immobilie1-ID: 31623467 | Anbieter-ID: LM-HHG21WE10
Heinrich Heine Gärten: Repräsentative, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
986 €
Miete zzgl. NK
68,61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 1. Etage im Haus 21a der Heinrich Heine Gärten.
Die Wohnung ist ca. 69 m² groß und teilt sich auf in eine Diele, ein Badezimmer, einen großzügig geschnittenen Wohnbereich, eine Küche, ein... mehr lesen
Die Wohnung ist ca. 69 m² groß und teilt sich auf in eine Diele, ein Badezimmer, einen großzügig geschnittenen Wohnbereich, eine Küche, ein... mehr lesen
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 1. Etage im Haus 21a der Heinrich Heine Gärten.
Die Wohnung ist ca. 69 m² groß und teilt sich auf in eine Diele, ein Badezimmer, einen großzügig geschnittenen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen großen Balkon.
Der Zugang zum Süd-Balkon liegt im Wohnzimmer.
Die Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten von Miele ausgestattet.
In der gesamten Wohnung liegt ein hochwertiger Eiche-Parkettboden mit Fußbodenheizung.
Das Badezimmer bietet den höchsten Komfort: Neben der Echtglas-Dusche steht ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Natursteinböden, edle Keramik, Dornbracht-Armaturen sowie große
Spiegelflächen sorgen für ein exklusives Flair. Dezente Naturtöne ergeben
eine äußerst harmonische Atmosphäre.
Bodentiefe, massive Holzfenster in weiß geben der Wohnung von zwei Seiten
eine helle Ausstrahlung.
Alle Fenster sind mit Elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Hauswirtschaftsraum ist direkt am Ende des Eingangsbereiches.
Dazu gehört ein großer, geräumiger Keller.
Zu der Wohnung selbst existiert ein gekühlter Müllkeller sowie ein großzügiger Fahrradkeller.
Grüne Innengärten mit Erholungsinseln sorgen auch außerhalb der
hochwertigen Wohnung für ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
Das Highlight der Anlage ist der Concierge-Service:
Der Concierge, Ansprechpartner und gute Seele des Hauses, wird das Leben der
Bewohner so angenehm und sicher wie möglich gestalten.
Eine durchdachte Eingangs- und Empfangslobby, ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept und
allgemeine Servicebereiche stehen zur Verfügung.
Von der Lobby aus, kann der Concierge mittels Videoüberwachungskameras alle wichtigen Bereiche im Quartier inkl. Tiefgaragen Ein- und –ausfahrt überschauen.
Die Wohnung ist ca. 69 m² groß und teilt sich auf in eine Diele, ein Badezimmer, einen großzügig geschnittenen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen großen Balkon.
Der Zugang zum Süd-Balkon liegt im Wohnzimmer.
Die Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten von Miele ausgestattet.
In der gesamten Wohnung liegt ein hochwertiger Eiche-Parkettboden mit Fußbodenheizung.
Das Badezimmer bietet den höchsten Komfort: Neben der Echtglas-Dusche steht ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Natursteinböden, edle Keramik, Dornbracht-Armaturen sowie große
Spiegelflächen sorgen für ein exklusives Flair. Dezente Naturtöne ergeben
eine äußerst harmonische Atmosphäre.
Bodentiefe, massive Holzfenster in weiß geben der Wohnung von zwei Seiten
eine helle Ausstrahlung.
Alle Fenster sind mit Elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Hauswirtschaftsraum ist direkt am Ende des Eingangsbereiches.
Dazu gehört ein großer, geräumiger Keller.
Zu der Wohnung selbst existiert ein gekühlter Müllkeller sowie ein großzügiger Fahrradkeller.
Grüne Innengärten mit Erholungsinseln sorgen auch außerhalb der
hochwertigen Wohnung für ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
Das Highlight der Anlage ist der Concierge-Service:
Der Concierge, Ansprechpartner und gute Seele des Hauses, wird das Leben der
Bewohner so angenehm und sicher wie möglich gestalten.
Eine durchdachte Eingangs- und Empfangslobby, ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept und
allgemeine Servicebereiche stehen zur Verfügung.
Von der Lobby aus, kann der Concierge mittels Videoüberwachungskameras alle wichtigen Bereiche im Quartier inkl. Tiefgaragen Ein- und –ausfahrt überschauen.
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 1. Etage im Haus 21a der Heinrich Heine Gärten.
Die Wohnung ist ca. 69 m² groß und teilt sich auf in eine Diele, ein Badezimmer, einen großzügig geschnittenen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen großen Balkon.
Der Zugang zum Süd-Balkon liegt im Wohnzimmer.
Die Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten von Miele ausgestattet.
