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immobilie1-ID: 31623829 | Anbieter-ID: RB-MAK112
Hellerhof: Ihr familienfreundliches Reihenhaus mit Garten, Balkon und Garage – Willkommen Zuhause!
495.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
231,48 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter:
https://my.matterport.com/show/?m=RP7Qfcnx4B9
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer ruhigen und verkehrsberuhigten... mehr lesen
https://my.matterport.com/show/?m=RP7Qfcnx4B9
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngegend von Düsseldorf-Hellerhof bietet Ihnen und Ihrer Familie auf über 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 231 m² inkl. Garage und Zuwege.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt zur Küche und einem praktischen Gäste-WC führt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen und die frische Luft genießen – ein perfekter Ort für unvergessliche Familienmomente!
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang, die einen herrlichen Blick in den Garten bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer zweiten Küche, einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche sowie einem großen Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet, sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Vor dem Hauseingang befindet sich ein kleines Häuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet und ideal als Fahrradabstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum mit einem Vorratsraum sowie einem großzügigen Partyraum, der direkten Zugang zum Garten hat. Eine große Waschküche beherbergt zudem die neuwertige Heizungsanlage.
Die Garage, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung, hohen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges und gut gelegenes Zuhause mit einem eigenen Garten suchen.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Düsseldorf-Hellerhof!
https://my.matterport.com/show/?m=RP7Qfcnx4B9
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngegend von Düsseldorf-Hellerhof bietet Ihnen und Ihrer Familie auf über 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 231 m² inkl. Garage und Zuwege.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt zur Küche und einem praktischen Gäste-WC führt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen und die frische Luft genießen – ein perfekter Ort für unvergessliche Familienmomente!
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang, die einen herrlichen Blick in den Garten bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer zweiten Küche, einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche sowie einem großen Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet, sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Vor dem Hauseingang befindet sich ein kleines Häuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet und ideal als Fahrradabstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum mit einem Vorratsraum sowie einem großzügigen Partyraum, der direkten Zugang zum Garten hat. Eine große Waschküche beherbergt zudem die neuwertige Heizungsanlage.
Die Garage, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung, hohen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges und gut gelegenes Zuhause mit einem eigenen Garten suchen.
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Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt zur Küche und einem praktischen Gäste-WC führt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen und die frische Luft genießen – ein perfekter Ort für unvergessliche Familienmomente!
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang, die einen herrlichen Blick in den Garten bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer zweiten Küche, einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche sowie einem großen Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet, sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Vor dem Hauseingang befindet sich ein kleines Häuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet und ideal als Fahrradabstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum mit einem Vorratsraum sowie einem großzügigen Partyraum, der direkten Zugang zum Garten hat. Eine große Waschküche beherbergt zudem die neuwertige Heizungsanlage.
Die Garage, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung, hohen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges und gut gelegenes Zuhause mit einem eigenen Garten suchen.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Düsseldorf-Hellerhof!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngegend von Düsseldorf-Hellerhof bietet Ihnen und Ihrer Familie auf über 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 231 m² inkl. Garage und Zuwege.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt zur Küche und einem praktischen Gäste-WC führt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen und die frische Luft genießen – ein perfekter Ort für unvergessliche Familienmomente!
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang, die einen herrlichen Blick in den Garten bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer zweiten Küche, einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche sowie einem großen Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet, sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Vor dem Hauseingang befindet sich ein kleines Häuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet und ideal als Fahrradabstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum mit einem Vorratsraum sowie einem großzügigen Partyraum, der direkten Zugang zum Garten hat. Eine große Waschküche beherbergt zudem die neuwertige Heizungsanlage.
Die Garage, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung, hohen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges und gut gelegenes Zuhause mit einem eigenen Garten suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.897,64 €
-
Käuferprovision2,9% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
(Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
2,9% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)231,48 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136,74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis15.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter:
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- Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus), voll unterkellert
- neuwertige Gas-Zentralheizung mit zentraler... mehr lesen
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- Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus), voll unterkellert
- neuwertige Gas-Zentralheizung mit zentraler... mehr lesen
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- Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus), voll unterkellert
- neuwertige Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- neues Dach
- Garagendach (Flachdach) vor ca. 5 Jahren erneuert
- Alarmanlage im gesamten Haus
