Lagebeschreibung des Einfamilienhauses in Lingenfeld
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Neustadter Straße, einer gefragten Wohnlage in der lebendigen Gemeinde Lingenfeld. Lingenfeld bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und...
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Lagebeschreibung des Einfamilienhauses in Lingenfeld
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Neustadter Straße, einer gefragten Wohnlage in der lebendigen Gemeinde Lingenfeld. Lingenfeld bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, was es zu einem idealen Standort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Städtische Annehmlichkeiten und Naturverbundenheit:
Die vollständig erschlossene Infrastruktur von Lingenfeld sorgt für hohen Lebenskomfort. Mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten deckt die Gemeinde alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Vielfalt.
Bildung und Kultur:
Die Nähe zur renommierten Hochschule und Universität in Germersheim macht Lingenfeld besonders für Akademiker und Studierende attraktiv. Kulturelle Veranstaltungen und Bildungsangebote bereichern das soziale und kulturelle Leben in der Region.
Verkehrsanbindung:
Die direkte Anbindung an die B9 ermöglicht schnelles Erreichen der umliegenden Städte wie Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe. Der lokale S-Bahnhof Sonderheim bietet Anschluss in die Metropolregionen Stuttgart und Frankfurt, was Lingenfeld auch für Pendler interessant macht.
Freizeit und Erholung:
Für Freizeitaktivitäten stehen diverse Sport- und Freizeitanlagen zur Verfügung, welche nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Naturfreunde finden in der nahen Umgebung Grünflächen, Wälder und Gewässer, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Der Fluss bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Wasser.
Öffentlicher Nahverkehr:
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut. Haltestellen für den Busverkehr befinden sich in Gehdistanz, und der S-Bahnhof ist nur ca. 1,1 km entfernt.
Strategische Lage:
Die nächste Autobahnauffahrt liegt zwar mehr als 10 Kilometer entfernt, doch sorgt dies für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, ohne auf die schnelle Erreichbarkeit überregionaler Verkehrswege zu verzichten.
In Lingenfeld genießen Sie somit die Vorzüge einer ausgezeichneten Lage, die es Ihnen erlaubt, im Einklang mit der Natur zu leben und dennoch alle Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds in Anspruch zu nehmen.
Lagebeschreibung des Einfamilienhauses in Lingenfeld
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Neustadter Straße, einer gefragten Wohnlage in der lebendigen Gemeinde Lingenfeld. Lingenfeld bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, was es zu einem idealen Standort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Städtische Annehmlichkeiten und Naturverbundenheit:
Die vollständig erschlossene Infrastruktur von Lingenfeld sorgt für hohen Lebenskomfort. Mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten deckt die Gemeinde alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Vielfalt.
Bildung und Kultur:
Die Nähe zur renommierten Hochschule und Universität in Germersheim macht Lingenfeld besonders für Akademiker und Studierende attraktiv. Kulturelle Veranstaltungen und Bildungsangebote bereichern das soziale und kulturelle Leben in der Region.
Verkehrsanbindung:
Die direkte Anbindung an die B9 ermöglicht schnelles Erreichen der umliegenden Städte wie Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe. Der lokale S-Bahnhof Sonderheim bietet Anschluss in die Metropolregionen Stuttgart und Frankfurt, was Lingenfeld auch für Pendler interessant macht.
Freizeit und Erholung:
Für Freizeitaktivitäten stehen diverse Sport- und Freizeitanlagen zur Verfügung, welche nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Naturfreunde finden in der nahen Umgebung Grünflächen, Wälder und Gewässer, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Der Fluss bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Wasser.
Öffentlicher Nahverkehr:
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut. Haltestellen für den Busverkehr befinden sich in Gehdistanz, und der S-Bahnhof ist nur ca. 1,1 km entfernt.
Strategische Lage:
Die nächste Autobahnauffahrt liegt zwar mehr als 10 Kilometer entfernt, doch sorgt dies für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, ohne auf die schnelle Erreichbarkeit überregionaler Verkehrswege zu verzichten.
In Lingenfeld genießen Sie somit die Vorzüge einer ausgezeichneten Lage, die es Ihnen erlaubt, im Einklang mit der Natur zu leben und dennoch alle Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds in Anspruch zu nehmen.