immobilie1-ID: 31208843 | Anbieter-ID: LM-KIRCH1
Friedrichstadt: Büro-/Praxisfläche auf ca. 226 m² in hervorragender Lage!
3.164 €
Miete zzgl. NK
226 m²
Büro-/Praxisfläche
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz – einem modernen Bürogebäude, das Komfort, Funktionalität und Flexibilität vereint. Dieses exquisite Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung:
**1. Obergeschoss (226 m²):**
Da... mehr lesen
**1. Obergeschoss (226 m²):**
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Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz – einem modernen Bürogebäude, das Komfort, Funktionalität und Flexibilität vereint. Dieses exquisite Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung:
**1. Obergeschoss (226 m²):**
Das erste Obergeschoss bietet Ihnen und Ihrem Team vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit Empfangsbereich, einem kleinen, einem mittleren und einem großen Büro, einer voll ausgestatteten Küche und einem praktischen Abstellraum lässt dieses Geschoss keine Wünsche offen. Jeder Raum ist klimatisiert und bietet somit ideale Arbeitsbedingungen für jeden Tag.
**Weitere Ausstattungsdetails:**
- Aufzug mit Vorraum für bequemen Zugang
- Klimaanlagen für optimalen Komfort
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
Die flexible Vermietung bietet individuelle Möglichkeiten zur Nutzung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Profitieren Sie von dieser vielseitigen Immobilie und heben Sie Ihr Geschäftsleben auf ein neues Niveau und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
**1. Obergeschoss (226 m²):**
Das erste Obergeschoss bietet Ihnen und Ihrem Team vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit Empfangsbereich, einem kleinen, einem mittleren und einem großen Büro, einer voll ausgestatteten Küche und einem praktischen Abstellraum lässt dieses Geschoss keine Wünsche offen. Jeder Raum ist klimatisiert und bietet somit ideale Arbeitsbedingungen für jeden Tag.
**Weitere Ausstattungsdetails:**
- Aufzug mit Vorraum für bequemen Zugang
- Klimaanlagen für optimalen Komfort
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
Die flexible Vermietung bietet individuelle Möglichkeiten zur Nutzung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
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Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz – einem modernen Bürogebäude, das Komfort, Funktionalität und Flexibilität vereint. Dieses exquisite Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung:
**1. Obergeschoss (226 m²):**
Das erste Obergeschoss bietet Ihnen und Ihrem Team vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit Empfangsbereich, einem kleinen, einem mittleren und einem großen Büro, einer voll ausgestatteten Küche und einem praktischen Abstellraum lässt dieses Geschoss keine Wünsche offen. Jeder Raum ist klimatisiert und bietet somit ideale Arbeitsbedingungen für jeden Tag.
**Weitere Ausstattungsdetails:**
- Aufzug mit Vorraum für bequemen Zugang
- Klimaanlagen für optimalen Komfort
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
Die flexible Vermietung bietet individuelle Möglichkeiten zur Nutzung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
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**1. Obergeschoss (226 m²):**
Das erste Obergeschoss bietet Ihnen und Ihrem Team vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit Empfangsbereich, einem kleinen, einem mittleren und einem großen Büro, einer voll ausgestatteten Küche und einem praktischen Abstellraum lässt dieses Geschoss keine Wünsche offen. Jeder Raum ist klimatisiert und bietet somit ideale Arbeitsbedingungen für jeden Tag.
