immobilie1-ID: 31197131 | Anbieter-ID: 1224
*** Gemütliche möblierte Wohnung mit zwei Schlaf-/Wohnzimmern *** ideal als Mitarbeiterwohnung / WG
1.520 €
Miete zzgl. NK
55,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten hier eine vollständig möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in zentraler Lage des Münchner Stadtviertels Sendling an. Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und ist ideal für die Überlassung und Unterviermietung an Ihre Mitarbeiter oder...
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Wir bieten hier eine vollständig möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in zentraler Lage des Münchner Stadtviertels Sendling an. Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und ist ideal für die Überlassung und Unterviermietung an Ihre Mitarbeiter oder Geschäftspartner. Ansprechend ausgestattet mit Esstisch, Couch, großem Kleiderschrank und Doppelbett (für zwei Personen) liefern die beiden Schlafzimmer ein angenehmes Wohnambiente. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt zudem über einen großen Balkon.
In der Warmmiete sind alle Betriebs- und Nebenkosten, Möbel und Geräte inkludiert.
Zur Wohnung gibt es keinen Stellplatz, jedoch ein Kellerabteil und auch eine Waschküche mit Münzzählgeräten wie auch einen Fahrradkeller.
In der Warmmiete sind alle Betriebs- und Nebenkosten, Möbel und Geräte inkludiert.
Zur Wohnung gibt es keinen Stellplatz, jedoch ein Kellerabteil und auch eine Waschküche mit Münzzählgeräten wie auch einen Fahrradkeller.
Wir bieten hier eine vollständig möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in zentraler Lage des Münchner Stadtviertels Sendling an. Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und ist ideal für die Überlassung und Unterviermietung an Ihre Mitarbeiter oder Geschäftspartner. Ansprechend ausgestattet mit Esstisch, Couch, großem Kleiderschrank und Doppelbett (für zwei Personen) liefern die beiden Schlafzimmer ein angenehmes Wohnambiente. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt zudem über einen großen Balkon.
In der Warmmiete sind alle Betriebs- und Nebenkosten, Möbel und Geräte inkludiert.
Zur Wohnung gibt es keinen Stellplatz, jedoch ein Kellerabteil und auch eine Waschküche mit Münzzählgeräten wie auch einen Fahrradkeller.
In der Warmmiete sind alle Betriebs- und Nebenkosten, Möbel und Geräte inkludiert.
Zur Wohnung gibt es keinen Stellplatz, jedoch ein Kellerabteil und auch eine Waschküche mit Münzzählgeräten wie auch einen Fahrradkeller.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.520 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.900 €
-
Nebenkosten380 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)55,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)58,64 m²
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis15.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
H I G H T L I G H T S
- zentrale und ruhige Lage
- ausgezeichnete Infrastruktur
- nahe Theresienwiese
- zwei vollwertige Schlafzimmer
- separater Küchenraum mit Einbauküche
- Badezimmer mit Duschwanne
- Balkon
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Waschkeller mit... mehr lesen
- zentrale und ruhige Lage
- ausgezeichnete Infrastruktur
- nahe Theresienwiese
- zwei vollwertige Schlafzimmer
- separater Küchenraum mit Einbauküche
- Badezimmer mit Duschwanne
- Balkon
- Personenaufzug
- Kellerabteil
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H I G H T L I G H T S
- zentrale und ruhige Lage
- ausgezeichnete Infrastruktur
- nahe Theresienwiese
- zwei vollwertige Schlafzimmer
- separater Küchenraum mit Einbauküche
- Badezimmer mit Duschwanne
- Balkon
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Waschkeller mit Geräten
- Fahrradkeller
- zentrale und ruhige Lage
- ausgezeichnete Infrastruktur
- nahe Theresienwiese
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- Balkon
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- Kellerabteil
- Waschkeller mit Geräten
- Fahrradkeller
H I G H T L I G H T S
- zentrale und ruhige Lage
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- zwei vollwertige Schlafzimmer
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- Badezimmer mit Duschwanne
- Balkon
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- Kellerabteil
- Waschkeller mit Geräten
- Fahrradkeller
- zentrale und ruhige Lage
- ausgezeichnete Infrastruktur
- nahe Theresienwiese
- zwei vollwertige Schlafzimmer
- separater Küchenraum mit Einbauküche
- Badezimmer mit Duschwanne
- Balkon
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Waschkeller mit Geräten
- Fahrradkeller
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Die Infrastruktur ist ideal, da eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs auch fußläufig erreichbar sind. Somit gelangt man zu den verschiedensten...
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Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Die Infrastruktur ist ideal, da eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs auch fußläufig erreichbar sind. Somit gelangt man zu den verschiedensten Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Schulen diverser Art sowie ärztlichen Einrichtungen. In der Nähe befindet sich ebenfalls das Südbad, der ideale Ort für sportliche Aktivitäten. Die S-Bahn-Station "Harras" und die Bus-Station "Margaretenplatz" sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine ausgezeichnete Vernetzung innerhalb der Stadt. Die gute Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die auf das Auto verzichten möchten und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebensstils genießen möchten. Alternativ ist für alle Autofahrer oder Car-Sharing-Nutzer der Ring in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle regionale und überregionale Verbindung mit dem Auto ermöglicht.
Die Anbindung im Überblick:
- Margaretenstraße (Bus: 53, 132, 153, ): 2 min zu Fuß
- Marienplatz: Herz von München: 15 min mit der U-Bahn
- Hauptbahnhof München: 17 min mit der U-Bahn
- Isar: 15 min mit dem Bus oder Fahrrad
- Mittlerer Ring: 4 min mit dem Auto
Die Anbindung im Überblick:
- Margaretenstraße (Bus: 53, 132, 153, ): 2 min zu Fuß
- Marienplatz: Herz von München: 15 min mit der U-Bahn
- Hauptbahnhof München: 17 min mit der U-Bahn
- Isar: 15 min mit dem Bus oder Fahrrad
- Mittlerer Ring: 4 min mit dem Auto
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Die Infrastruktur ist ideal, da eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs auch fußläufig erreichbar sind. Somit gelangt man zu den verschiedensten Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Schulen diverser Art sowie ärztlichen Einrichtungen. In der Nähe befindet sich ebenfalls das Südbad, der ideale Ort für sportliche Aktivitäten. Die S-Bahn-Station "Harras" und die Bus-Station "Margaretenplatz" sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine ausgezeichnete Vernetzung innerhalb der Stadt. Die gute Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die auf das Auto verzichten möchten und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebensstils genießen möchten. Alternativ ist für alle Autofahrer oder Car-Sharing-Nutzer der Ring in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle regionale und überregionale Verbindung mit dem Auto ermöglicht.
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81371 München · Deutschland
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Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
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Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Jonathan Maximilian Seitz
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