immobilie1-ID: 31122247 | Anbieter-ID: 207172
Attraktive Eckfläche/400 € Miete bis 2030/Vollausstattung/Abstand VB 180.000 €/provisionsfrei
1.600 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Gastraumfläche
Wichtige Info: Es geht nicht um den Verkauf des Firmennamens OS Kitchen, sondern ausschließlich um die Übergabe des Mietvertrages inkl. Abstand (VB 180.000 €)
Beschreibung:
Zur Übergabe steht eine sehr attraktive Eckfläche im touristisch geprägten... mehr lesen
Beschreibung:
Zur Übergabe steht eine sehr attraktive Eckfläche im touristisch geprägten... mehr lesen
Wichtige Info: Es geht nicht um den Verkauf des Firmennamens OS Kitchen, sondern ausschließlich um die Übergabe des Mietvertrages inkl. Abstand (VB 180.000 €)
Beschreibung:
Zur Übergabe steht eine sehr attraktive Eckfläche im touristisch geprägten Neukölln. Durch eine bis 2030 gesicherte Untervermietung einer eigenständig abgetrennten Fläche (42 qm, Stromzähler getrennt), beträgt die effektive Warmmiete bis 2030 ca. 400 €.
Die Gesamtfläche, die im Mietvertrag (Laufzeit bis 2030 + 5 Jahre Option) übernommen wird, beträgt ca. 122 qm. Die selbst genutzte Fläche beträgt ca. 80 qm zzgl. ca. 70 qm Kellerfläche mit einem abgetrennten Büroraum.
Highlights
- Konzession Vollküche , Konzession Shisha
- MV bis 2030 + Option 5 Jahre
- hochwertiges Stäbchenparkett Gastbereich
- Genehmigung Aussen Plätze ca. 30 qm für ca. 20 Personen, Max 50 Personen Innenbereich
- Innerhalb der letzten 10 Jahre wurden für ca. 250.000 EUR hochwertige Profigeräte investiert
- Erdgas vorhanden
- alle Vorraussetzungen für Barbetrieb vorhanden
- Brandschutz F90
- Toilette Behindertengerecht m/w, Toilette Personal
- Kühlzelle bis 2 Grad Celsius, Eigener Abfluss Küche
- Soundsystem
- 2 hochwertige Markisen
- Starkstrom 3x32 A und 3x16 A, Videoüberwachung
Beschreibung:
Zur Übergabe steht eine sehr attraktive Eckfläche im touristisch geprägten Neukölln. Durch eine bis 2030 gesicherte Untervermietung einer eigenständig abgetrennten Fläche (42 qm, Stromzähler getrennt), beträgt die effektive Warmmiete bis 2030 ca. 400 €.
Die Gesamtfläche, die im Mietvertrag (Laufzeit bis 2030 + 5 Jahre Option) übernommen wird, beträgt ca. 122 qm. Die selbst genutzte Fläche beträgt ca. 80 qm zzgl. ca. 70 qm Kellerfläche mit einem abgetrennten Büroraum.
Highlights
- Konzession Vollküche , Konzession Shisha
- MV bis 2030 + Option 5 Jahre
- hochwertiges Stäbchenparkett Gastbereich
- Genehmigung Aussen Plätze ca. 30 qm für ca. 20 Personen, Max 50 Personen Innenbereich
- Innerhalb der letzten 10 Jahre wurden für ca. 250.000 EUR hochwertige Profigeräte investiert
- Erdgas vorhanden
- alle Vorraussetzungen für Barbetrieb vorhanden
- Brandschutz F90
- Toilette Behindertengerecht m/w, Toilette Personal
- Kühlzelle bis 2 Grad Celsius, Eigener Abfluss Küche
- Soundsystem
- 2 hochwertige Markisen
- Starkstrom 3x32 A und 3x16 A, Videoüberwachung
Wichtige Info: Es geht nicht um den Verkauf des Firmennamens OS Kitchen, sondern ausschließlich um die Übergabe des Mietvertrages inkl. Abstand (VB 180.000 €)
Beschreibung:
Zur Übergabe steht eine sehr attraktive Eckfläche im touristisch geprägten Neukölln. Durch eine bis 2030 gesicherte Untervermietung einer eigenständig abgetrennten Fläche (42 qm, Stromzähler getrennt), beträgt die effektive Warmmiete bis 2030 ca. 400 €.
Die Gesamtfläche, die im Mietvertrag (Laufzeit bis 2030 + 5 Jahre Option) übernommen wird, beträgt ca. 122 qm. Die selbst genutzte Fläche beträgt ca. 80 qm zzgl. ca. 70 qm Kellerfläche mit einem abgetrennten Büroraum.