**Weitere Ausstattungsdetails:**
- Aufzug mit Vorraum für bequemen Zugang
- Klimaanlagen für optimalen Komfort
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
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Kosten
-
Miete zzgl. NK3.164 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.894 €
-
Nebenkosten730 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)226 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom18 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis19.04.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerALTERNATIV
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug mit Vorraum
- ebenerdiger Zugang
- Gesamtfläche 226 m²
- Klimaanlagen
- getrennte Damen und Herren WCs
- 1. OG 226 m²: Empfang, ein kleines, ein mittleres und ein großes Büro, Küche und Abstellraum
Konditionen der Anmietung:
1. OG: Netto-Miete:... mehr lesen
- ebenerdiger Zugang
- Gesamtfläche 226 m²
- Klimaanlagen
- getrennte Damen und Herren WCs
- 1. OG 226 m²: Empfang, ein kleines, ein mittleres und ein großes Büro, Küche und Abstellraum
Konditionen der Anmietung:
1. OG: Netto-Miete:... mehr lesen
- Aufzug mit Vorraum
- ebenerdiger Zugang
- Gesamtfläche 226 m²
- Klimaanlagen
- getrennte Damen und Herren WCs
- 1. OG 226 m²: Empfang, ein kleines, ein mittleres und ein großes Büro, Küche und Abstellraum
Konditionen der Anmietung:
1. OG: Netto-Miete: 3.164,00 € + Nebenkosten inkl. Heizkosten: 730 € + MwSt.: 739,86 € = Gesamtmiete: 4.633,86 €
- ebenerdiger Zugang
- Gesamtfläche 226 m²
- Klimaanlagen
- getrennte Damen und Herren WCs
- 1. OG 226 m²: Empfang, ein kleines, ein mittleres und ein großes Büro, Küche und Abstellraum
Konditionen der Anmietung:
1. OG: Netto-Miete: 3.164,00 € + Nebenkosten inkl. Heizkosten: 730 € + MwSt.: 739,86 € = Gesamtmiete: 4.633,86 €
- Aufzug mit Vorraum
- ebenerdiger Zugang
- Gesamtfläche 226 m²
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- getrennte Damen und Herren WCs
- 1. OG 226 m²: Empfang, ein kleines, ein mittleres und ein großes Büro, Küche und Abstellraum
Konditionen der Anmietung:
1. OG: Netto-Miete: 3.164,00 € + Nebenkosten inkl. Heizkosten: 730 € + MwSt.: 739,86 € = Gesamtmiete: 4.633,86 €
- ebenerdiger Zugang
- Gesamtfläche 226 m²
- Klimaanlagen
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- 1. OG 226 m²: Empfang, ein kleines, ein mittleres und ein großes Büro, Küche und Abstellraum
Konditionen der Anmietung:
1. OG: Netto-Miete: 3.164,00 € + Nebenkosten inkl. Heizkosten: 730 € + MwSt.: 739,86 € = Gesamtmiete: 4.633,86 €
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten und zentralen Stadtteil Düsseldorf-Friedrichstadt, an der Grenze zu Bilk. Die Königsallee ist von hier zu Fuß nur gut 10 Minuten entfernt.
Über den Stadtteil Friedrichstadt:
Schachbrettartig sind die Straßen im... mehr lesen
Über den Stadtteil Friedrichstadt:
Schachbrettartig sind die Straßen im... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im beliebten und zentralen Stadtteil Düsseldorf-Friedrichstadt, an der Grenze zu Bilk. Die Königsallee ist von hier zu Fuß nur gut 10 Minuten entfernt.
Über den Stadtteil Friedrichstadt:
Schachbrettartig sind die Straßen im Stadtteil Friedrichstadt angeordnet. Der Grund: Mitte des 19. Jahrhunderts wurde Düsseldorf auch südwärts erweitert und 1854 entstand dieser Stadtteil gleichsam am Reissbrett.
Er erhielt seinen Namen zu Ehren des preußischen Königs Friedrich Wilhelm IV. Im Volksmund hieß der Stadtteil anfangs "Walachai", vielleicht wegen seines ursprünglich eher sumpfigen Grundes.
Das neue Friedrichstadt entwickelte sich bald zur bevorzugten Wohnlage, Beamte und Offiziere wählten das neue Viertel zum Wohnsitz. Damals sprach man von der Friedrichstadt als dem zufriedenen Süden.
Schöne und gefragte Altbauten prägen auch heute das Gesicht dieses Stadtteils, besonders schön rund um den Fürstenplatz.
Über den Stadtteil Friedrichstadt:
Schachbrettartig sind die Straßen im Stadtteil Friedrichstadt angeordnet. Der Grund: Mitte des 19. Jahrhunderts wurde Düsseldorf auch südwärts erweitert und 1854 entstand dieser Stadtteil gleichsam am Reissbrett.
Er erhielt seinen Namen zu Ehren des preußischen Königs Friedrich Wilhelm IV. Im Volksmund hieß der Stadtteil anfangs "Walachai", vielleicht wegen seines ursprünglich eher sumpfigen Grundes.
Das neue Friedrichstadt entwickelte sich bald zur bevorzugten Wohnlage, Beamte und Offiziere wählten das neue Viertel zum Wohnsitz. Damals sprach man von der Friedrichstadt als dem zufriedenen Süden.
Schöne und gefragte Altbauten prägen auch heute das Gesicht dieses Stadtteils, besonders schön rund um den Fürstenplatz.
Das Objekt befindet sich im beliebten und zentralen Stadtteil Düsseldorf-Friedrichstadt, an der Grenze zu Bilk. Die Königsallee ist von hier zu Fuß nur gut 10 Minuten entfernt.
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Er erhielt seinen Namen zu Ehren des preußischen Königs Friedrich Wilhelm IV. Im Volksmund hieß der Stadtteil anfangs "Walachai", vielleicht wegen seines ursprünglich eher sumpfigen Grundes.
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40217 Düsseldorf · Friedrichstadt · Deutschland
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Sonstiges
Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Dadurch können manche Räume größer wirken, als sie tatsächlich sind.
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Ansprechpartner
Firma duesselraum immobilien OHG
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40213 Düsseldorf
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