In der gesamten Wohnung liegt ein hochwertiger Eiche-Parkettboden mit Fußbodenheizung.
Das Badezimmer bietet den höchsten Komfort: Neben der Echtglas-Dusche steht ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Natursteinböden, edle Keramik, Dornbracht-Armaturen sowie große
Spiegelflächen sorgen für ein exklusives Flair. Dezente Naturtöne ergeben
eine äußerst harmonische Atmosphäre.
Bodentiefe, massive Holzfenster in weiß geben der Wohnung von zwei Seiten
eine helle Ausstrahlung.
Alle Fenster sind mit Elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Hauswirtschaftsraum ist direkt am Ende des Eingangsbereiches.
Dazu gehört ein großer, geräumiger Keller.
Zu der Wohnung selbst existiert ein gekühlter Müllkeller sowie ein großzügiger Fahrradkeller.
Grüne Innengärten mit Erholungsinseln sorgen auch außerhalb der
hochwertigen Wohnung für ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
Das Highlight der Anlage ist der Concierge-Service:
Der Concierge, Ansprechpartner und gute Seele des Hauses, wird das Leben der
Bewohner so angenehm und sicher wie möglich gestalten.
Eine durchdachte Eingangs- und Empfangslobby, ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept und
allgemeine Servicebereiche stehen zur Verfügung.
Von der Lobby aus, kann der Concierge mittels Videoüberwachungskameras alle wichtigen Bereiche im Quartier inkl. Tiefgaragen Ein- und –ausfahrt überschauen.
Die Wohnung ist ca. 69 m² groß und teilt sich auf in eine Diele, ein Badezimmer, einen großzügig geschnittenen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen großen Balkon.
Der Zugang zum Süd-Balkon liegt im Wohnzimmer.
Die Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten von Miele ausgestattet.
In der gesamten Wohnung liegt ein hochwertiger Eiche-Parkettboden mit Fußbodenheizung.
Das Badezimmer bietet den höchsten Komfort: Neben der Echtglas-Dusche steht ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Natursteinböden, edle Keramik, Dornbracht-Armaturen sowie große
Spiegelflächen sorgen für ein exklusives Flair. Dezente Naturtöne ergeben
eine äußerst harmonische Atmosphäre.
Bodentiefe, massive Holzfenster in weiß geben der Wohnung von zwei Seiten
eine helle Ausstrahlung.
Alle Fenster sind mit Elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Hauswirtschaftsraum ist direkt am Ende des Eingangsbereiches.
Dazu gehört ein großer, geräumiger Keller.
Zu der Wohnung selbst existiert ein gekühlter Müllkeller sowie ein großzügiger Fahrradkeller.
Grüne Innengärten mit Erholungsinseln sorgen auch außerhalb der
hochwertigen Wohnung für ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
Das Highlight der Anlage ist der Concierge-Service:
Der Concierge, Ansprechpartner und gute Seele des Hauses, wird das Leben der
Bewohner so angenehm und sicher wie möglich gestalten.
Eine durchdachte Eingangs- und Empfangslobby, ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept und
allgemeine Servicebereiche stehen zur Verfügung.
Von der Lobby aus, kann der Concierge mittels Videoüberwachungskameras alle wichtigen Bereiche im Quartier inkl. Tiefgaragen Ein- und –ausfahrt überschauen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK986 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.958 €
-
Nebenkosten464 €
-
Mietpreis pro m²14,37 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,61 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis24.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Index-Mietvertrag
Ausstattung der Wohnung:
-2 Zimmer ca. 69 m²
- Kaltmiete: 986,- € + Nebenkosten: 302,- € + Concierge-Pauschale: 62,- € + Küchenmiete 100,-€ + TG-Stellplatz: 155,- € gesamt: 1.605,- €
- Schlafzimmer,... mehr lesen
- Index-Mietvertrag
Ausstattung der Wohnung:
-2 Zimmer ca. 69 m²
- Kaltmiete: 986,- € + Nebenkosten: 302,- € + Concierge-Pauschale: 62,- € + Küchenmiete 100,-€ + TG-Stellplatz: 155,- € gesamt: 1.605,- €
- Schlafzimmer,... mehr lesen
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Index-Mietvertrag
Ausstattung der Wohnung:
-2 Zimmer ca. 69 m²
- Kaltmiete: 986,- € + Nebenkosten: 302,- € + Concierge-Pauschale: 62,- € + Küchenmiete 100,-€ + TG-Stellplatz: 155,- € gesamt: 1.605,- €
- Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, Duschbad, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum
- geräumiger Balkon
- bodentiefe Fenster
- Deckenhöhe 2,90m
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- elektrischer Sichtschutz an allen Fenstern im Wohnzimmer
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Bad mit Dusche
- flache Duschtasse
- Echtglas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- feingeputzte, nicht tapezierte, weiße Wände
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung von Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage:
- langlebiger Natursteinboden
- Aufzug mit Colorglas/Spiegel
- beheizte Auf-/Abfahrtsrampe
- schnell erreichbare Alarmknöpfe
- hell erleuchtete Stellplätze
Sicherheit
- das Quartier ist durch eine Schrankenanlage gesichert
- Garagen zufahrten mit Videoüberwachung
- umlaufende 1,50 m hohe Hecke mit innen liegendem Stahlgitter-Zaun
- Video-Gegensprechanlagen (Hauseingangstüren, Hauseingänge und
Tiefgaragen)
Im Quartier (in den Nebenkosten enthalten):
- Komfort-Conciergeservice
- Kamin- und Cocktaillounge für Sie und Ihre Gäste
- Spa mit Fitnessgeräten und Saunen
- Hausmeisterdienste
- Professionelle Verwaltung
- sehr gepflegte, internationale Nachbarschaft.
