immobilie1-ID: 31220245 | Anbieter-ID: BH-FLING52_M
Altstadt: Zentraler geht es kaum! Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und zwei Balkonen!
1.550 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet auf 110 m² Wohnfläche eine durchdachte und effektive Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt...
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Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet auf 110 m² Wohnfläche eine durchdachte und effektive Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch zahlreiche Highlights.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist ein echtes Highlight und bereits im Mietpreis enthalten. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten. Die Wohnung wurde kernsaniert und bietet moderne, glatt verputzte Wände sowie einen pflegeleichten Parkettboden, der für ein stilvolles Ambiente sorgt.
Mit drei großzügigen Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für Gäste gibt es ein geräumiges Gäste-WC. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes und offenes Duschbad, das Ihnen höchsten Komfort bietet. Zusätzlich gibt es ein separates WC im Obergeschoss mit praktischem Waschmaschinen-Anschluss.
Zwei Balkone zum Innenhof bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Der große Eingangsbereich eignet sich perfekt für eine Garderobe und bietet einen einladenden Empfang. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellraum im Kellerbereich steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist, was jedoch durch die zahlreichen Vorzüge dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung mehr als ausgeglichen wird.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist ein echtes Highlight und bereits im Mietpreis enthalten. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten. Die Wohnung wurde kernsaniert und bietet moderne, glatt verputzte Wände sowie einen pflegeleichten Parkettboden, der für ein stilvolles Ambiente sorgt.
Mit drei großzügigen Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für Gäste gibt es ein geräumiges Gäste-WC. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes und offenes Duschbad, das Ihnen höchsten Komfort bietet. Zusätzlich gibt es ein separates WC im Obergeschoss mit praktischem Waschmaschinen-Anschluss.
Zwei Balkone zum Innenhof bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Der große Eingangsbereich eignet sich perfekt für eine Garderobe und bietet einen einladenden Empfang. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellraum im Kellerbereich steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist, was jedoch durch die zahlreichen Vorzüge dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung mehr als ausgeglichen wird.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet auf 110 m² Wohnfläche eine durchdachte und effektive Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch zahlreiche Highlights.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist ein echtes Highlight und bereits im Mietpreis enthalten. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten. Die Wohnung wurde kernsaniert und bietet moderne, glatt verputzte Wände sowie einen pflegeleichten Parkettboden, der für ein stilvolles Ambiente sorgt.
Mit drei großzügigen Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für Gäste gibt es ein geräumiges Gäste-WC. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes und offenes Duschbad, das Ihnen höchsten Komfort bietet. Zusätzlich gibt es ein separates WC im Obergeschoss mit praktischem Waschmaschinen-Anschluss.
Zwei Balkone zum Innenhof bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Der große Eingangsbereich eignet sich perfekt für eine Garderobe und bietet einen einladenden Empfang. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellraum im Kellerbereich steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist, was jedoch durch die zahlreichen Vorzüge dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung mehr als ausgeglichen wird.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist ein echtes Highlight und bereits im Mietpreis enthalten. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten. Die Wohnung wurde kernsaniert und bietet moderne, glatt verputzte Wände sowie einen pflegeleichten Parkettboden, der für ein stilvolles Ambiente sorgt.
Mit drei großzügigen Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für Gäste gibt es ein geräumiges Gäste-WC. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes und offenes Duschbad, das Ihnen höchsten Komfort bietet. Zusätzlich gibt es ein separates WC im Obergeschoss mit praktischem Waschmaschinen-Anschluss.