Highlights
- Konzession Vollküche , Konzession Shisha
- MV bis 2030 + Option 5 Jahre
- hochwertiges Stäbchenparkett Gastbereich
- Genehmigung Aussen Plätze ca. 30 qm für ca. 20 Personen, Max 50 Personen Innenbereich
- Innerhalb der letzten 10 Jahre wurden für ca. 250.000 EUR hochwertige Profigeräte investiert
- Erdgas vorhanden
- alle Vorraussetzungen für Barbetrieb vorhanden
- Brandschutz F90
- Toilette Behindertengerecht m/w, Toilette Personal
- Kühlzelle bis 2 Grad Celsius, Eigener Abfluss Küche
- Soundsystem
- 2 hochwertige Markisen
- Starkstrom 3x32 A und 3x16 A, Videoüberwachung
Beschreibung:
Zur Übergabe steht eine sehr attraktive Eckfläche im touristisch geprägten Neukölln. Durch eine bis 2030 gesicherte Untervermietung einer eigenständig abgetrennten Fläche (42 qm, Stromzähler getrennt), beträgt die effektive Warmmiete bis 2030 ca. 400 €.
Die Gesamtfläche, die im Mietvertrag (Laufzeit bis 2030 + 5 Jahre Option) übernommen wird, beträgt ca. 122 qm. Die selbst genutzte Fläche beträgt ca. 80 qm zzgl. ca. 70 qm Kellerfläche mit einem abgetrennten Büroraum.
Highlights
- Konzession Vollküche , Konzession Shisha
- MV bis 2030 + Option 5 Jahre
- hochwertiges Stäbchenparkett Gastbereich
- Genehmigung Aussen Plätze ca. 30 qm für ca. 20 Personen, Max 50 Personen Innenbereich
- Innerhalb der letzten 10 Jahre wurden für ca. 250.000 EUR hochwertige Profigeräte investiert
- Erdgas vorhanden
- alle Vorraussetzungen für Barbetrieb vorhanden
- Brandschutz F90
- Toilette Behindertengerecht m/w, Toilette Personal
- Kühlzelle bis 2 Grad Celsius, Eigener Abfluss Küche
- Soundsystem
- 2 hochwertige Markisen
- Starkstrom 3x32 A und 3x16 A, Videoüberwachung
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.058 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartRestaurant
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)122 m²
-
Gastraumfläche (ca.)80 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis17.09.2029
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Gewerbefläche liegt zwischen der Karl-Marx-Straße und der Sonnenallee fussläufig zum Weigandufer.
Die Gegend ist für seine multikulturelle Gemeinschaft, alternative Künstlerszene und eine Mischung aus traditionellen und trendigen Geschäften und... mehr lesen
Die Gegend ist für seine multikulturelle Gemeinschaft, alternative Künstlerszene und eine Mischung aus traditionellen und trendigen Geschäften und... mehr lesen
Die Gewerbefläche liegt zwischen der Karl-Marx-Straße und der Sonnenallee fussläufig zum Weigandufer.
Die Gegend ist für seine multikulturelle Gemeinschaft, alternative Künstlerszene und eine Mischung aus traditionellen und trendigen Geschäften und Cafés bekannt. Im Ranking des britschen Magazin "Time Out" wurde Neukölln zu einem der weltweit coolsten Viertel gekürt.
Insbesondere durch die Gebäudesanierung zwischen Richardstraße und Anzengruberstraße ist ein positiver Impuls zu erwarten.
Die Gegend ist für seine multikulturelle Gemeinschaft, alternative Künstlerszene und eine Mischung aus traditionellen und trendigen Geschäften und Cafés bekannt. Im Ranking des britschen Magazin "Time Out" wurde Neukölln zu einem der weltweit coolsten Viertel gekürt.
Insbesondere durch die Gebäudesanierung zwischen Richardstraße und Anzengruberstraße ist ein positiver Impuls zu erwarten.
Die Gewerbefläche liegt zwischen der Karl-Marx-Straße und der Sonnenallee fussläufig zum Weigandufer.
Die Gegend ist für seine multikulturelle Gemeinschaft, alternative Künstlerszene und eine Mischung aus traditionellen und trendigen Geschäften und Cafés bekannt. Im Ranking des britschen Magazin "Time Out" wurde Neukölln zu einem der weltweit coolsten Viertel gekürt.
Insbesondere durch die Gebäudesanierung zwischen Richardstraße und Anzengruberstraße ist ein positiver Impuls zu erwarten.
Die Gegend ist für seine multikulturelle Gemeinschaft, alternative Künstlerszene und eine Mischung aus traditionellen und trendigen Geschäften und Cafés bekannt. Im Ranking des britschen Magazin "Time Out" wurde Neukölln zu einem der weltweit coolsten Viertel gekürt.
Insbesondere durch die Gebäudesanierung zwischen Richardstraße und Anzengruberstraße ist ein positiver Impuls zu erwarten.
12043 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dominik Friebel
Dominik Friebel Immobilien
Anzengruberstraße 15,
12043 Berlin
12043 Berlin
Anzengruberstraße 15,
12043 Berlin
12043 Berlin
+49 177 3920215
Dominik Friebel Immobilien
Anzengruberstraße 15,
12043 Berlin
12043 Berlin
0177 3920215
anfrage@d-f-immobilien.de
