Grundstück für ein nachhaltiges Immobilienprojekt mit sozialer Komponente

Das Grundstück mit ca. 4.400 m² befindet sich ca. 4 km westlich des Stadtzentrums und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. In unmittelbarer Nachbarschaft entstehen derzeit geförderte Wohnimmobilien.
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Das Grundstück mit ca. 4.400 m² befindet sich ca. 4 km westlich des Stadtzentrums und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. In unmittelbarer Nachbarschaft entstehen derzeit geförderte Wohnimmobilien.
Für die Planung mit drei Apartmenthäuser und die Sanierung von zwei Bestands-Gebäuden gibt es eine Baugenehmigung. Es entstehen so insgesamt ca. 3.700 m² Wohnfläche, verteilt auf 120 unterschiedlich große Apartments und zusätzlicher Quartiers- und Sozialstation.
Ziel ist es, Menschen mit erschwerten Zugangsbedingungen zum Wohnungsmarkt,
- unterschiedlichster ethnischer Zugehörigkeit und Geschlechts,
- einkommensschwache Familien
- einkommensschwache Senioren mit Unterstützung im täglichen Bedarf durch die
Caritas
- Senioren mit Flüchtlingshintergrund und einkommensschwache Senioren
ein sicheres Zuhause zu bieten.

Als Mieter stehen der Freistaat und die Stadt Nürnberg mit gesicherter Miete für ca. 10 Jahre zur Verfügung.
Hohe steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten im Neubau- und Sanierungsbereich,
KfW-Darlehen nach heutigen KfW-Kriterien, KfW40 QNG für den Neubaubereich erhöhen die Chance auf ein attraktives Immobilieninvestment mit langfristig gesicherten Erträgen und Wertsteigerungspotenzial.

Wenn Ihr Interesse geweckt werden konnte, dann erhalten Sie alle für den Ankauf nötigen Planunterlagen.