immobilie1-ID: 31227149 | Anbieter-ID: 1363215
Penthouse-Wohnung Nähe Inselkanal in Alsterdorf mit Stellplatz
749.000 €
Kaufpreis
115,11 m²
Wohnfläche
9.410 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Sie lieben lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse in unmittelbarer Nähe zur Alster am Inselkanal? Dann wird sie diese Penthouse-Wohnung begeistern.
Die Wohnung wurde 2016 als Neubau auf einen klassischen Gelbklinker mit eigenem... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2016 als Neubau auf einen klassischen Gelbklinker mit eigenem... mehr lesen
Sie lieben lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse in unmittelbarer Nähe zur Alster am Inselkanal? Dann wird sie diese Penthouse-Wohnung begeistern.
Die Wohnung wurde 2016 als Neubau auf einen klassischen Gelbklinker mit eigenem Fahrstuhl errichtet. Die Wohnfläche von circa 115,11 m² verteilt sich auf Flure, Gäste-WC, Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Vollbad mit Tageslicht und zusätzlicher Dusche, kleinem Arbeitszimmer und der großzügigen Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung, über 55 m² groß). Ein Kellerabstellraum, sowie ein Außenstellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Hinweis: der erstellte Energieausweis gilt für das ganze Gebäude. Da der Neubau auf ein Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren aufgebaut wurde, finden die nicht energetisch sanierten Einheiten (und der Ölheizung) Einfluss auf den Ausweis. Die Penthouse-Wohnungen sind selbstverständlich energetisch nach der Standard aus 2016 errichtet worden.
Schauen Sie sich gerne das Video zur Wohnung an: https://youtu.be/KiZwH0y-l6Q
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Die Wohnung wurde 2016 als Neubau auf einen klassischen Gelbklinker mit eigenem Fahrstuhl errichtet. Die Wohnfläche von circa 115,11 m² verteilt sich auf Flure, Gäste-WC, Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Vollbad mit Tageslicht und zusätzlicher Dusche, kleinem Arbeitszimmer und der großzügigen Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung, über 55 m² groß). Ein Kellerabstellraum, sowie ein Außenstellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Hinweis: der erstellte Energieausweis gilt für das ganze Gebäude. Da der Neubau auf ein Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren aufgebaut wurde, finden die nicht energetisch sanierten Einheiten (und der Ölheizung) Einfluss auf den Ausweis. Die Penthouse-Wohnungen sind selbstverständlich energetisch nach der Standard aus 2016 errichtet worden.
Schauen Sie sich gerne das Video zur Wohnung an: https://youtu.be/KiZwH0y-l6Q
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Sie lieben lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse in unmittelbarer Nähe zur Alster am Inselkanal? Dann wird sie diese Penthouse-Wohnung begeistern.
Die Wohnung wurde 2016 als Neubau auf einen klassischen Gelbklinker mit eigenem Fahrstuhl errichtet. Die Wohnfläche von circa 115,11 m² verteilt sich auf Flure, Gäste-WC, Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Vollbad mit Tageslicht und zusätzlicher Dusche, kleinem Arbeitszimmer und der großzügigen Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung, über 55 m² groß). Ein Kellerabstellraum, sowie ein Außenstellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Hinweis: der erstellte Energieausweis gilt für das ganze Gebäude. Da der Neubau auf ein Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren aufgebaut wurde, finden die nicht energetisch sanierten Einheiten (und der Ölheizung) Einfluss auf den Ausweis. Die Penthouse-Wohnungen sind selbstverständlich energetisch nach der Standard aus 2016 errichtet worden.
Schauen Sie sich gerne das Video zur Wohnung an: https://youtu.be/KiZwH0y-l6Q
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Die Wohnung wurde 2016 als Neubau auf einen klassischen Gelbklinker mit eigenem Fahrstuhl errichtet. Die Wohnfläche von circa 115,11 m² verteilt sich auf Flure, Gäste-WC, Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Vollbad mit Tageslicht und zusätzlicher Dusche, kleinem Arbeitszimmer und der großzügigen Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung, über 55 m² groß). Ein Kellerabstellraum, sowie ein Außenstellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Hinweis: der erstellte Energieausweis gilt für das ganze Gebäude. Da der Neubau auf ein Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren aufgebaut wurde, finden die nicht energetisch sanierten Einheiten (und der Ölheizung) Einfluss auf den Ausweis. Die Penthouse-Wohnungen sind selbstverständlich energetisch nach der Standard aus 2016 errichtet worden.
