immobilie1-ID: 31109073 | Anbieter-ID: A139
Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus im Zentrum von Aalen-Unterkochen zu verkaufen.
319.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1967 umfassend umgebaut und zu einem Zweifamilienhaus ausgebaut. So besteht das Haus heute aus einer 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche sowie einer 5-Zimmer-Maisonetten Wohnung im Ober- und...
mehr lesen
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1967 umfassend umgebaut und zu einem Zweifamilienhaus ausgebaut. So besteht das Haus heute aus einer 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche sowie einer 5-Zimmer-Maisonetten Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 103 m³ Wohnfläche.
Das Haus wurde von 1967 bis in die 2000er Jahre fortlaufen renoviert. Es wurden weiße Kunststofffenster, Bodenbeläge, das Gäste-WC im EG sowie das Badezimmer in der oberen Wohnung erneuert.
Beide Wohnungen sind zum 01.10.2024 bezugsfrei.
Das Haus wurde von 1967 bis in die 2000er Jahre fortlaufen renoviert. Es wurden weiße Kunststofffenster, Bodenbeläge, das Gäste-WC im EG sowie das Badezimmer in der oberen Wohnung erneuert.
Beide Wohnungen sind zum 01.10.2024 bezugsfrei.
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1967 umfassend umgebaut und zu einem Zweifamilienhaus ausgebaut. So besteht das Haus heute aus einer 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche sowie einer 5-Zimmer-Maisonetten Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 103 m³ Wohnfläche.
Das Haus wurde von 1967 bis in die 2000er Jahre fortlaufen renoviert. Es wurden weiße Kunststofffenster, Bodenbeläge, das Gäste-WC im EG sowie das Badezimmer in der oberen Wohnung erneuert.
Beide Wohnungen sind zum 01.10.2024 bezugsfrei.
Das Haus wurde von 1967 bis in die 2000er Jahre fortlaufen renoviert. Es wurden weiße Kunststofffenster, Bodenbeläge, das Gäste-WC im EG sowie das Badezimmer in der oberen Wohnung erneuert.
Beide Wohnungen sind zum 01.10.2024 bezugsfrei.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)140 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis13.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
weiße Kunststofffenster
Gaszentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
EG-Bad: Badewanne, Waschbecken, Bidet
EG-WC: wandhängendes WC
OG-Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, wandhängedes WC
Gaszentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
EG-Bad: Badewanne, Waschbecken, Bidet
EG-WC: wandhängendes WC
OG-Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, wandhängedes WC
weiße Kunststofffenster
Gaszentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
EG-Bad: Badewanne, Waschbecken, Bidet
EG-WC: wandhängendes WC
OG-Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, wandhängedes WC
Gaszentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
EG-Bad: Badewanne, Waschbecken, Bidet
EG-WC: wandhängendes WC
OG-Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, wandhängedes WC
Lage
Der Teilort Unterkochen liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Aalen entfernt. Auch die großen Arbeitgeber wie zum Beispiel Zeiss in Oberkochen sind schnell erreicht. . Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten verleiht der Umgebung...
mehr lesen
Der Teilort Unterkochen liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Aalen entfernt. Auch die großen Arbeitgeber wie zum Beispiel Zeiss in Oberkochen sind schnell erreicht. . Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten verleiht der Umgebung zusätzlichen Komfort. Die B19 ind Nord-Süd-Richtung, die B29 in Ost-West-Richtung und die Autobahnauffahrt zur A7 sind schnell erreicht.
Der Teilort Unterkochen liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Aalen entfernt. Auch die großen Arbeitgeber wie zum Beispiel Zeiss in Oberkochen sind schnell erreicht. . Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten verleiht der Umgebung zusätzlichen Komfort. Die B19 ind Nord-Süd-Richtung, die B29 in Ost-West-Richtung und die Autobahnauffahrt zur A7 sind schnell erreicht.
73432 Aalen · Unterkochen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur eine ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.
Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur eine ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ansprechpartner
Herr Mattias Dümcke
Dümcke Immobilien
Wilhelmstr. 3,
89518 Heidenheim
89518 Heidenheim
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
+49 (0)7321 / 7302401
Dümcke Immobilien
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
07321 7302401
m.duemcke@outlook.com