Zwei Balkone zum Innenhof bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Der große Eingangsbereich eignet sich perfekt für eine Garderobe und bietet einen einladenden Empfang. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellraum im Kellerbereich steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist, was jedoch durch die zahlreichen Vorzüge dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung mehr als ausgeglichen wird.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.650 €
-
Nebenkosten250 €
-
Mietpreis pro m²14,09 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis15.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
## Besichtigungstermine können Sie selbstständig über unsere Webseite www.duesselraum. de buchen! ##
Kaltmiete 1.550,- EUR + 250,- EUR Nebenkosten (Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet) = 1.800,- EUR zzgl. Heizkosten
+ 110 m²... mehr lesen
Kaltmiete 1.550,- EUR + 250,- EUR Nebenkosten (Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet) = 1.800,- EUR zzgl. Heizkosten
+ 110 m²... mehr lesen
## Besichtigungstermine können Sie selbstständig über unsere Webseite www.duesselraum. de buchen! ##
Kaltmiete 1.550,- EUR + 250,- EUR Nebenkosten (Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet) = 1.800,- EUR zzgl. Heizkosten
+ 110 m² Wohnfläche mit sehr effektiver Aufteilung
+ 3 großzügige Zimmer
+ 3. + 4. Obergeschoss (Maisonette), kein Aufzug vorhanden
+ großer Wohnbereich
+ hochwertige Einbauküche inkl. Insel ist im Mietpreis enthalten
+ kernsaniert
+ Wendeltreppe
+ zwei Balkone zum Innenhof
+ Duschbad im Schlafzimmer
+ separates WC im Obergeschoss mit Waschmaschinen-Anschluss
+ Gäste-WC im Untergeschoss
+ großer Eingangsbereich, perfekt für eine Garderobe
+ Einbauschränke inklusive
+ glatt verputzte Wände
+ moderner, pflegeleichter Parkettboden
+ Abstellraum im Kellerbereich vorhanden
Kaltmiete 1.550,- EUR + 250,- EUR Nebenkosten (Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet) = 1.800,- EUR zzgl. Heizkosten
+ 110 m² Wohnfläche mit sehr effektiver Aufteilung
+ 3 großzügige Zimmer
+ 3. + 4. Obergeschoss (Maisonette), kein Aufzug vorhanden
+ großer Wohnbereich
+ hochwertige Einbauküche inkl. Insel ist im Mietpreis enthalten
+ kernsaniert
+ Wendeltreppe
+ zwei Balkone zum Innenhof
+ Duschbad im Schlafzimmer
+ separates WC im Obergeschoss mit Waschmaschinen-Anschluss
+ Gäste-WC im Untergeschoss
+ großer Eingangsbereich, perfekt für eine Garderobe
+ Einbauschränke inklusive
+ glatt verputzte Wände
+ moderner, pflegeleichter Parkettboden
+ Abstellraum im Kellerbereich vorhanden
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Kaltmiete 1.550,- EUR + 250,- EUR Nebenkosten (Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet) = 1.800,- EUR zzgl. Heizkosten
+ 110 m² Wohnfläche mit sehr effektiver Aufteilung
+ 3 großzügige Zimmer
+ 3. + 4. Obergeschoss (Maisonette), kein Aufzug vorhanden
+ großer Wohnbereich
+ hochwertige Einbauküche inkl. Insel ist im Mietpreis enthalten
+ kernsaniert
+ Wendeltreppe
+ zwei Balkone zum Innenhof
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Kaltmiete 1.550,- EUR + 250,- EUR Nebenkosten (Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet) = 1.800,- EUR zzgl. Heizkosten
+ 110 m² Wohnfläche mit sehr effektiver Aufteilung
+ 3 großzügige Zimmer
+ 3. + 4. Obergeschoss (Maisonette), kein Aufzug vorhanden
+ großer Wohnbereich
+ hochwertige Einbauküche inkl. Insel ist im Mietpreis enthalten
+ kernsaniert
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+ zwei Balkone zum Innenhof
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+ separates WC im Obergeschoss mit Waschmaschinen-Anschluss
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+ großer Eingangsbereich, perfekt für eine Garderobe
+ Einbauschränke inklusive
+ glatt verputzte Wände
+ moderner, pflegeleichter Parkettboden
+ Abstellraum im Kellerbereich vorhanden
- Keller
Lage
Die Düsseldorfer Altstadt ist ein lebendiger und historisch bedeutender Stadtteil im Herzen der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Sie erstreckt sich auf einem kompakten Gebiet von etwa einem halben Quadratkilometer zwischen dem Rhein und der...
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Die Düsseldorfer Altstadt ist ein lebendiger und historisch bedeutender Stadtteil im Herzen der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Sie erstreckt sich auf einem kompakten Gebiet von etwa einem halben Quadratkilometer zwischen dem Rhein und der Heinrich-Heine-Allee und ist bekannt für ihre einzigartige Mischung aus Tradition und modernem Leben.
Die Altstadt, oft als "die längste Theke der Welt" bezeichnet, beherbergt etwa 260 Kneipen, Bars und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Hier können Besucher das berühmte Düsseldorfer Altbier genießen, das in traditionellen Brauereien wie Uerige, Zum Schlüssel und Schumacher gebraut wird. Die Kopfsteinpflasterstraßen und Fachwerkhäuser verleihen dem Viertel einen charmanten, historischen Charakter.
Neben dem regen Nachtleben bietet die Altstadt auch eine Vielzahl kultureller Highlights. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Lambertuskirche, der Burgplatz mit seinem Schlossturm und das historische Rathaus. Kunstliebhaber kommen in der Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen auf ihre Kosten, während das Heinrich-Heine-Institut Literaturinteressierte anzieht. Die Rheinuferpromenade lädt zum entspannten Flanieren ein und bietet einen malerischen Blick auf den Rhein und das gegenüberliegende Oberkassel.
Die Straße, in der sich die Wohnung befindet, bietet trotz der Lebendigkeit des Stadtteils eine überraschende Ruhe. Sie liegt abseits der Hauptverkehrsadern und des Trubels, was den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre ermöglicht. Diese ruhige Lage ist ideal für diejenigen, die die Vorzüge der Altstadt genießen möchten, ohne auf Erholung und Entspannung verzichten zu müssen.
