immobilie1-ID: 31273019 | Anbieter-ID: A144
gepflegte Doppelhaushälfte in Heidenheim-Mergelstetten zu verkaufen.
199.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
206 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die ursprünglich 1877 gebaute Doppelhaushälfte wurde 1979/1980 umfassend umgebaut und saniert. In diesem Jahr wurde auch die Elektrik auf 3-adrige Kabel umgebaut.
Das Dach wurde im Jahr 1998 saniert und im Jahr 2023 wurde im Erdgeschoß eine neues Bad... mehr lesen
Das Dach wurde im Jahr 1998 saniert und im Jahr 2023 wurde im Erdgeschoß eine neues Bad... mehr lesen
Die ursprünglich 1877 gebaute Doppelhaushälfte wurde 1979/1980 umfassend umgebaut und saniert. In diesem Jahr wurde auch die Elektrik auf 3-adrige Kabel umgebaut.
Das Dach wurde im Jahr 1998 saniert und im Jahr 2023 wurde im Erdgeschoß eine neues Bad eingebaut. Der Kamin wurde 1987 saniert.
Die Grundrissgestaltung läßt es auch zu, das Haus mit wenig Aufwand zu einem Zweifamilienhaus umzubauen.
Das Erdgeschoß teilt sich auf in drei Zimmer und ein Badezimmer. Hier könnte ein Zimmer zur Küche umfunktioniert werden.
Im Obergeschoss folgen die Küche, G-WC, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer und im Dachgeschoß ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer.
Das Dach wurde im Jahr 1998 saniert und im Jahr 2023 wurde im Erdgeschoß eine neues Bad eingebaut. Der Kamin wurde 1987 saniert.
Die Grundrissgestaltung läßt es auch zu, das Haus mit wenig Aufwand zu einem Zweifamilienhaus umzubauen.
Das Erdgeschoß teilt sich auf in drei Zimmer und ein Badezimmer. Hier könnte ein Zimmer zur Küche umfunktioniert werden.
Im Obergeschoss folgen die Küche, G-WC, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer und im Dachgeschoß ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer.
Die ursprünglich 1877 gebaute Doppelhaushälfte wurde 1979/1980 umfassend umgebaut und saniert. In diesem Jahr wurde auch die Elektrik auf 3-adrige Kabel umgebaut.
Das Dach wurde im Jahr 1998 saniert und im Jahr 2023 wurde im Erdgeschoß eine neues Bad eingebaut. Der Kamin wurde 1987 saniert.
Die Grundrissgestaltung läßt es auch zu, das Haus mit wenig Aufwand zu einem Zweifamilienhaus umzubauen.
Das Erdgeschoß teilt sich auf in drei Zimmer und ein Badezimmer. Hier könnte ein Zimmer zur Küche umfunktioniert werden.
Im Obergeschoss folgen die Küche, G-WC, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer und im Dachgeschoß ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer.
Das Dach wurde im Jahr 1998 saniert und im Jahr 2023 wurde im Erdgeschoß eine neues Bad eingebaut. Der Kamin wurde 1987 saniert.
Die Grundrissgestaltung läßt es auch zu, das Haus mit wenig Aufwand zu einem Zweifamilienhaus umzubauen.
Das Erdgeschoß teilt sich auf in drei Zimmer und ein Badezimmer. Hier könnte ein Zimmer zur Küche umfunktioniert werden.
Im Obergeschoss folgen die Küche, G-WC, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer und im Dachgeschoß ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision2,38%
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster
Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten,
und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir
übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1877
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)206 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1877
-
Energiepass gültig bis02.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung (1990),
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise 2003 erneuert
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen,Holzriemenboden
Bad im EG:
WC im OG: wandhängendes WC, Waschbecken
Bad im DG: Dusche, Bidet, Badewanne, 2 x... mehr lesen
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise 2003 erneuert
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen,Holzriemenboden
Bad im EG:
WC im OG: wandhängendes WC, Waschbecken
Bad im DG: Dusche, Bidet, Badewanne, 2 x... mehr lesen
Heizung: Gaszentralheizung (1990),
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise 2003 erneuert
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen,Holzriemenboden
Bad im EG:
WC im OG: wandhängendes WC, Waschbecken
Bad im DG: Dusche, Bidet, Badewanne, 2 x Waschbecken, wandhängendes WC
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise 2003 erneuert
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen,Holzriemenboden
Bad im EG:
WC im OG: wandhängendes WC, Waschbecken
Bad im DG: Dusche, Bidet, Badewanne, 2 x Waschbecken, wandhängendes WC
Heizung: Gaszentralheizung (1990),
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise 2003 erneuert
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen,Holzriemenboden
Bad im EG:
WC im OG: wandhängendes WC, Waschbecken
Bad im DG: Dusche, Bidet, Badewanne, 2 x Waschbecken, wandhängendes WC
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise 2003 erneuert
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen,Holzriemenboden
Bad im EG:
WC im OG: wandhängendes WC, Waschbecken
Bad im DG: Dusche, Bidet, Badewanne, 2 x Waschbecken, wandhängendes WC
Lage
Der Ortsteil Mergelstetten in Heidenheim bietet eine ideale Lage für alle, die kurze Wege zu den renommierten
Unternehmen Hartmann und Voith schätzen. Hier finden Sie nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an diese Firmen,
sondern auch eine wunderbare... mehr lesen
Unternehmen Hartmann und Voith schätzen. Hier finden Sie nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an diese Firmen,
sondern auch eine wunderbare... mehr lesen
Der Ortsteil Mergelstetten in Heidenheim bietet eine ideale Lage für alle, die kurze Wege zu den renommierten
Unternehmen Hartmann und Voith schätzen. Hier finden Sie nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an diese Firmen,
sondern auch eine wunderbare Nähe zur Natur. Genießen Sie kurze Wege ins Grüne und entdecken Sie die idyllischen
Landschaften rund um Mergelstetten. Ob für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien - hier finden Sie
alles, was das Herz begehrt.
Unternehmen Hartmann und Voith schätzen. Hier finden Sie nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an diese Firmen,
sondern auch eine wunderbare Nähe zur Natur. Genießen Sie kurze Wege ins Grüne und entdecken Sie die idyllischen
Landschaften rund um Mergelstetten. Ob für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien - hier finden Sie
alles, was das Herz begehrt.
Der Ortsteil Mergelstetten in Heidenheim bietet eine ideale Lage für alle, die kurze Wege zu den renommierten
Unternehmen Hartmann und Voith schätzen. Hier finden Sie nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an diese Firmen,
sondern auch eine wunderbare Nähe zur Natur. Genießen Sie kurze Wege ins Grüne und entdecken Sie die idyllischen
Landschaften rund um Mergelstetten. Ob für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien - hier finden Sie
alles, was das Herz begehrt.
Unternehmen Hartmann und Voith schätzen. Hier finden Sie nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an diese Firmen,
sondern auch eine wunderbare Nähe zur Natur. Genießen Sie kurze Wege ins Grüne und entdecken Sie die idyllischen
Landschaften rund um Mergelstetten. Ob für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien - hier finden Sie
alles, was das Herz begehrt.
89522 Heidenheim · Mergelstetten · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mattias Dümcke
Dümcke Immobilien
Wilhelmstr. 3,
89518 Heidenheim
89518 Heidenheim
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
+49 (0)7321 / 7302401
Dümcke Immobilien
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
07321 7302401
m.duemcke@outlook.com
