immobilie1-ID: 31602143 | Anbieter-ID: 05284
Eigennutzung oder Kapitalanlage - Gründerzeitvilla mit Potenzial
295.000 €
Kaufpreis
413 m²
Wohnfläche
710 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
In den vergangenen Jahren wurden im Inneren dieses prächtigen Gebäudes bereits mächtig viele Modernisierungen durchgeführt.
So befindet sich im Obergeschoss eine schicke Etagenwohnung von ca. 142 m² mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer und sep. WC.... mehr lesen
So befindet sich im Obergeschoss eine schicke Etagenwohnung von ca. 142 m² mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer und sep. WC.... mehr lesen
In den vergangenen Jahren wurden im Inneren dieses prächtigen Gebäudes bereits mächtig viele Modernisierungen durchgeführt.
So befindet sich im Obergeschoss eine schicke Etagenwohnung von ca. 142 m² mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer und sep. WC. Dieser Etage ist auch der historische Holzbalkon mit Buntglasbilder zugeordnet.
Das Mansardgeschoss ist eine beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Arbeitszimmer von ca. 128 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss, baugleich mit dem Obergerschoss, war in der Vergangenheit vermietet, derzeit aber frei und bedarf einer grundhaften Renovierung. Auch wäre hier eine gewerbliche Nutzung denkbar, ideal für Arztpraxis, Architekten, Rechtsanwalt, Steuerberater usw.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Vorratskeller und weitere nutzbare Räumlichkeiten.
Auf dem Grundstück gibt es weiterhin ein massives Nebengebäude, welches neben den zwei Garagen weiteren Platz für individuelle Nutzungen bietet.
Ein kleiner gepflegter Garten rundet das Bild ab.
So befindet sich im Obergeschoss eine schicke Etagenwohnung von ca. 142 m² mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer und sep. WC. Dieser Etage ist auch der historische Holzbalkon mit Buntglasbilder zugeordnet.
Das Mansardgeschoss ist eine beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Arbeitszimmer von ca. 128 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss, baugleich mit dem Obergerschoss, war in der Vergangenheit vermietet, derzeit aber frei und bedarf einer grundhaften Renovierung. Auch wäre hier eine gewerbliche Nutzung denkbar, ideal für Arztpraxis, Architekten, Rechtsanwalt, Steuerberater usw.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Vorratskeller und weitere nutzbare Räumlichkeiten.
Auf dem Grundstück gibt es weiterhin ein massives Nebengebäude, welches neben den zwei Garagen weiteren Platz für individuelle Nutzungen bietet.
Ein kleiner gepflegter Garten rundet das Bild ab.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartHerrenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1880
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Loggien1
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)413 m²
-
Gesamtfläche (ca.)543 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)710 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickBerge
-
FußbodenParkett, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Gelegen zwischen Bahnhof und Stadtzentrum ist dieses Zeugnis Zittauer Baukunst eingebettet in ebenfalls prächtige Bauten und in unmittelbarer Nähe der Katholischen Kirche "Mariä Heimsuchung", einem Sakralbau von 1890.
Gelegen zwischen Bahnhof und Stadtzentrum ist dieses Zeugnis Zittauer Baukunst eingebettet in ebenfalls prächtige Bauten und in unmittelbarer Nähe der Katholischen Kirche "Mariä Heimsuchung", einem Sakralbau von 1890.
Zittau Deutschland (02763)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten...
mehr lesen
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.
Ansprechpartner
Herr Uwe Lachmann
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Neustadt 34,
02763 Zittau
02763 Zittau
Neustadt 34,
2763 Zittau
2763 Zittau
+49 3583 / 79666-0
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Neustadt 34,
2763 Zittau
2763 Zittau
03583 796660
anfrage@drti.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail