immobilie1-ID: 31019607 | Anbieter-ID: DRE-1-2400204-1

4% Investment in 1a Lage: Vollmöbliertes Wohnen in der Kölner Altstadt - Sanierte Wohnung mit Garage

575.000 €
Kaufpreis
65 m²
Gesamtfläche
206 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    575.000 €
  • Heizkosten
    95 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Kaufpreis pro m²
    8.846,15 €
  • Hausgeld pro Monat
    240 €
  • Kaufpreisfaktor
    24,96-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    23.040 €
  • Käuferprovision
    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Voll saniert
  • Baujahr
    1992
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    65 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    206 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    2
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Garage
  • Tiefgarage
    Duplex
  • Anzahl Etagen
    4

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Ausgestellt
    liegt bei Besichtigung vor
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Vermietet
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Philipp Steinbach

Herr Philipp Steinbach

Heidegraben 2b, 53842 Troisdorf
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  • Frau
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Impressum
Verantwortlicher Diensteanbieter dieser Website im Sinne des § 5 TMG:

DRE Deutschland GmbH
Heidegraben 2b
53842 Troisdorf

Telefon: 0800 – 40 40 111

E-Mail: kontakt@dre.immobilien
Internet: https://dre.immobilien

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Philipp Steinbach

Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Siegburg
Registernummer: HRB 18095

Inhaltlich Verantwortlicher im Sinne des § 18 Absatz 2 MStV:
Philipp Steinbach
Heidegraben 2b
53842 Troisdorf

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Kreisverwaltung Siegburg
Rhein-Sieg-Kreis – Der Landrat
Kaiser-Wilhelm-Platz 1
53721 Siegburg
Tel.: 02241 – 13-0
E-Mail: kreisverwaltung@rhein-sieg-kreis.de
Internet: https://www.rhein-sieg-kreis.de

Informationen gemäß § 36 Abs. 1 VSBG:
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

OS-Plattform:
Die Plattform zur Online-Streitbeilegung der Europäischen Kommission können Sie unter diesem
Link aufrufen: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse lautet: os@dre.immobilien

Angaben über eine Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 11 DL-InfoV:
Name und Sitz des Versicherers:
Allcura Versicherungs-AG, 20423 Hamburg
Räumlicher Geltungsraum der Versicherung:
Staaten der Europäischen Union (EU), des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) oder der Schweiz

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Wir freuen uns über Ihren Besuch auf unserer Website https://dre.immobilien/ und dem damit verbundenen Interesse an unserem Unternehmen. Mit dem Ziel, Ihnen ein möglichst hohes Maß an Transparenz zu bieten, informieren wir Sie im Folgenden über die Art, den Umfang sowie den Zweck der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von personenbezogenen Daten, welche im Rahmen der Nutzung unserer Website anfallen. Die Datenschutzgrundverordnung (nachfolgend „DSGVO“ genannt) können Sie hier als komplettes Dokument abrufen.   Inhalt
  1. Begriffsdefinitionen
  2. Verantwortlicher gemäß Artikel 4 Nr. 7 DSGVO
  3. Rechtsgrundlage der Verarbeitung
  4. Speicherung von Daten / Löschung von Daten
  5. Weitergabe von personenbezogenen Daten
  6. Erhebung von personenbezogenen Daten
    6.1 Ausschließliche informatorische Nutzung unserer Website
    6.2 Kontaktaufnahme per E-Mail
    6.3 Kontaktformulare
    6.4 Immobilienbewertungsformular
  7. Hosting
  8. Cookies
  9. Cloudflare
  10. ProvenExpert
  11. CleanTalk
  12. Google (gstatic.com)
  13. leadmarkt.ch
  14. Ihre Rechte
  15. Widerspruchsrecht
  16. Datensicherheit
  1. Begriffsdefinitionen Die nachfolgenden Begrifflichkeiten, die wir innerhalb unserer Datenschutzerklärung verwenden, werden innerhalb von Art. 4 DSGVO definiert. Hierbei handelt es sich nur um einen Auszug aus Art. 4 DSGVO. Alle Begriffsbestimmungen können Sie in der DSGVO (hier abrufbar) einsehen.  
  • Personenbezogene Daten (Art. 4 Nr. 1 DSGVO)
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person (im Folgenden „betroffene Person“) beziehen; als identifizierbar wird eine natürliche Person angesehen, die direkt oder indirekt, insbesondere mittels Zuordnung zu einer Kennung wie einem Namen, zu einer Kennnummer, zu Standortdaten, zu einer Online-Kennung oder zu einem oder mehreren besonderen Merkmalen identifiziert werden kann, die Ausdruck der physischen, physiologischen, genetischen, psychischen, wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität dieser natürlichen Person sind.  
  • Verarbeiten (Art. 4 Nr. 2 DSGVO)
Unter Verarbeitung versteht man jeden mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren ausgeführten Vorgang oder jede solche Vorgangsreihe im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten wie das Erheben, das Erfassen, die Organisation, das Ordnen, die Speicherung, die Anpassung oder Veränderung, das Auslesen, das Abfragen, die Verwendung, die Offenlegung durch Übermittlung, Verbreitung oder eine andere Form der Bereitstellung, den Abgleich oder die Verknüpfung, die Einschränkung, das Löschen oder die Vernichtung.  
  • Pseudonymisierung (Art. 4 Nr. 5 DSGVO)
Pseudonymisierung umfasst die Verarbeitung personenbezogener Daten in einer Weise, dass die personenbezogenen Daten ohne Hinzuziehung zusätzlicher Informationen nicht mehr einer spezifischen betroffenen Person zugeordnet werden können, sofern diese zusätzlichen Informationen gesondert aufbewahrt werden und technischen und organisatorischen Maßnahmen unterliegen, die gewährleisten, dass die personenbezogenen Daten nicht einer identifizierten oder identifizierbaren natürlichen Person zugewiesen werden.  
  • Verantwortlicher (Art. 4 Nr. 7 DSGVO)
Der Verantwortliche ist die natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet; sind die Zwecke und Mittel dieser Verarbeitung durch das Unionsrecht oder das Recht der Mitgliedstaaten vorgegeben, so können der Verantwortliche beziehungsweise die bestimmten Kriterien seiner Benennung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten vorgesehen werden.  
  • Auftragsverarbeiter (Art. 4 Nr. 8 DSGVO)
Ein Auftragsverarbeiter ist eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die personenbezogene Daten im Auftrag des Verantwortlichen verarbeitet.  
  • Dritter (Art. 4 Nr. 10 DSGVO)
Ein Dritter ist eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, außer der betroffenen Person, dem Verantwortlichen, dem Auftragsverarbeiter und den Personen, die unter der unmittelbaren Verantwortung des Verantwortlichen oder des Auftragsverarbeiters befugt sind, die personenbezogenen Daten zu verarbeiten.  
  • Einwilligung (Art. 4 Nr. 11 DSGVO)
Unter einer Einwilligung der betroffenen Person versteht man jede freiwillig für den bestimmten Fall, in informierter Weise und unmissverständlich abgegebene Willensbekundung in Form einer Erklärung oder einer sonstigen eindeutigen bestätigenden Handlung, mit der die betroffene Person zu verstehen gibt, dass sie mit der Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten einverstanden ist.  
  • Unternehmen (Art. 4 Nr. 18 DSGVO)
Unter einem Unternehmen versteht man eine natürliche oder juristische Person, die eine wirtschaftliche Tätigkeit ausübt, unabhängig von ihrer Rechtsform, einschließlich Vereinigungen oder Personengesellschaften, die regelmäßig einer wirtschaftlichen Tätigkeit nachgehen (Art. 4 Nr. 18 DSGVO).   2. Verantwortlicher gemäß Art. 4 Nr. 7 DSGVO DRE Deutschland GmbH
Heidegraben 2b
53842 Troisdorf
Telefon: 0800 – 40 40 111 E-Mail: kontakt@dre.immobilien Unser vollständiges Impressum können Sie hier abrufen:
https://dre.immobilien/impressum/
  3. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung Bei jeder innerhalb unserer Datenschutzerklärung beschriebenen Verarbeitung, teilen wir Ihnen die entsprechende Rechtsgrundlage, auf der die Verarbeitung vorgenommen wird, mit. Man unterscheidet hierbei in folgende Fallgruppen, bei denen eine Verarbeitung rechtmäßig ist:
  • Sie haben uns eine Einwilligung zu der Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten für einen oder mehrere bestimmte Zwecke erteilt (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO).
  • Zwischen Ihnen und uns besteht ein Vertrag, für dessen Erfüllung die Verarbeitung erfolgt oder die Verarbeitung ist zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Anfrage Ihrerseits erfolgen, erforderlich (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO).
  • Die Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, derer wir unterliegen, erfordert die Verarbeitung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO).
  • Der Schutz lebenswichtiger Interessen Ihrerseits oder einer anderen natürlichen Person erfordern eine Verarbeitung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. d DSGVO).
  • Die Wahrnehmung einer uns übertragenen, im öffentlichen Interesse liegenden Aufgabe oder Ausübung öffentlicher Gewalt erfordern eine Verarbeitung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. e DSGVO).
  • Die Erforderlichkeit der Verarbeitung zur Wahrung unserer berechtigten Interessen oder eines Dritten, sofern nicht Ihre Interessen oder Grundrechte und Grundfreiheiten, die den Schutz personenbezogener Daten erfordern, überwiegen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO).
  4. Speicherung von Daten / Löschung von Daten Innerhalb der in unserer Datenschutzerklärung beschriebenen Verarbeitungen, teilen wir Ihnen die entsprechenden Speicherdauer bzw. die Zeitpunkte der Löschung oder Sperrung von Daten mit. Wird keine ausdrückliche Speicherdauer definiert, erfolgt eine Löschung bzw. Sperrung der Daten, sobald der Zweck oder die Rechtsgrundlage für die Speicherung nicht mehr gegeben ist. Eine Speicherung kann über die definierten Zeiten hinaus erfolgen, wenn gesetzliche Vorschriften, denen wir unterliegen (z.B. § 147 AO, § 257 HGB) eine andere Speicherdauer vorsehen. Im Anschluss an die Speicherdauer werden die personenbezogenen Daten gelöscht bzw. gesperrt, es sei denn eine weitere Speicherung ist durch uns auf Grund einer Rechtsgrundlage erforderlich. Zudem ist eine Speicherung über die angegebene Zeit hinaus im Falle einer (etwaigen) Rechtsstreitigkeit mit Ihnen bzw. eines sonstigen Rechtsverfahrens möglich.   5. Weitergabe von personenbezogenen Daten Wenn eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt, werden Sie hierüber an der jeweiligen Stelle unserer Datenschutzerklärung entsprechend aufgeklärt. Wenn eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraumes und somit in sogenannte Drittländer erfolgt, werden Sie hierüber an der jeweiligen Stelle unserer Datenschutzerklärung entsprechend aufgeklärt. Grundsätzlich werden unsererseits personenbezogene Daten nur in Drittländer übermittelt, bei denen ein angemessenes Schutzniveau seitens der EU-Kommission bestätigt wurde oder wir eine Sicherstellung des sorgfältigen Umgangs mit den personenbezogenen Daten auf Grund vertraglicher Vereinbarungen oder anderer geeigneter Garantien gewährleisten können.   6. Erhebung von personenbezogenen Daten Nachfolgend werden wir Sie über die Erhebung von personenbezogenen Daten (wie zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse, Anschrift oder Nutzerverhalten) informieren. Die Bereitstellung der Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Sie sind weder gesetzlich noch auf vertraglicher Grundlage verpflichtet, die Daten bereitzustellen. Bitte beachten Sie allerdings, dass ohne Bereitstellung der Daten aus Ziffer 6.1. die Nutzung unserer Webseite nicht möglich ist. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gemäß Art. 22 Abs. 1 und 4 DSGVO findet auf unserer Webseite nicht statt.   6.1 Ausschließliche informatorische Nutzung unserer Website Wenn Sie sich auf unserer Website weder registrieren (zum Beispiel in Form eines Newsletters) noch uns auf anderer Weise Daten übermitteln (zum Beispiel durch Nutzung eines Kontaktformulars), werden nur jene personenbezogenen Daten erhoben, die von Ihrem Browser an unseren Server übermittelt werden. Dies sind Daten, die für uns technisch erforderlich sind, um Ihnen die Website unter Gewährleistung einer sicheren und stabilen Anzeige zur Ansicht bereit zu stellen. Hierbei handelt es sich um folgende Informationen, die sich aus einer Logfile-Zeile ergeben:
  • Internetprotokoll-Adresse (IP-Adresse)
  • Uhrzeit und Datum des jeweiligen Zugriffs
  • Zeitzonendifferenz zur Greenwich Mean Time (GMT)
  • Die konkret aufgerufene Seite
  • Status des Zugriffs / Hypertext Transfer Protocol (http)
  • Datenmenge, die jeweils übertragen wurde
  • Website, von welcher der Zugriff auf unsere Website erfolgt (Referrer-URL)
  • Verwendeter Internet-Browser (inkl. Sprache und Version)
  • Verwendetes Betriebssystem
  Die Rechtsgrundlage zur Erhebung der aufgelisteten Daten ergibt sich aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse einen fehlerfreien Verbindungsaufbau und eine komfortable Nutzung unserer Website sicherzustellen sowie die Systemstabilität und -sicherheit zu analysieren und die Daten zu weiteren administrativen Zwecken zu verwenden.   6.2 Kontaktaufnahme per E-Mail Bei Kontaktaufnahme über die in Ziffer 2 vorhandene E-Mail-Adresse oder sonstiger E-Mail-Adressen unseres Unternehmens, die auf unserer Website publiziert sind, wird Ihre E-Mail-Adresse, sowie sonstige innerhalb Ihrer Mail vorhandenen Kontaktdaten (z.B. Ihr Name oder Ihre Telefonnummer) von uns gespeichert, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Diese Daten werden umgehend gelöscht, sobald ein weiteres Speichern nicht länger erforderlich ist. Sollten gesetzliche Aufbewahrungsfristen hinsichtlich der Daten gegeben sein, tritt anstelle der Löschung der Daten eine entsprechende Einschränkung der Verarbeitung. Die Rechtsgrundlage zur Verarbeitung der Daten ergibt sich je nach dem Grund des E-Mailversandes aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO oder aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO, geschieht also entweder zur Abwicklung des mit Ihnen geschlossenen Vertrages und zur Erfüllung unserer (vor)vertraglichen Pflichten oder stützt sich auf unser berechtigtes Interesse mit Interessenten unserer Leistung in Kontakt zu treten.   6.3 Kontaktformulare Wir bieten auf unserer Website Kontaktformulare an, bei deren Nutzung generell die Angabe von personenbezogenen Daten, die über die Daten bei ausschließlicher informatorischer Nutzung unserer Website hinausgehen, notwendig ist. Nachfolgend erläutern wir Ihnen diese Funktion im Detail: Bei Kontaktaufnahme durch die auf unserer Website vorhandenen Kontaktformulare werden Ihre E-Mail-Adresse sowie sonstige von Ihnen angegebene Kontaktdaten von uns gespeichert und verarbeitet, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Die Rechtsgrundlage zur Verarbeitung der Daten ergibt sich je nach dem Grund der Kontaktaufnahme aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO oder aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO, geschieht also entweder zur Abwicklung des mit Ihnen geschlossenen Vertrages und zur Erfüllung unserer (vor)vertraglichen Pflichten oder stützt sich auf unser berechtigtes Interesse mit Interessenten unserer Leistung in Kontakt zu treten.   6.4 Immobilienbewertungsformular Wir bieten auf unserer Website ein Immobilienbewertungsformular an, bei dessen Nutzung generell die Angabe von personenbezogenen Daten, die über die Daten bei ausschließlicher informatorischer Nutzung unserer Website hinausgehen, notwendig ist. Nachfolgend erläutern wir Ihnen diese Funktion im Detail: Bei Kontaktaufnahme durch das auf unserer Website vorhandene Immobilienbewertungsformular werden Ihre E-Mail-Adresse sowie sonstige von Ihnen angegebene Kontaktdaten von uns gespeichert und verarbeitet, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Die Rechtsgrundlage zur Verarbeitung der Daten ergibt sich je nach dem Grund der Kontaktaufnahme aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO oder aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO, geschieht also entweder zur Erfüllung unserer (vor)vertraglichen Pflichten oder stützt sich auf unser berechtigtes Interesse mit Interessenten unserer Leistung in Kontakt zu treten. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang auch Ziffer 12 dieser Datenschutzerklärung.   7. Hosting Unsere Website wird bei dem Unternehmen goneo Internet GmbH, Dresdener Straße 18, 32423 Minden, Impressum: https://www.goneo.de/impressum/impressum.html (nachfolgend „goneo“ genannt) gehostet. Bei Aufruf unserer Website findet eine Übermittlung derjenigen Daten an goneo statt, die in dieser Datenschutzerklärung im Rahmen der rein informatorischen Nutzung der Website näher bezeichnet werden. Hierzu haben wir einen entsprechenden Vertrag zur Auftragsverarbeitung mit dem Unternehmen goneo abgeschlossen. Die Serverstandorte von goneo liegen ausschließlich in Deutschland: https://www.goneo.de/ueber_goneo/rechenzentrum.html.  Die Datenschutzerklärung von goneo ist hier abrufbar: https://www.goneo.de/hilfe_kontakt/datenschutz.html   8. Cloudflare Wir binden auf unserer Website Schriften mittels des CDN Cloudflare ein. Betreiber des CDN ist das Unternehmen Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107. Die Datenschutzerklärung des Unternehmens können Sie hier abrufen: https://www.cloudflare.com/de-de/privacypolicy. Hierbei ist eine Datenübermittlung in die USA sehr wahrscheinlich. Eine Datenübermittlung in die USA ist aktuell aufgrund des entsprechenden Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission grundsätzlich möglich (hierbei handelt es sich um ein Datenschutzabkommen zwischen der EU und den USA, bei dem das Datenschutzniveau für zertifizierte Unternehmen in den USA für angemessen erklärt wird („Angemessenheitsbeschluss“). Cloudflare ist aktiver Teilnehmer des Data Privacy Framework, so dass eine Datenübermittlung an Cloudflare in die USA auf Art. 44, 45 DSGVO gestützt werden kann. Die Rechtsgrundlage zur Verarbeitung der Daten ergibt sich im Übrigen aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO, stützt sich also auf unser berechtigtes Interesse unseren Websitenutzern ansprechende Schriftarten auf der Website zur Verfügung zu stellen.   9. ProvenExpert Wir binden auf unserer Website Kundenbewertungen via JavaScript des Dienstes ProvenExpert des Unternehmens Expert Systems AG, Quedlinburger Straße 1, 10589 Berlin, Impressum: https://www.provenexpert.com/de-de/impressum/ (nachfolgend „Expert Systems“ genannt) ein. Cookies werden seitens Expert Systems keine gesetzt. Die Server von Expert Systems befinden sich ausschließlich in Deutschland. Weitere Informationen erhalten Sie in der Datenschutzerklärung von Expert Systems: https://www.provenexpert.com/de-de/datenschutzbestimmungen/. Wir binden den Dienst ProvenExpert auf unserer Website auf Grund unseres berechtigten Interesses nach Art. 6 Abs. 1 S. lit. f DSGVO ein, Ihnen als Nutzer Kundenbewertungen zur Verfügung zu stellen und unser Unternehmen zu präsentieren.   10. CleanTalk Wir binden auf unserer das AntiSpam PlugIn CleanTalk des amerikanischen Unternehmens CleanTalk, Inc. 711 S Carson street, suite 4, Carson city, NV, 89701 ein. Die Datenschutzerklärung des Unternehmens können Sie hier abrufen: https://cleantalk.org/publicoffer#privacy. Hierbei ist eine Datenübermittlung in die USA sehr wahrscheinlich. Durch den Anbieter CleanTalk wird des Weiteren der Session- und Locial-Storage beschrieben, was für die Anwendung technisch notwendig ist (§ 25 Abs. 2 TTDSG). Eine Datenübermittlung in die USA ist aktuell aufgrund des entsprechenden Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission grundsätzlich möglich (hierbei handelt es sich um ein Datenschutzabkommen zwischen der EU und den USA, bei dem das Datenschutzniveau für zertifizierte Unternehmen in den USA für angemessen erklärt wird („Angemessenheitsbeschluss“). CleanTalk ist aktiver Teilnehmer des Data Privacy Framework, so dass eine Datenübermittlung an Cleantalk in die USA auf Art. 44, 45 DSGVO gestützt werden kann. Die Rechtsgrundlage zur Verarbeitung der Daten ergibt sich im Übrigen aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO, stützt sich also auf unser berechtigtes Interesse unsere Website vor Spam zu schützen.   11. Google (gstatic.com) Um Grafiken auf unserer Website einbinden zu können, nutzen wir das PlugIn Visualizer (https://de.wordpress.org/plugins/visualizer/.  Das Plugin benutzt die Google Visualization API, sodass eine Verbindung zu dem Unternehmen Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, Impressum: https://www.google.de/intl/de/contact/impressum.html hergestellt wird. Das Mutterunternehmen dieses in Irland ansässigen Unternehmens ist: Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA (nachfolgend „Google“ genannt). Die Datenschutzerklärung von Google kann hier abgerufen werden: https://policies.google.com/privacy?hl=de. Hierbei ist eine Datenübermittlung in die USA sehr wahrscheinlich. Eine Datenübermittlung in die USA ist aktuell aufgrund des entsprechenden Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission grundsätzlich möglich (hierbei handelt es sich um ein Datenschutzabkommen zwischen der EU und den USA, bei dem das Datenschutzniveau für zertifizierte Unternehmen in den USA für angemessen erklärt wird („Angemessenheitsbeschluss“). Google ist aktiver Teilnehmer des Data Privacy Framework, so dass eine Datenübermittlung an Google in die USA auf Art. 44, 45 DSGVO gestützt werden kann. Die Rechtsgrundlage zur Verarbeitung der Daten ergibt sich im Übrigen aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO, stützt sich also auf unser berechtigtes Interesse auf unserer Website Grafiken einzubinden, die Interessenten entsprechende Informationen grafisch aufbereitet darstellt.   12. leadmarkt.ch Wir nutzen das WordPress-Plugin Kostenlose Immobilienbewertung zur Immobilienbewertung des Anbieters Tobias Brauchle, Anzengruberstr. 13, 12043 Berlin (https://leadmarkt.ch/impressum), um das entsprechende Formular (vgl. Ziffer 6.4. dieser Datenschutzerklärung auf unserer Website einzubinden). Die Datenschutzerklärung können Sie hier abrufen: https://leadmarkt.ch/datenschutz. Eine Datenübertragung nach Deutschland als auch in die Schweiz ist möglich. Für die Schweiz liegt ein entsprechender Angemessenheitsbeschluss der EU vor, sodass die Datensicherheit entsprechend nach EU-Standards gewährleistet ist. Die Rechtsgrundlage zur Verarbeitung der Daten ergibt sich je nach dem Grund der Kontaktaufnahme aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO oder aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO, geschieht also entweder zur Erfüllung unserer (vor)vertraglichen Pflichten oder stützt sich auf unser berechtigtes Interesse mit Interessenten unserer Leistung in Kontakt zu treten.   13. Ihre Rechte Nachfolgend klären wir Sie über Ihre Rechte nach der DSGVO auf. Die DSGVO können Sie hier als komplettes Dokument abrufen.
  • Auskunftsrecht nach Art. 15 Abs. 1 DSGVO
Sie haben das Recht von uns eine Bestätigung darüber zu verlangen, ob Sie betreffende personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet werden. Ist dies zu bejahen, haben Sie neben dem Recht auf Auskunft über diese personenbezogenen Daten, ein Recht auf Informationen über Verarbeitungszwecke, die Kategorien der verarbeiteten personenbezogener Daten, die Empfänger oder Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre personenbezogenen Daten offengelegt wurden oder zukünftig offengelegt werden (insbesondere bei Empfängern in Drittländern oder bei internationalen Organisationen), die Speicherdauer bzw.  Kriterien für die Festlegung der Speicherdauer, das Bestehen eines Berichtigungs- oder Löschungsrechts der Sie betreffenden personenbezogenen Daten oder dem Recht auf Einschränkung der Verarbeitung unsererseits sowie über Bestehen eines Widerspruchsrechts gegen diese Verarbeitung, das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde, alle verfügbaren Informationen über die Herkunft der Daten (für den Fall, dass diese nicht durch uns erhoben wurden), das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftige Informationen über die involvierte Logik sowie die Tragweite und die angestrebten Auswirkungen einer derartigen Verarbeitung.
  • Recht auf Berichtigung nach Art. 16 DSGVO
Sie haben das Recht, von uns die unverzügliche Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten sowie die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten, die Sie betreffen, zu verlangen.
  • Recht auf Löschung („Recht auf Vergessenwerden“) nach Art. 17 Abs. 1 DSGVO
Sie haben das Recht von uns zu verlangen, dass wir die Sie betreffenden personenbezogenen Daten unverzüglich löschen. Dieses Recht besteht nach Art. 17 Abs. 3 DSGVO jedoch nicht, wenn die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses im Bereich der öffentlichen Gesundheit, für im öffentlichen Interesse liegende Archivzwecke oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.
  • Recht auf Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 Abs. 1 DSGVO
Sie haben das Recht von uns die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, wenn von Ihnen die Richtigkeit Ihrer personenbezogenen Daten bestritten wird (die Einschränkung gilt hierbei für die Dauer, die uns eine Überprüfung der Richtigkeit ermöglicht), die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten unrechtmäßig ist und Sie eine Löschung ablehnen, wir Ihre personenbezogenen Daten für die Verarbeitungszwecke nicht mehr benötigen, Sie diese jedoch benötigen um Rechtsansprüche geltend zu machen, auszuüben oder zu verteidigen oder Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben (die Einschränkung gilt hierbei, so lange noch nicht feststeht, ob unsere berechtigten Gründe die Ihren überwiegen).
  • Recht auf Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO
Sie haben das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten von uns in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten sowie eine Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen ohne Behinderung unsererseits vorzunehmen (bzw. eine direkte Übermittlung von uns an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen, sofern dies technisch möglich ist), wenn die Verarbeitung durch uns auf einer Einwilligung oder einem Vertrag beruhte oder mithilfe automatisierter Verfahren erfolgt ist.
  • Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO
Sie haben das Recht, eine einmal erteilte Einwilligung jederzeit uns gegenüber mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen, sodass die Datenverarbeitung, welche auf Grund der Einwilligung erfolgte für die Zukunft nicht mehr fortgeführt werden kann, jedoch die Rechtmäßigkeit der bis zu Ihrem Widerruf erfolgten Verarbeitung hiervon nicht berührt wird.
  • Recht auf Beschwerde nach Art. 77 DSGVO
Sie haben unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs, das Recht, Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde einzulegen, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt. In der Regel können Sie sich an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes, Ihres Arbeitsplatzes oder dem Ort des mutmaßlichen Verstoßes wenden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf der Website des Bundesbeauftragten für den Datenschutz und die Informationsfreiheit.   14. Widerspruchsrecht Sie haben neben den genannten Rechten, zudem das Recht jederzeit gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten, welche auf Grund der Wahrnehmung einer Aufgabe, die im öffentlichen Interesse oder in Ausübung öffentlicher Gewalt (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. e DSGVO) bzw. zur Wahrung von berechtigten Interessen unsererseits (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO) erfolgt, Widerspruch mit Wirkung für die Zukunft einzulegen, sofern hierfür Gründe vorliegen, welche sich aus ihrer besonderen Situation ergeben. Im Falle des Widerspruchs wird keine weitere Verarbeitung der personenbezogenen Daten vorgenommen, sofern wir keine zwingenden schutzwürdigen Gründe für die Verarbeitung nachweisen können, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen oder die Verarbeitung dazu dient um Rechtsansprüche geltend zu machen, auszuüben oder zu verteidigen. Im Falle der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten für den Zweck der Direktwerbung bzw. des Profilings, sofern eine Verbindung zur Direktwerbung besteht, haben Sie ein generelles Recht auf Widerspruch, ohne dass Gründe, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, vorliegen müssen. Im Falle eines Widerspruchs stellen wir die Verarbeitung der personenbezogenen Daten zu diesen Zwecken sofort ein.  Um von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch zu machen, genügt eine E-Mail an: kontakt@dre.immobilien   15. Datensicherheit Auf unserer Website wird das Verschlüsselungs- und Kommunikationsprotokoll TLS 1.3 (Transport Layer Security) eingesetzt. Durch das von uns verwendete und von einer Zertifizierungsstelle ausgestellte TLS-Zertifikat, ermöglichen wir einen verschlüsselten Datenaustausch zwischen Webbrowser und Webserver, wodurch sensible Daten nicht von Dritten ausgelesen werden können. Wir verwenden das Verfahren mit der jeweils höchsten Verschlüsselungsstufe, die Ihr Browser unterstützt, in der Regel wird es sich hierbei um eine 256-Bit Verschlüsselung handeln. Umso höher die Bit-Zahl, desto länger der Key und desto besser somit der Schutz vor Dritten.

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