat. Die Gemeinde gehört zum mittelfränkischen Landkreis Neustadt a. d. Aisch-Bad Windsheim und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neuhof an der Zenn. Im Zenntal des Naturpark Frankenhöhe sind viele Rad- und Wanderwege. Das imposante Barockschloss rundet den Weg der historischen Schlossstraße ab. Vor Ort ist eine Kindergrippe, ein Kindergarten, die Grundschule ist 4 km entfernt mit dem Schulbus zu erreichen. Ein Edeka Einkaufsmarkt, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Friseur, Hausarzt, Physiotherapie und ein Fitnesscenter sowie ein reges Vereinsleben befinden sich vor Ort.
Der Bungalow ist/befindet sich in der Gemeinde Trautskirchen, welche ca. 1.300 Einwohner hat. Die Gemeinde gehört zum mittelfränkischen Landkreis Neustadt a. d. Aisch-Bad Windsheim und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neuhof an der Zenn. Im Zenntal des Naturpark Frankenhöhe sind viele Rad- und Wanderwege. Das imposante Barockschloss rundet den Weg der historischen Schlossstraße ab. Vor Ort ist eine Kindergrippe, ein Kindergarten, die Grundschule ist 4 km entfernt mit dem Schulbus zu erreichen. Ein Edeka Einkaufsmarkt, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Friseur, Hausarzt, Physiotherapie und ein Fitnesscenter sowie ein reges Vereinsleben befinden sich vor Ort.
90619 Trautskirchen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erforderliche Angaben: wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach...
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Erforderliche Angaben: wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung eines Maklervertrages und Anerkennung der beschriebenen Maklercourtage. Sämtliche Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit
Erforderliche Angaben: wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung eines Maklervertrages und Anerkennung der beschriebenen Maklercourtage. Sämtliche Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit
Ansprechpartner
Wilhelm Döllner
Immobilien Döllner
Hauptstr. 43,
91452 Wilhermsdorf
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Mühlstraße 9,
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09102 993588
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