Schauen Sie sich gerne das Video zur Wohnung an: https://youtu.be/KiZwH0y-l6Q
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
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Hausgeld pro Monat728 €
-
Käuferprovision2,95%
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Verkäufer und Käufer jeweils eine Maklercourtage von je 2,95 % inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115,11 m²
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Gesamtfläche (ca.)142 m²
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Grundstücksfläche (ca.)9.410 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)55,16 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis28.11.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Auszugsweise:
rollstuhlfreundlicher Aufzug mit Traglast 450 kg exklusiv für die Penthouse-Wohnungen
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
raumhohe Fensterelemente
Sonnenschutz durch elektrische Rollos (2019 nachgerüstet)
Parkett und Fliesen als... mehr lesen
rollstuhlfreundlicher Aufzug mit Traglast 450 kg exklusiv für die Penthouse-Wohnungen
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
raumhohe Fensterelemente
Sonnenschutz durch elektrische Rollos (2019 nachgerüstet)
Parkett und Fliesen als... mehr lesen
Auszugsweise:
rollstuhlfreundlicher Aufzug mit Traglast 450 kg exklusiv für die Penthouse-Wohnungen
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
raumhohe Fensterelemente
Sonnenschutz durch elektrische Rollos (2019 nachgerüstet)
Parkett und Fliesen als Bodenbelag
Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Fenster
rollstuhlfreundlicher Aufzug mit Traglast 450 kg exklusiv für die Penthouse-Wohnungen
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
raumhohe Fensterelemente
Sonnenschutz durch elektrische Rollos (2019 nachgerüstet)
Parkett und Fliesen als Bodenbelag
Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Fenster
Auszugsweise:
rollstuhlfreundlicher Aufzug mit Traglast 450 kg exklusiv für die Penthouse-Wohnungen
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
raumhohe Fensterelemente
Sonnenschutz durch elektrische Rollos (2019 nachgerüstet)
Parkett und Fliesen als Bodenbelag
Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Fenster
rollstuhlfreundlicher Aufzug mit Traglast 450 kg exklusiv für die Penthouse-Wohnungen
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
raumhohe Fensterelemente
Sonnenschutz durch elektrische Rollos (2019 nachgerüstet)
Parkett und Fliesen als Bodenbelag
Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im ruhigen, grünen Stadtteil Alsterdorf im Norden von Hamburg, angrenzend an die Stadteile Winterhude und Eppendorf. In der Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor und auch der beliebte Hamburger Stadtpark ist in...
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Die Wohnung liegt im ruhigen, grünen Stadtteil Alsterdorf im Norden von Hamburg, angrenzend an die Stadteile Winterhude und Eppendorf. In der Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor und auch der beliebte Hamburger Stadtpark ist in wenigen Minuten erreicht. Die grüne Umgebung mit dem Alsterwanderweg ist ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung. Genießen Sie Spaziergänge oder Fahrradtouren oder treiben Sie Wassersport.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der Umgebung, sodass der Alltag bequem organisiert werden kann. Auch das israelitisches Krankenhaus ist nur 300 Meter entfernt. Der Hamburger Flughafen ist nur 4,5 KM entfernt.
Die U-Bahn-Station Lattenkamp (U1) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle "Orchideenstieg" (114, 214, 281 und 292) liegt direkt vor der Tür.
Zusammenfassend bietet die Wohnlage eine Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum, was die Lage besonders für Menschen attraktiv macht, die sowohl die Natur als auch die Stadt schätzen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der Umgebung, sodass der Alltag bequem organisiert werden kann. Auch das israelitisches Krankenhaus ist nur 300 Meter entfernt. Der Hamburger Flughafen ist nur 4,5 KM entfernt.
Die U-Bahn-Station Lattenkamp (U1) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle "Orchideenstieg" (114, 214, 281 und 292) liegt direkt vor der Tür.
Zusammenfassend bietet die Wohnlage eine Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum, was die Lage besonders für Menschen attraktiv macht, die sowohl die Natur als auch die Stadt schätzen.
Die Wohnung liegt im ruhigen, grünen Stadtteil Alsterdorf im Norden von Hamburg, angrenzend an die Stadteile Winterhude und Eppendorf. In der Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor und auch der beliebte Hamburger Stadtpark ist in wenigen Minuten erreicht. Die grüne Umgebung mit dem Alsterwanderweg ist ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung. Genießen Sie Spaziergänge oder Fahrradtouren oder treiben Sie Wassersport.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der Umgebung, sodass der Alltag bequem organisiert werden kann. Auch das israelitisches Krankenhaus ist nur 300 Meter entfernt. Der Hamburger Flughafen ist nur 4,5 KM entfernt.
Die U-Bahn-Station Lattenkamp (U1) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle "Orchideenstieg" (114, 214, 281 und 292) liegt direkt vor der Tür.
Zusammenfassend bietet die Wohnlage eine Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum, was die Lage besonders für Menschen attraktiv macht, die sowohl die Natur als auch die Stadt schätzen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der Umgebung, sodass der Alltag bequem organisiert werden kann. Auch das israelitisches Krankenhaus ist nur 300 Meter entfernt. Der Hamburger Flughafen ist nur 4,5 KM entfernt.
Die U-Bahn-Station Lattenkamp (U1) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle "Orchideenstieg" (114, 214, 281 und 292) liegt direkt vor der Tür.
Zusammenfassend bietet die Wohnlage eine Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum, was die Lage besonders für Menschen attraktiv macht, die sowohl die Natur als auch die Stadt schätzen.
22297 Hamburg · Eppendorf · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marc-Dominique Dold
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Billstraße 180,
20539 Hamburg
20539 Hamburg
Billstraße 180,
20539 Hamburg
20539 Hamburg
04071001513
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Billstraße 180,
20539 Hamburg
20539 Hamburg
(040) 71 00 15 13
info@dold-immobilien.de
