immobilie1-ID: 30130853 | Anbieter-ID: 1660557426
Kulturdenkmal mit besonderem Charme
1.050.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Die Doppelhaushälfte ist mit ihrem Nachbarhaus spiegelgleich und hat den Status des Kulturdenkmals. Zur Straßenseite befinden sich ein kleiner Balkon und eine verglaste Loggia; ein weiterer, größerer Balkon ist zur Gartenseite gerichtet. Über dem...
mehr lesenDie Doppelhaushälfte ist mit ihrem Nachbarhaus spiegelgleich und hat den Status des Kulturdenkmals. Zur Straßenseite befinden sich ein kleiner Balkon und eine verglaste Loggia; ein weiterer, größerer Balkon ist zur Gartenseite gerichtet. Über dem vollflächigen Kellergeschoss befinden sich 3 Wohngeschosse, darunter das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit darüber liegendem Dachboden.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend instandgehalten.
Es sind noch viele schöne Stilelemente aus der Erbauungszeit erhalten.
Die Doppelhaushälfte ist mit ihrem Nachbarhaus spiegelgleich und hat den Status des Kulturdenkmals. Zur Straßenseite befinden sich ein kleiner Balkon und eine verglaste Loggia; ein weiterer, größerer Balkon ist zur Gartenseite gerichtet. Über dem vollflächigen Kellergeschoss befinden sich 3 Wohngeschosse, darunter das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit darüber liegendem Dachboden.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend instandgehalten.
Es sind noch viele schöne Stilelemente aus der Erbauungszeit erhalten.
Kosten
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Kaufpreis1.050.000 €
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Käuferprovision2,98 %
2,975% incl.Mwst. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)230 m²
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Gesamtfläche (ca.)310 m²
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Grundstücksfläche (ca.)510 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Duschbad
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Stellplatz
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Garage
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Im EG befinden sich die geräumige, eingerichtete Wohnküche, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer sowie das herrschaftliche, 2-geschossige Treppenhaus mit Galerie im 1. Stock. Die Küche hat einen Ausgang zum Garten.
Im 1.Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer,...
mehr lesenIm EG befinden sich die geräumige, eingerichtete Wohnküche, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer sowie das herrschaftliche, 2-geschossige Treppenhaus mit Galerie im 1. Stock. Die Küche hat einen Ausgang zum Garten.
Im 1.Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu Loggia oder einem Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Von der Galerie aus erfolgt der Zugang über eine abgeschlossene Treppe zum 2. Obergeschoss.
Dort befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer, ebenfalls mit Dusche und Waschbecken.
Der Kellereich hat in der Waschküche einen Ausgang zum Garten, sowie 3 große Kellerräume (davon einer als Aufstellungsort der Heizung und Warmwasserbereitung).
Im EG befinden sich die geräumige, eingerichtete Wohnküche, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer sowie das herrschaftliche, 2-geschossige Treppenhaus mit Galerie im 1. Stock. Die Küche hat einen Ausgang zum Garten.
Im 1.Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu Loggia oder einem Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Von der Galerie aus erfolgt der Zugang über eine abgeschlossene Treppe zum 2. Obergeschoss.
Dort befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer, ebenfalls mit Dusche und Waschbecken.
Der Kellereich hat in der Waschküche einen Ausgang zum Garten, sowie 3 große Kellerräume (davon einer als Aufstellungsort der Heizung und Warmwasserbereitung).
- Seniorengerecht
Lage
Das Haus ist zentrumsnah gelegen und sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Mit dem Pkw ist die BAB 3 in östlicher (Hanau/Obertshausen) und in süd-westlicher Richtung (Offenbach Kreuz) schnell erreicht. Der Frankfurter Flughafen ist...
mehr lesenDas Haus ist zentrumsnah gelegen und sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Mit dem Pkw ist die BAB 3 in östlicher (Hanau/Obertshausen) und in süd-westlicher Richtung (Offenbach Kreuz) schnell erreicht. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 25 km entfernt (ca. 30 Min.), die Innenstadt von Frankfurt ca. 10 km (ca. 20 Min.).
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Mit den Buslinien 102 und 120 werden die wichtigen S-Bahn-Stationen angefahren, zu Fuß erreicht man binnen 5 Minuten die S-Bahn-Haltestelle OF-Ost.Grund- und Berufsschule sowie ein Gymnasium befinden sich im näheren Umfeld, ebenso die Arztpraxen der wichtigsten Fachrichtungen. Nahegelegene Supermärkte decken den täglichen Bedarf.
Auch alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Haus ist zentrumsnah gelegen und sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Mit dem Pkw ist die BAB 3 in östlicher (Hanau/Obertshausen) und in süd-westlicher Richtung (Offenbach Kreuz) schnell erreicht. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 25 km entfernt (ca. 30 Min.), die Innenstadt von Frankfurt ca. 10 km (ca. 20 Min.).
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Mit den Buslinien 102 und 120 werden die wichtigen S-Bahn-Stationen angefahren, zu Fuß erreicht man binnen 5 Minuten die S-Bahn-Haltestelle OF-Ost.Grund- und Berufsschule sowie ein Gymnasium befinden sich im näheren Umfeld, ebenso die Arztpraxen der wichtigsten Fachrichtungen. Nahegelegene Supermärkte decken den täglichen Bedarf.
Auch alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
63071 Offenbach am Main · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Den Inhalt dieser Anzeige haben wir nach bestem Wissen zusammengestellt. Die darin enthaltenen Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Prüfung der Daten erfolgte in eingeschränktem Umfang, eine Haftung für deren Richtigkeit kann...
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Den Inhalt dieser Anzeige haben wir nach bestem Wissen zusammengestellt. Die darin enthaltenen Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Prüfung der Daten erfolgte in eingeschränktem Umfang, eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Ansprechpartner
Sigrid Wölfel
Domus Immobilien e.K.
Enkheimer Str. 14,
63075 Offenbach
63075 Offenbach
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63075 Offenbach
63075 Offenbach
069 832301
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