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immobilie1-ID: 31476037 | Anbieter-ID: KOB-3455/ETW-12
Kapitalanlage 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit BALKON und PKW-Stellplatz zu verkaufen!
85.000 €
Kaufpreis
85 m²
Gesamtfläche
3
Zimmer
Jetzt bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zum Kauf an. Die Wohnung wird zum 01.04.2025 frei, sodass sie unkompliziert bezogen werden kann. Gern helfen wir Ihnen auch bei einer...
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Jetzt bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zum Kauf an. Die Wohnung wird zum 01.04.2025 frei, sodass sie unkompliziert bezogen werden kann. Gern helfen wir Ihnen auch bei einer eventuellen Neuvermietung. Zum aktuellen Zeitpunkt können Sie mit einem Mietertrag i.H.v. 6.480,- EUR p.a. kalkulieren, woraus sich eine Rendite von rd. 7,62% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Selbstnutzer können mit einer angemessenen Eigenkapitalbeteiligung günstiger als zur Miete wohnen und Eigentum erwerben. Sie haben die Chance Vermögen zu bilden, was Ihnen mietfreies Wohnen im Alter ermöglicht.
Lassen Sie sich einfach beraten? Rufen Sie uns an: 0375.3909696 und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Gern senden wir ihnen weitere Unterlagen zu.
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Jetzt bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zum Kauf an. Die Wohnung wird zum 01.04.2025 frei, sodass sie unkompliziert bezogen werden kann. Gern helfen wir Ihnen auch bei einer eventuellen Neuvermietung. Zum aktuellen Zeitpunkt können Sie mit einem Mietertrag i.H.v. 6.480,- EUR p.a. kalkulieren, woraus sich eine Rendite von rd. 7,62% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Selbstnutzer können mit einer angemessenen Eigenkapitalbeteiligung günstiger als zur Miete wohnen und Eigentum erwerben. Sie haben die Chance Vermögen zu bilden, was Ihnen mietfreies Wohnen im Alter ermöglicht.
Lassen Sie sich einfach beraten? Rufen Sie uns an: 0375.3909696 und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Gern senden wir ihnen weitere Unterlagen zu.
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Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Kaufpreis pro m²1.000 €
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Hausgeld pro Monat342 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Gesamtfläche (ca.)85 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis16.01.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, Gast-WC, Abstellraum in der Wohnung, Keller, PKW-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, Gast-WC, Abstellraum in der Wohnung, Keller, PKW-Stellplatz
- Gäste-WC
Lage
Der Ort Steinpleis ist ein Stadtteil der Stadt Werdau. Er liegt südöstlich zwischen Werdau und Zwickau und ist verkehrsgünstig angebunden. Er befindet sich im Tal der Pleiße und im Flächennaturdenkmal "Römertal". Die Zufahrt erfolgt über eine...
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Der Ort Steinpleis ist ein Stadtteil der Stadt Werdau. Er liegt südöstlich zwischen Werdau und Zwickau und ist verkehrsgünstig angebunden. Er befindet sich im Tal der Pleiße und im Flächennaturdenkmal "Römertal". Die Zufahrt erfolgt über eine Einbahn- bzw. Ringstraße und damit ist die Wohnung ruhig gelegen.
Der Ort Steinpleis ist ein Stadtteil der Stadt Werdau. Er liegt südöstlich zwischen Werdau und Zwickau und ist verkehrsgünstig angebunden. Er befindet sich im Tal der Pleiße und im Flächennaturdenkmal "Römertal". Die Zufahrt erfolgt über eine Einbahn- bzw. Ringstraße und damit ist die Wohnung ruhig gelegen.
08412 Werdau/ Steinpleis · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von...
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Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten. Vielen Dank!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten. Vielen Dank!
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Ansprechpartner
Herr Veit T. Bernkopf
Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13/15,
08056 Zwickau
08056 Zwickau
Scheringerstraße 13/15 ,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
0375 3909696
Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
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info@immodom.de