Die Altstadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof als zentraler Verkehrsknotenpunkt ermöglicht eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn, Straßenbahn oder Bus. Dies macht den Stadtteil nicht nur für Besucher attraktiv, sondern auch für Menschen, die hier leben.
Die Altstadt, oft als "die längste Theke der Welt" bezeichnet, beherbergt etwa 260 Kneipen, Bars und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Hier können Besucher das berühmte Düsseldorfer Altbier genießen, das in traditionellen Brauereien wie Uerige, Zum Schlüssel und Schumacher gebraut wird. Die Kopfsteinpflasterstraßen und Fachwerkhäuser verleihen dem Viertel einen charmanten, historischen Charakter.
Neben dem regen Nachtleben bietet die Altstadt auch eine Vielzahl kultureller Highlights. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Lambertuskirche, der Burgplatz mit seinem Schlossturm und das historische Rathaus. Kunstliebhaber kommen in der Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen auf ihre Kosten, während das Heinrich-Heine-Institut Literaturinteressierte anzieht. Die Rheinuferpromenade lädt zum entspannten Flanieren ein und bietet einen malerischen Blick auf den Rhein und das gegenüberliegende Oberkassel.
Die Straße, in der sich die Wohnung befindet, bietet trotz der Lebendigkeit des Stadtteils eine überraschende Ruhe. Sie liegt abseits der Hauptverkehrsadern und des Trubels, was den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre ermöglicht. Diese ruhige Lage ist ideal für diejenigen, die die Vorzüge der Altstadt genießen möchten, ohne auf Erholung und Entspannung verzichten zu müssen.
Die Altstadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof als zentraler Verkehrsknotenpunkt ermöglicht eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn, Straßenbahn oder Bus. Dies macht den Stadtteil nicht nur für Besucher attraktiv, sondern auch für Menschen, die hier leben.
Die Düsseldorfer Altstadt ist ein lebendiger und historisch bedeutender Stadtteil im Herzen der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Sie erstreckt sich auf einem kompakten Gebiet von etwa einem halben Quadratkilometer zwischen dem Rhein und der Heinrich-Heine-Allee und ist bekannt für ihre einzigartige Mischung aus Tradition und modernem Leben.
Die Altstadt, oft als "die längste Theke der Welt" bezeichnet, beherbergt etwa 260 Kneipen, Bars und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Hier können Besucher das berühmte Düsseldorfer Altbier genießen, das in traditionellen Brauereien wie Uerige, Zum Schlüssel und Schumacher gebraut wird. Die Kopfsteinpflasterstraßen und Fachwerkhäuser verleihen dem Viertel einen charmanten, historischen Charakter.
Neben dem regen Nachtleben bietet die Altstadt auch eine Vielzahl kultureller Highlights. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Lambertuskirche, der Burgplatz mit seinem Schlossturm und das historische Rathaus. Kunstliebhaber kommen in der Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen auf ihre Kosten, während das Heinrich-Heine-Institut Literaturinteressierte anzieht. Die Rheinuferpromenade lädt zum entspannten Flanieren ein und bietet einen malerischen Blick auf den Rhein und das gegenüberliegende Oberkassel.
Die Straße, in der sich die Wohnung befindet, bietet trotz der Lebendigkeit des Stadtteils eine überraschende Ruhe. Sie liegt abseits der Hauptverkehrsadern und des Trubels, was den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre ermöglicht. Diese ruhige Lage ist ideal für diejenigen, die die Vorzüge der Altstadt genießen möchten, ohne auf Erholung und Entspannung verzichten zu müssen.
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Die Altstadt, oft als "die längste Theke der Welt" bezeichnet, beherbergt etwa 260 Kneipen, Bars und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Hier können Besucher das berühmte Düsseldorfer Altbier genießen, das in traditionellen Brauereien wie Uerige, Zum Schlüssel und Schumacher gebraut wird. Die Kopfsteinpflasterstraßen und Fachwerkhäuser verleihen dem Viertel einen charmanten, historischen Charakter.
Neben dem regen Nachtleben bietet die Altstadt auch eine Vielzahl kultureller Highlights. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Lambertuskirche, der Burgplatz mit seinem Schlossturm und das historische Rathaus. Kunstliebhaber kommen in der Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen auf ihre Kosten, während das Heinrich-Heine-Institut Literaturinteressierte anzieht. Die Rheinuferpromenade lädt zum entspannten Flanieren ein und bietet einen malerischen Blick auf den Rhein und das gegenüberliegende Oberkassel.
Die Straße, in der sich die Wohnung befindet, bietet trotz der Lebendigkeit des Stadtteils eine überraschende Ruhe. Sie liegt abseits der Hauptverkehrsadern und des Trubels, was den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre ermöglicht. Diese ruhige Lage ist ideal für diejenigen, die die Vorzüge der Altstadt genießen möchten, ohne auf Erholung und Entspannung verzichten zu müssen.
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40213 Düsseldorf · Altstadt · Deutschland
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