immobilie1-ID: 30754157 | Anbieter-ID: A123
großes und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Heidenheim-Schnaitheim zu verkaufen.
569.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
399 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das ausgeschriebene Zweifamilienhaus besteht aus einer 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-West-Terrasse und einer 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoß mit zwei Balkonen. Vom Balkon des Obergeschosses führt eine Treppe in...
mehr lesen
Das ausgeschriebene Zweifamilienhaus besteht aus einer 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-West-Terrasse und einer 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoß mit zwei Balkonen. Vom Balkon des Obergeschosses führt eine Treppe in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Erdgeschoßwohnung ist für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 7.740,00 vermietet. Die obere Wohnung ist bezugsfrei.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufen renoviert. So wurde die Gas-Etagenheizung im Erd- und Obergeschoss 2010 und im Dachgeschoss 1996 erneuert.
Die Fenster wurden zu 90% im Jahr 2016 und die Haustür 2018 getauscht. Die Terrasse wurde 2012 und der Balkon 2008 saniert.
Garagendach und Garagentor sind ebenfalls erneuert worden.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Erdgeschoßwohnung ist für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 7.740,00 vermietet. Die obere Wohnung ist bezugsfrei.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufen renoviert. So wurde die Gas-Etagenheizung im Erd- und Obergeschoss 2010 und im Dachgeschoss 1996 erneuert.
Die Fenster wurden zu 90% im Jahr 2016 und die Haustür 2018 getauscht. Die Terrasse wurde 2012 und der Balkon 2008 saniert.
Garagendach und Garagentor sind ebenfalls erneuert worden.
Das ausgeschriebene Zweifamilienhaus besteht aus einer 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-West-Terrasse und einer 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoß mit zwei Balkonen. Vom Balkon des Obergeschosses führt eine Treppe in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Erdgeschoßwohnung ist für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 7.740,00 vermietet. Die obere Wohnung ist bezugsfrei.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufen renoviert. So wurde die Gas-Etagenheizung im Erd- und Obergeschoss 2010 und im Dachgeschoss 1996 erneuert.
Die Fenster wurden zu 90% im Jahr 2016 und die Haustür 2018 getauscht. Die Terrasse wurde 2012 und der Balkon 2008 saniert.
Garagendach und Garagentor sind ebenfalls erneuert worden.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Erdgeschoßwohnung ist für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 7.740,00 vermietet. Die obere Wohnung ist bezugsfrei.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufen renoviert. So wurde die Gas-Etagenheizung im Erd- und Obergeschoss 2010 und im Dachgeschoss 1996 erneuert.
Die Fenster wurden zu 90% im Jahr 2016 und die Haustür 2018 getauscht. Die Terrasse wurde 2012 und der Balkon 2008 saniert.
Garagendach und Garagentor sind ebenfalls erneuert worden.
Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)399 m²
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis19.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas,Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kundtstofffenster mit Isolierverglasung
Gas-Etagenheizungen im EG, OG und DG, Holz-Kachelofen im EG und OG
Erdgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Fliesen
Bad EG: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken
Obergeschosswohnung:
Bodenbeläge: Laminat,... mehr lesen
Gas-Etagenheizungen im EG, OG und DG, Holz-Kachelofen im EG und OG
Erdgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Fliesen
Bad EG: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken
Obergeschosswohnung:
Bodenbeläge: Laminat,... mehr lesen
Kundtstofffenster mit Isolierverglasung
Gas-Etagenheizungen im EG, OG und DG, Holz-Kachelofen im EG und OG
Erdgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Fliesen
Bad EG: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken
Obergeschosswohnung:
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Bad OG: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Doppel-Waschtisch, Bidet, Waschmaschinenanschluss
Bad DG: Dusche, wandhängendes WC, Waschbecken
Gas-Etagenheizungen im EG, OG und DG, Holz-Kachelofen im EG und OG
Erdgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Fliesen
Bad EG: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken
Obergeschosswohnung:
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Bad OG: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Doppel-Waschtisch, Bidet, Waschmaschinenanschluss
Bad DG: Dusche, wandhängendes WC, Waschbecken
Kundtstofffenster mit Isolierverglasung
Gas-Etagenheizungen im EG, OG und DG, Holz-Kachelofen im EG und OG
Erdgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Fliesen
Bad EG: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken
Obergeschosswohnung:
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Bad OG: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Doppel-Waschtisch, Bidet, Waschmaschinenanschluss
Bad DG: Dusche, wandhängendes WC, Waschbecken
Gas-Etagenheizungen im EG, OG und DG, Holz-Kachelofen im EG und OG
Erdgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Fliesen
Bad EG: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken
Obergeschosswohnung:
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Bad OG: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Doppel-Waschtisch, Bidet, Waschmaschinenanschluss
Bad DG: Dusche, wandhängendes WC, Waschbecken
Lage
Das Zweifamilienhaus genießt eine ruhige Lage von Heidenheim-Schnaitheim. Fußläufig erreichbar finden Sie nicht nur die Natur für ausgiebige Spaziergänge sonder auch die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten, auch den Bahnhof von...
mehr lesen
Das Zweifamilienhaus genießt eine ruhige Lage von Heidenheim-Schnaitheim. Fußläufig erreichbar finden Sie nicht nur die Natur für ausgiebige Spaziergänge sonder auch die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten, auch den Bahnhof von Schnaitheim, der die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Die Umgebung bietet zudem einen aktiven Lebensstil, da ein Sportverein in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung bietet. Des Weiteren sind mehrere Discounter und Supermärkte in der Nähe ansässig, was das Einkaufen bequem und kosteneffizient gestaltet.
Das Zweifamilienhaus genießt eine ruhige Lage von Heidenheim-Schnaitheim. Fußläufig erreichbar finden Sie nicht nur die Natur für ausgiebige Spaziergänge sonder auch die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten, auch den Bahnhof von Schnaitheim, der die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Die Umgebung bietet zudem einen aktiven Lebensstil, da ein Sportverein in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung bietet. Des Weiteren sind mehrere Discounter und Supermärkte in der Nähe ansässig, was das Einkaufen bequem und kosteneffizient gestaltet.
89520 Heidenheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mattias Dümcke
Dümcke Immobilien
Wilhelmstr. 3,
89518 Heidenheim
89518 Heidenheim
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
+49 (0)7321 / 7302401
Dümcke Immobilien
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
07321 7302401
m.duemcke@outlook.com