- Index-Mietvertrag
Ausstattung der Wohnung:
-2 Zimmer ca. 69 m²
- Kaltmiete: 986,- € + Nebenkosten: 302,- € + Concierge-Pauschale: 62,- € + Küchenmiete 100,-€ + TG-Stellplatz: 155,- € gesamt: 1.605,- €
- Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, Duschbad, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum
- geräumiger Balkon
- bodentiefe Fenster
- Deckenhöhe 2,90m
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- elektrischer Sichtschutz an allen Fenstern im Wohnzimmer
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Bad mit Dusche
- flache Duschtasse
- Echtglas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- feingeputzte, nicht tapezierte, weiße Wände
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung von Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage:
- langlebiger Natursteinboden
- Aufzug mit Colorglas/Spiegel
- beheizte Auf-/Abfahrtsrampe
- schnell erreichbare Alarmknöpfe
- hell erleuchtete Stellplätze
Sicherheit
- das Quartier ist durch eine Schrankenanlage gesichert
- Garagen zufahrten mit Videoüberwachung
- umlaufende 1,50 m hohe Hecke mit innen liegendem Stahlgitter-Zaun
- Video-Gegensprechanlagen (Hauseingangstüren, Hauseingänge und
Tiefgaragen)
Im Quartier (in den Nebenkosten enthalten):
- Komfort-Conciergeservice
- Kamin- und Cocktaillounge für Sie und Ihre Gäste
- Spa mit Fitnessgeräten und Saunen
- Hausmeisterdienste
- Professionelle Verwaltung
- sehr gepflegte, internationale Nachbarschaft.
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Index-Mietvertrag
Ausstattung der Wohnung:
-2 Zimmer ca. 69 m²
- Kaltmiete: 986,- € + Nebenkosten: 302,- € + Concierge-Pauschale: 62,- € + Küchenmiete 100,-€ + TG-Stellplatz: 155,- € gesamt: 1.605,- €
- Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, Duschbad, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum
- geräumiger Balkon
- bodentiefe Fenster
- Deckenhöhe 2,90m
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- elektrischer Sichtschutz an allen Fenstern im Wohnzimmer
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Bad mit Dusche
- flache Duschtasse
- Echtglas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- feingeputzte, nicht tapezierte, weiße Wände
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung von Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage:
- langlebiger Natursteinboden
- Aufzug mit Colorglas/Spiegel
- beheizte Auf-/Abfahrtsrampe
- schnell erreichbare Alarmknöpfe
- hell erleuchtete Stellplätze
Sicherheit
- das Quartier ist durch eine Schrankenanlage gesichert
- Garagen zufahrten mit Videoüberwachung
- umlaufende 1,50 m hohe Hecke mit innen liegendem Stahlgitter-Zaun
- Video-Gegensprechanlagen (Hauseingangstüren, Hauseingänge und
Tiefgaragen)
Im Quartier (in den Nebenkosten enthalten):
- Komfort-Conciergeservice
- Kamin- und Cocktaillounge für Sie und Ihre Gäste
- Spa mit Fitnessgeräten und Saunen
- Hausmeisterdienste
- Professionelle Verwaltung
- sehr gepflegte, internationale Nachbarschaft.
