immobilie1-ID: 31163223 | Anbieter-ID: RI-171-DH
Haus mit vielen Möglichkeiten sucht neuen Eigentümer in Ahlen-Vorhelm!
265.000 €
Kaufpreis
209,7 m²
Wohnfläche
419 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte (Bj.1927, Anbau Bj. 1970) in ruhiger Wohnlage auf einem ca. 419 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche + Garage und ist teilunterkellert.
Die Wohnfläche teilt sich wie... mehr lesen
Das Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche + Garage und ist teilunterkellert.
Die Wohnfläche teilt sich wie... mehr lesen
Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte (Bj.1927, Anbau Bj. 1970) in ruhiger Wohnlage auf einem ca. 419 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche + Garage und ist teilunterkellert.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: DHH (1927) EG (ca.91,85 m²): Flure, Küche, Schlafen, Wohnen, Bad, Wirtschaftsraum, Heizungsraum, HWR, Terrasse, DHH (1927) OG (ca.54,10 m²): Flur/Treppe, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Anbau(1970) EG (ca. 63,75 m²): Diele/Treppe, Flur, Bad, WC, Wohnbereich und Wintergarten.
Die Wohnflächenberechnung stammt aus dem Jahr 2024 und wurde mit Hilfe 3D Laserscanning erstellt.
Ausstattung: Öl-Brennwertkessel 2014, Kunststofffenster doppelt verglast
EG: Fliesen, Laminat und Teppich.
OG: PVC und Teppich
Keller: Betonboden, teilw. gefliest
Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab.
Das Haus ist zurzeit bewohnt.
Gerne können Sie das Exposé und weitere Fotos über das Kontaktformular anfordern.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Das Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche + Garage und ist teilunterkellert.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: DHH (1927) EG (ca.91,85 m²): Flure, Küche, Schlafen, Wohnen, Bad, Wirtschaftsraum, Heizungsraum, HWR, Terrasse, DHH (1927) OG (ca.54,10 m²): Flur/Treppe, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Anbau(1970) EG (ca. 63,75 m²): Diele/Treppe, Flur, Bad, WC, Wohnbereich und Wintergarten.
Die Wohnflächenberechnung stammt aus dem Jahr 2024 und wurde mit Hilfe 3D Laserscanning erstellt.
Ausstattung: Öl-Brennwertkessel 2014, Kunststofffenster doppelt verglast
EG: Fliesen, Laminat und Teppich.
OG: PVC und Teppich
Keller: Betonboden, teilw. gefliest
Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab.
Das Haus ist zurzeit bewohnt.
Gerne können Sie das Exposé und weitere Fotos über das Kontaktformular anfordern.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte (Bj.1927, Anbau Bj. 1970) in ruhiger Wohnlage auf einem ca. 419 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche + Garage und ist teilunterkellert.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: DHH (1927) EG (ca.91,85 m²): Flure, Küche, Schlafen, Wohnen, Bad, Wirtschaftsraum, Heizungsraum, HWR, Terrasse, DHH (1927) OG (ca.54,10 m²): Flur/Treppe, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Anbau(1970) EG (ca. 63,75 m²): Diele/Treppe, Flur, Bad, WC, Wohnbereich und Wintergarten.
Die Wohnflächenberechnung stammt aus dem Jahr 2024 und wurde mit Hilfe 3D Laserscanning erstellt.
Ausstattung: Öl-Brennwertkessel 2014, Kunststofffenster doppelt verglast
EG: Fliesen, Laminat und Teppich.
OG: PVC und Teppich
Keller: Betonboden, teilw. gefliest
Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab.
Das Haus ist zurzeit bewohnt.
Gerne können Sie das Exposé und weitere Fotos über das Kontaktformular anfordern.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Das Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche + Garage und ist teilunterkellert.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: DHH (1927) EG (ca.91,85 m²): Flure, Küche, Schlafen, Wohnen, Bad, Wirtschaftsraum, Heizungsraum, HWR, Terrasse, DHH (1927) OG (ca.54,10 m²): Flur/Treppe, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Anbau(1970) EG (ca. 63,75 m²): Diele/Treppe, Flur, Bad, WC, Wohnbereich und Wintergarten.
Die Wohnflächenberechnung stammt aus dem Jahr 2024 und wurde mit Hilfe 3D Laserscanning erstellt.
Ausstattung: Öl-Brennwertkessel 2014, Kunststofffenster doppelt verglast
EG: Fliesen, Laminat und Teppich.
OG: PVC und Teppich
Keller: Betonboden, teilw. gefliest
Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab.
Das Haus ist zurzeit bewohnt.
Gerne können Sie das Exposé und weitere Fotos über das Kontaktformular anfordern.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)209,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)419 m²
-
Nutzfläche (ca.)90,1 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
EnergieeffizienzklasseH
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wintergarten
- Kabelanschluss
Lage
Am Rande des Münsterlandes im Landkreis Warendorf befindet Vorhelm, welches zur Stadt Ahlen gehört. Vorhelm hat einen dörflichen Charakter und zählt ca. 4.125 Einwohner.
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in zentraler, ruhiger Lage in einer... mehr lesen
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in zentraler, ruhiger Lage in einer... mehr lesen
Am Rande des Münsterlandes im Landkreis Warendorf befindet Vorhelm, welches zur Stadt Ahlen gehört. Vorhelm hat einen dörflichen Charakter und zählt ca. 4.125 Einwohner.
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in zentraler, ruhiger Lage in einer Seitenstraße.
Vorhelm hat alles, was zum Alltag benötigt wird, und aufgrund der Größe ist dies meist fußläufig erreichbar.
Die Lage besticht durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ahlen, Hamm und Münster. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sind auch weitere Ziele in NRW schnell und bequem zu erreichen. Trotz dieser Verkehrsanbindung bleibt Vorhelm eine Oase der Ruhe und Erholung, fernab vom hektischen Stadtleben.
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in zentraler, ruhiger Lage in einer Seitenstraße.
Vorhelm hat alles, was zum Alltag benötigt wird, und aufgrund der Größe ist dies meist fußläufig erreichbar.
Die Lage besticht durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ahlen, Hamm und Münster. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sind auch weitere Ziele in NRW schnell und bequem zu erreichen. Trotz dieser Verkehrsanbindung bleibt Vorhelm eine Oase der Ruhe und Erholung, fernab vom hektischen Stadtleben.
Am Rande des Münsterlandes im Landkreis Warendorf befindet Vorhelm, welches zur Stadt Ahlen gehört. Vorhelm hat einen dörflichen Charakter und zählt ca. 4.125 Einwohner.
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in zentraler, ruhiger Lage in einer Seitenstraße.
Vorhelm hat alles, was zum Alltag benötigt wird, und aufgrund der Größe ist dies meist fußläufig erreichbar.
Die Lage besticht durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ahlen, Hamm und Münster. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sind auch weitere Ziele in NRW schnell und bequem zu erreichen. Trotz dieser Verkehrsanbindung bleibt Vorhelm eine Oase der Ruhe und Erholung, fernab vom hektischen Stadtleben.
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in zentraler, ruhiger Lage in einer Seitenstraße.
Vorhelm hat alles, was zum Alltag benötigt wird, und aufgrund der Größe ist dies meist fußläufig erreichbar.
Die Lage besticht durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ahlen, Hamm und Münster. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sind auch weitere Ziele in NRW schnell und bequem zu erreichen. Trotz dieser Verkehrsanbindung bleibt Vorhelm eine Oase der Ruhe und Erholung, fernab vom hektischen Stadtleben.
59227 Ahlen / Vorhelm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dirk Rauschert
DRauschert-Immobilien.de
August-Brust-Str. 10,
48249 Dülmen
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