immobilie1-ID: 31466471 | Anbieter-ID: 1343
*** Gelegenheit *** Gepflegtes 1-Zi.-Apartment in einer ruhigen und gut angebundenen Lage ***
215.000 €
Kaufpreis
25,21 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In Sendling erwartet Sie dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die Immobilie besticht durch ihren raffiniert durchdachten Schnitt und beeindruckt mit einem einzigartigen Einrichtungspotenzial. Beim Betreten...
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In Sendling erwartet Sie dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die Immobilie besticht durch ihren raffiniert durchdachten Schnitt und beeindruckt mit einem einzigartigen Einrichtungspotenzial. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche ist harmonisch und bietet genug Platz, um mit der Einbauküche zu zaubern, was das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine großflächige Fensterfront, die das Ambiente mit Tageslicht erhellt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Dieser Bereich bietet nicht nur Raum für einen erholsamen Schlafbereich, sondern auch Platz für einen praktischen Kleiderschrank, oder die Möglichkeit, ein inspirierendes Homeoffice einzurichten.
In Sendling erwartet Sie dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die Immobilie besticht durch ihren raffiniert durchdachten Schnitt und beeindruckt mit einem einzigartigen Einrichtungspotenzial. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche ist harmonisch und bietet genug Platz, um mit der Einbauküche zu zaubern, was das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine großflächige Fensterfront, die das Ambiente mit Tageslicht erhellt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Dieser Bereich bietet nicht nur Raum für einen erholsamen Schlafbereich, sondern auch Platz für einen praktischen Kleiderschrank, oder die Möglichkeit, ein inspirierendes Homeoffice einzurichten.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Hausgeld pro Monat156 €
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Käuferprovision1,785 % inkl 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)25,21 m²
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Etage3
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis28.01.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
H I G H L I G H T S
+ ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne
+ helle lichtdurchflutete Wohnräume
+ Vermietet
+ ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne
+ helle lichtdurchflutete Wohnräume
+ Vermietet
H I G H L I G H T S
+ ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne
+ helle lichtdurchflutete Wohnräume
+ Vermietet
+ ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne
+ helle lichtdurchflutete Wohnräume
+ Vermietet
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Sendling und überzeugt durch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnkomfort. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur, die das tägliche Leben besonders angenehm macht. Nur...
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Die Wohnung befindet sich in Sendling und überzeugt durch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnkomfort. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur, die das tägliche Leben besonders angenehm macht. Nur wenige Gehminuten entfernt bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind bequem zu erreichen, Restaurants, Cafés und Biergärten laden zum Verweilen ein. Auch kulturelle und sportliche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-, Bus- und Trambahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist durch die Nähe zum Mittleren Ring optimal, so dass auch das Umland problemlos erkundet werden kann. Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen in der Umgebung zahlreiche Grünflächen zur Verfügung. Die Isarauen mit ihren ausgedehnten Spazierwegen und Sportmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Diese Lage verbindet urbane Dynamik mit hoher Lebensqualität und bietet ein ideales Umfeld für Singles, Paare und Familien, die eine hervorragende Infrastruktur und ein lebenswertes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Die Wohnung befindet sich in Sendling und überzeugt durch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnkomfort. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur, die das tägliche Leben besonders angenehm macht. Nur wenige Gehminuten entfernt bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind bequem zu erreichen, Restaurants, Cafés und Biergärten laden zum Verweilen ein. Auch kulturelle und sportliche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-, Bus- und Trambahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist durch die Nähe zum Mittleren Ring optimal, so dass auch das Umland problemlos erkundet werden kann. Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen in der Umgebung zahlreiche Grünflächen zur Verfügung. Die Isarauen mit ihren ausgedehnten Spazierwegen und Sportmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Diese Lage verbindet urbane Dynamik mit hoher Lebensqualität und bietet ein ideales Umfeld für Singles, Paare und Familien, die eine hervorragende Infrastruktur und ein lebenswertes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
81371 München · Deutschland
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Sonstiges
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Am Einlass 1a
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Ansprechpartner
Herr Raphael Andreas Bange
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