- Index-Mietvertrag
Ausstattung der Wohnung:
-2 Zimmer ca. 69 m²
- Kaltmiete: 986,- € + Nebenkosten: 302,- € + Concierge-Pauschale: 62,- € + Küchenmiete 100,-€ + TG-Stellplatz: 155,- € gesamt: 1.605,- €
- Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, Duschbad, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum
- geräumiger Balkon
- bodentiefe Fenster
- Deckenhöhe 2,90m
- Eichenparkett
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- elektrischer Sichtschutz an allen Fenstern im Wohnzimmer
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Bad mit Dusche
- flache Duschtasse
- Echtglas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- feingeputzte, nicht tapezierte, weiße Wände
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung von Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage:
- langlebiger Natursteinboden
- Aufzug mit Colorglas/Spiegel
- beheizte Auf-/Abfahrtsrampe
- schnell erreichbare Alarmknöpfe
- hell erleuchtete Stellplätze
Sicherheit
- das Quartier ist durch eine Schrankenanlage gesichert
- Garagen zufahrten mit Videoüberwachung
- umlaufende 1,50 m hohe Hecke mit innen liegendem Stahlgitter-Zaun
- Video-Gegensprechanlagen (Hauseingangstüren, Hauseingänge und
Tiefgaragen)
Im Quartier (in den Nebenkosten enthalten):
- Komfort-Conciergeservice
- Kamin- und Cocktaillounge für Sie und Ihre Gäste
- Spa mit Fitnessgeräten und Saunen
- Hausmeisterdienste
- Professionelle Verwaltung
- sehr gepflegte, internationale Nachbarschaft.
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Nachdem im Jahr 1898 die erste Rheinbrücke für eine feste Verbindung zwischen Oberkassel und Düsseldorf sorgte, hat sich der Stadtteil schnell zum beliebten Wohnort einer privilegierten Oberschicht entwickelt.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom... mehr lesen
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom... mehr lesen
Nachdem im Jahr 1898 die erste Rheinbrücke für eine feste Verbindung zwischen Oberkassel und Düsseldorf sorgte, hat sich der Stadtteil schnell zum beliebten Wohnort einer privilegierten Oberschicht entwickelt.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom Lebensgefühl, das hier entstanden ist und bis heute die besondere Anziehungskraft des Nobelvororts erklärt.
Gegenwärtig erfährt der Stadtteil eine Erweiterung. Beginnend vom Belsenplatz am Übergang zur Luegallee entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Hansaallee und Greifweg ein neuer
Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einkaufen.
Den Höhepunkt dieser Stadtteilerweiterung bilden die Heinrich Heine Gärten an der Hansaallee gemeinsam mit dem benachbarten neuen Vodafone Campus.
Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Rheinufer ist von hier nur wenige Fahrminuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt mit Altstadt, ihrer Königsalle und der Rheinuferpromenade sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom Lebensgefühl, das hier entstanden ist und bis heute die besondere Anziehungskraft des Nobelvororts erklärt.
Gegenwärtig erfährt der Stadtteil eine Erweiterung. Beginnend vom Belsenplatz am Übergang zur Luegallee entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Hansaallee und Greifweg ein neuer
Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einkaufen.
Den Höhepunkt dieser Stadtteilerweiterung bilden die Heinrich Heine Gärten an der Hansaallee gemeinsam mit dem benachbarten neuen Vodafone Campus.
Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Rheinufer ist von hier nur wenige Fahrminuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt mit Altstadt, ihrer Königsalle und der Rheinuferpromenade sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Nachdem im Jahr 1898 die erste Rheinbrücke für eine feste Verbindung zwischen Oberkassel und Düsseldorf sorgte, hat sich der Stadtteil schnell zum beliebten Wohnort einer privilegierten Oberschicht entwickelt.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom Lebensgefühl, das hier entstanden ist und bis heute die besondere Anziehungskraft des Nobelvororts erklärt.
Gegenwärtig erfährt der Stadtteil eine Erweiterung. Beginnend vom Belsenplatz am Übergang zur Luegallee entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Hansaallee und Greifweg ein neuer
Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einkaufen.
Den Höhepunkt dieser Stadtteilerweiterung bilden die Heinrich Heine Gärten an der Hansaallee gemeinsam mit dem benachbarten neuen Vodafone Campus.
Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Rheinufer ist von hier nur wenige Fahrminuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt mit Altstadt, ihrer Königsalle und der Rheinuferpromenade sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom Lebensgefühl, das hier entstanden ist und bis heute die besondere Anziehungskraft des Nobelvororts erklärt.
Gegenwärtig erfährt der Stadtteil eine Erweiterung. Beginnend vom Belsenplatz am Übergang zur Luegallee entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Hansaallee und Greifweg ein neuer
Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einkaufen.
Den Höhepunkt dieser Stadtteilerweiterung bilden die Heinrich Heine Gärten an der Hansaallee gemeinsam mit dem benachbarten neuen Vodafone Campus.
Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Rheinufer ist von hier nur wenige Fahrminuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt mit Altstadt, ihrer Königsalle und der Rheinuferpromenade sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Düsseldorf / Heerdt Heerdt Deutschland (40549)
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Sonstiges
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Telefon: 0211 - 82 82 72 92
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Ansprechpartner
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40213 Düsseldorf
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