immobilie1-ID: 31561337 | Anbieter-ID: 1410
*** Gelegenheit *** geräumiges Büro in guter Lage in der Allstadt-Lehel ***
850 €
Miete zzgl. NK
17,82 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Ein charmantes Büro überzeugt durch die optimale Kombination aus moderner Ausstattung, hervorragender Lage und durchdachter Infrastruktur. Der helle Büroraum mit einer großzügigen Fenster schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Produktivität...
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Ein charmantes Büro überzeugt durch die optimale Kombination aus moderner Ausstattung, hervorragender Lage und durchdachter Infrastruktur. Der helle Büroraum mit einer großzügigen Fenster schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Produktivität und Wohlbefinden fördert. Mit seiner einladenden Gestaltung bietet er den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten und kreative Ideen. Das Objekt profitiert von einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Arbeitsalltag. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Ein zentraler Briefkasten rundet das Angebot ab und sorgt für eine reibungslose Organisation der Geschäftskorrespondenz.
Ein charmantes Büro überzeugt durch die optimale Kombination aus moderner Ausstattung, hervorragender Lage und durchdachter Infrastruktur. Der helle Büroraum mit einer großzügigen Fenster schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Produktivität und Wohlbefinden fördert. Mit seiner einladenden Gestaltung bietet er den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten und kreative Ideen. Das Objekt profitiert von einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Arbeitsalltag. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Ein zentraler Briefkasten rundet das Angebot ab und sorgt für eine reibungslose Organisation der Geschäftskorrespondenz.
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
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Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3,57 Nettokaltmieten, inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1896
-
Zimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)17,82 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)17,82 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
H I G H L I G H T S
- gewachsene Infrastruktur
- sehr gute Lage
- heller Büroraum
- mit nutzbare Küche
- mit nutzbarer Wartebereich
- einladende Atmosphäre
- Briefkasten
- gewachsene Infrastruktur
- sehr gute Lage
- heller Büroraum
- mit nutzbare Küche
- mit nutzbarer Wartebereich
- einladende Atmosphäre
- Briefkasten
H I G H L I G H T S
- gewachsene Infrastruktur
- sehr gute Lage
- heller Büroraum
- mit nutzbare Küche
- mit nutzbarer Wartebereich
- einladende Atmosphäre
- Briefkasten
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- sehr gute Lage
- heller Büroraum
- mit nutzbare Küche
- mit nutzbarer Wartebereich
- einladende Atmosphäre
- Briefkasten
Lage
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Münchens – im traditionsreichen und zugleich dynamischen Stadtteil Lehel. Die Umgebung besticht durch eine außergewöhnliche Kombination aus repräsentativer...
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Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Münchens – im traditionsreichen und zugleich dynamischen Stadtteil Lehel. Die Umgebung besticht durch eine außergewöhnliche Kombination aus repräsentativer Altbausubstanz, urbaner Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur.
Das Umfeld ist geprägt von renommierten Unternehmen, Kanzleien, Agenturen sowie einer Vielzahl hochwertiger Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe – ein inspirierendes Umfeld für anspruchsvolle Gewerbetreibende und ein starkes Signal an Kunden und Geschäftspartner.
Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn, Bus- und Tramlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Altstadtring sorgt zusätzlich für eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Die Nähe zur Innenstadt, zur Isar sowie zu renommierten Geschäftsstraßen wie der Maximilianstraße unterstreicht die Exklusivität und Attraktivität des Standorts.
Diese Lage bietet die ideale Kombination aus Prestige, Erreichbarkeit und urbaner Qualität – perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und gleichzeitig gut angebundenes Arbeitsumfeld legen.
Das Umfeld ist geprägt von renommierten Unternehmen, Kanzleien, Agenturen sowie einer Vielzahl hochwertiger Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe – ein inspirierendes Umfeld für anspruchsvolle Gewerbetreibende und ein starkes Signal an Kunden und Geschäftspartner.
Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn, Bus- und Tramlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Altstadtring sorgt zusätzlich für eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Die Nähe zur Innenstadt, zur Isar sowie zu renommierten Geschäftsstraßen wie der Maximilianstraße unterstreicht die Exklusivität und Attraktivität des Standorts.
Diese Lage bietet die ideale Kombination aus Prestige, Erreichbarkeit und urbaner Qualität – perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und gleichzeitig gut angebundenes Arbeitsumfeld legen.
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Münchens – im traditionsreichen und zugleich dynamischen Stadtteil Lehel. Die Umgebung besticht durch eine außergewöhnliche Kombination aus repräsentativer Altbausubstanz, urbaner Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur.
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München Deutschland (80538)
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Sonstiges
Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen - auch Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
***Hinweis auf Provisionspflicht***
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen gewerblichen Mietvertrages eine gewerbliche Mieter-Provision in Höhe von 3,57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. an die Firma Drescher Immobilien GmbH fällig wird.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Auskunft geben können, nachdem Sie uns Ihre komplette Kontaktdaten übermittelt haben.
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Raphael Andreas Bange
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0152 26931691
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