immobilie1-ID: 31556061 | Anbieter-ID: 215661
Sehr schöne 3 Zimmerwohnung im gepflegten Altbau - Bezugsfrei bei Kaufabschluss
660.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht diese helle Altbauwohnung im beliebten Neukölln.
Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer mit viel Licht. 2 Zimmer sind durch eine Flügeltür verbunden.
Das Mehrfamilienhaus ist U-förmig in Vorderhaus und 2 Seitenflügel unterteilt.
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Das Mehrfamilienhaus ist U-förmig in Vorderhaus und 2 Seitenflügel unterteilt.
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Zum Verkauf steht diese helle Altbauwohnung im beliebten Neukölln.
Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer mit viel Licht. 2 Zimmer sind durch eine Flügeltür verbunden.
Das Mehrfamilienhaus ist U-förmig in Vorderhaus und 2 Seitenflügel unterteilt.
Für die geplante Dachdämmung wurde ein Förderantrag gestellt, dessen Zusage noch nicht vorliegt.
Der Eigentümer wird die Wohnung nach Kaufvertragsabschluss innerhalb von 2 Monaten geräumt übergeben.
Highlights
•Viel Licht im 2.OG
•Verkehrsberuhigte Lage
•Balkon
•Stuck
•Kassettentüren
•Deckenhöhe mit ca. 3,40 m
•Massiver Holzfussboden
•Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
•Angenehme und zentrale Wohnlage (z.B. U7 100 m entfernt)
Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer mit viel Licht. 2 Zimmer sind durch eine Flügeltür verbunden.
Das Mehrfamilienhaus ist U-förmig in Vorderhaus und 2 Seitenflügel unterteilt.
Für die geplante Dachdämmung wurde ein Förderantrag gestellt, dessen Zusage noch nicht vorliegt.
Der Eigentümer wird die Wohnung nach Kaufvertragsabschluss innerhalb von 2 Monaten geräumt übergeben.
Highlights
•Viel Licht im 2.OG
•Verkehrsberuhigte Lage
•Balkon
•Stuck
•Kassettentüren
•Deckenhöhe mit ca. 3,40 m
•Massiver Holzfussboden
•Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
•Angenehme und zentrale Wohnlage (z.B. U7 100 m entfernt)
Zum Verkauf steht diese helle Altbauwohnung im beliebten Neukölln.
Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer mit viel Licht. 2 Zimmer sind durch eine Flügeltür verbunden.
Das Mehrfamilienhaus ist U-förmig in Vorderhaus und 2 Seitenflügel unterteilt.
Für die geplante Dachdämmung wurde ein Förderantrag gestellt, dessen Zusage noch nicht vorliegt.
Der Eigentümer wird die Wohnung nach Kaufvertragsabschluss innerhalb von 2 Monaten geräumt übergeben.
Highlights
•Viel Licht im 2.OG
•Verkehrsberuhigte Lage
•Balkon
•Stuck
•Kassettentüren
•Deckenhöhe mit ca. 3,40 m
•Massiver Holzfussboden
•Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
•Angenehme und zentrale Wohnlage (z.B. U7 100 m entfernt)
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Für die geplante Dachdämmung wurde ein Förderantrag gestellt, dessen Zusage noch nicht vorliegt.
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Highlights
•Viel Licht im 2.OG
•Verkehrsberuhigte Lage
•Balkon
•Stuck
•Kassettentüren
•Deckenhöhe mit ca. 3,40 m
•Massiver Holzfussboden
•Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
•Angenehme und zentrale Wohnlage (z.B. U7 100 m entfernt)
Kosten
-
Kaufpreis660.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Grundsätzlich entsteht von unserer Seite ein Provisionsanspruch an die Käuferpartei erst dann, wenn ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde.
Die Provision ist nach Beurkundung des Kaufvertrags sofort fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1910
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis21.10.2028
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Lage
Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt zwischen der Karl–Marx-Straße und Sonnenallee. Das Viertel ist für seine multikulturelle Gemeinschaft, alternative Künstlerszene und eine Mischung aus traditionellen und trendigen Geschäften und Cafés bekannt.
Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt zwischen der Karl–Marx-Straße und Sonnenallee. Das Viertel ist für seine multikulturelle Gemeinschaft, alternative Künstlerszene und eine Mischung aus traditionellen und trendigen Geschäften und Cafés bekannt.
Berlin Neukölln Berlin Deutschland (12043)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten Sie weiteres Interesse haben:
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Um das Expose zu erhalten müssen Sie vorher die Immobilie bestätigen. Sämtliche Informationen sind dazu in der E-Mail enthalten. Bei Problemen und Rückfragen kontaktieren Sie uns gerne.
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After a few minutes you will receive an e-mail with a download link to the property description.
To receive the exposé in English language, you must first confirm the property. All the necessary information is included in the e-mail. If you have any problems or queries, please contact us.
Please read our information on commission and liability. All legal and contractual information is in German. If in doubt, please consult a professional translator.
HINWEISE ZU PROVISION UND HAFTUNG
1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision an den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem/der KäuferIn oder dem/der MieterIn.
4.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
5.
Erfolgt die Weitergabe von Objektdaten an Dritte, wie z.B. die Angabe der Eigentümer und der Objektadresse, ohne unsere Zustimmung, können Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst werden.
6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens des/der Auftraggeber(s)In, oder Dritter.
7.
Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit Aktualität dieser Angaben und schließen Gewähr und Haftung auch bzgl. möglicher Falschangaben unserseits aus.
8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens des/der Interessent(en)In geprüft werden.
9.
Wir weisen darauf hin, dass sich der Titel des Exposés und des Inserats ändern kann. Die Objekt ID ist dem Objekt fest zugewiesen, kann sich in einigen Fällen aber ändern. Der Provisonsanspruch bezieht sich immer auf das Objekt selbst und bleibt auch unberührt, wenn ein anderes Objekt, nachweisbar durch DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN oder einen dafür tätige(n) MaklerIn, vermittelt wurde.
10.
Für die Rechtsbeziehung zwischen dem/der Interessent(en)In und DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.d-f-immobilien.de/agb
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HINWEISE ZU PROVISION UND HAFTUNG
1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision an den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem/der KäuferIn oder dem/der MieterIn.
4.
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5.
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6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens des/der Auftraggeber(s)In, oder Dritter.
7.
Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit Aktualität dieser Angaben und schließen Gewähr und Haftung auch bzgl. möglicher Falschangaben unserseits aus.
8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens des/der Interessent(en)In geprüft werden.
9.
Wir weisen darauf hin, dass sich der Titel des Exposés und des Inserats ändern kann. Die Objekt ID ist dem Objekt fest zugewiesen, kann sich in einigen Fällen aber ändern. Der Provisonsanspruch bezieht sich immer auf das Objekt selbst und bleibt auch unberührt, wenn ein anderes Objekt, nachweisbar durch DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN oder einen dafür tätige(n) MaklerIn, vermittelt wurde.
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HINWEISE ZU PROVISION UND HAFTUNG
1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision an den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.
3.
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4.
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5.
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6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens des/der Auftraggeber(s)In, oder Dritter.
7.
Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit Aktualität dieser Angaben und schließen Gewähr und Haftung auch bzgl. möglicher Falschangaben unserseits aus.
8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens des/der Interessent(en)In geprüft werden.
9.
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Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision an den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem/der KäuferIn oder dem/der MieterIn.
4.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
5.
Erfolgt die Weitergabe von Objektdaten an Dritte, wie z.B. die Angabe der Eigentümer und der Objektadresse, ohne unsere Zustimmung, können Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst werden.
6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens des/der Auftraggeber(s)In, oder Dritter.
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8.
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9.
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Ansprechpartner
Herr Dominik Friebel
Dominik Friebel Immobilien
Anzengruberstraße 15,
12043 Berlin
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Anzengruberstraße 15,
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+49 177 3920215
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