- 5 Zimmer inkl. DG
- Baujahr ca. 1977
- Kaufpreis 495.000 € inkl. Garage
- Wohnfläche ca. 127 m² inkl. DG
- Das Dachgeschoss ist eine Nutzfläche die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde
- Grundstücksfläche ca. 231 m² inkl. Garage und Zuwege
- EG: Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang, Diele, Küche und Gäste-WC mit Fenster
- 1.OG: 3 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- DG: 1 großer Raum, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche
- schöner Garten mit Terrasse und direktem Kellerzugang
- Terrasse mit Markise
- Fenster mit Rollläden, teils elektrisch
- kleines Häuschen vor dem Hauseingang (zusätzlicher Stauraum oder ideal als Fahrradabstellmöglichkeit)
- voll unterkellert mit Vorratsraum, großer Partyraum mit direktem Gartenzugang und eine Waschküche
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- Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus), voll unterkellert
- neuwertige Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- neues Dach
- Garagendach (Flachdach) vor ca. 5 Jahren erneuert
- Alarmanlage im gesamten Haus
- 5 Zimmer inkl. DG
- Baujahr ca. 1977
- Kaufpreis 495.000 € inkl. Garage
- Wohnfläche ca. 127 m² inkl. DG
- Das Dachgeschoss ist eine Nutzfläche die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde
- Grundstücksfläche ca. 231 m² inkl. Garage und Zuwege
- EG: Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang, Diele, Küche und Gäste-WC mit Fenster
- 1.OG: 3 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- DG: 1 großer Raum, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche
- schöner Garten mit Terrasse und direktem Kellerzugang
- Terrasse mit Markise
- Fenster mit Rollläden, teils elektrisch
- kleines Häuschen vor dem Hauseingang (zusätzlicher Stauraum oder ideal als Fahrradabstellmöglichkeit)
- voll unterkellert mit Vorratsraum, großer Partyraum mit direktem Gartenzugang und eine Waschküche
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- Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus), voll unterkellert
- neuwertige Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- neues Dach
- Garagendach (Flachdach) vor ca. 5 Jahren erneuert
- Alarmanlage im gesamten Haus
- 5 Zimmer inkl. DG
- Baujahr ca. 1977
- Kaufpreis 495.000 € inkl. Garage
- Wohnfläche ca. 127 m² inkl. DG
- Das Dachgeschoss ist eine Nutzfläche die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde
- Grundstücksfläche ca. 231 m² inkl. Garage und Zuwege
- EG: Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang, Diele, Küche und Gäste-WC mit Fenster
- 1.OG: 3 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- DG: 1 großer Raum, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche
- schöner Garten mit Terrasse und direktem Kellerzugang
- Terrasse mit Markise
- Fenster mit Rollläden, teils elektrisch
- kleines Häuschen vor dem Hauseingang (zusätzlicher Stauraum oder ideal als Fahrradabstellmöglichkeit)
- voll unterkellert mit Vorratsraum, großer Partyraum mit direktem Gartenzugang und eine Waschküche
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- Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus), voll unterkellert
- neuwertige Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- neues Dach
- Garagendach (Flachdach) vor ca. 5 Jahren erneuert
- Alarmanlage im gesamten Haus
- 5 Zimmer inkl. DG
- Baujahr ca. 1977
- Kaufpreis 495.000 € inkl. Garage
- Wohnfläche ca. 127 m² inkl. DG
- Das Dachgeschoss ist eine Nutzfläche die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde
- Grundstücksfläche ca. 231 m² inkl. Garage und Zuwege
- EG: Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang, Diele, Küche und Gäste-WC mit Fenster
- 1.OG: 3 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- DG: 1 großer Raum, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche
- schöner Garten mit Terrasse und direktem Kellerzugang
- Terrasse mit Markise
- Fenster mit Rollläden, teils elektrisch
- kleines Häuschen vor dem Hauseingang (zusätzlicher Stauraum oder ideal als Fahrradabstellmöglichkeit)
- voll unterkellert mit Vorratsraum, großer Partyraum mit direktem Gartenzugang und eine Waschküche
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Hellerhof, das durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten besticht.
Bildungseinrichtungen:
Die Lage bietet eine optimale Anbindung... mehr lesen
Bildungseinrichtungen:
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Hellerhof, das durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten besticht.
Bildungseinrichtungen:
Die Lage bietet eine optimale Anbindung an Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten sowie die Kindertagesstätte sind nur 180 Meter entfernt und in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Grundschule ist mit nur 400 Metern (5 Minuten Fußweg) schnell erreicht. Für weiterführende Schulen stehen die Standorte in Urdenbach (2,9 km) und Benrath (4,5 km) zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden – die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Hellerhof Passage) befinden sich lediglich 600 Meter entfernt und sind in etwa 7 Minuten erreichbar.
Freizeitaktivitäten:
Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Der Hellerhofer Sportverein ist nur 1,4 km entfernt, während der Garather Sportverein in einer Entfernung von 3,6 km liegt. Zudem laden fußläufige Naherholungsgebiete wie das Schloss Garath, der Garather Forst, der Neandertalweg sowie die Rheinauen zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle D-Paul-Löbe-Straße, die Verbindungen nach Benrath-S, Holthausen und Monheim bietet, ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Der S-Bahn-Anschluss (Linie S6 in Richtung Essen und Köln) ist nur 700 Meter entfernt und somit in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur 18 Minuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Zudem profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahn A59, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohngegend!
Bildungseinrichtungen:
Die Lage bietet eine optimale Anbindung an Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten sowie die Kindertagesstätte sind nur 180 Meter entfernt und in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Grundschule ist mit nur 400 Metern (5 Minuten Fußweg) schnell erreicht. Für weiterführende Schulen stehen die Standorte in Urdenbach (2,9 km) und Benrath (4,5 km) zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden – die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Hellerhof Passage) befinden sich lediglich 600 Meter entfernt und sind in etwa 7 Minuten erreichbar.
Freizeitaktivitäten:
Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Der Hellerhofer Sportverein ist nur 1,4 km entfernt, während der Garather Sportverein in einer Entfernung von 3,6 km liegt. Zudem laden fußläufige Naherholungsgebiete wie das Schloss Garath, der Garather Forst, der Neandertalweg sowie die Rheinauen zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle D-Paul-Löbe-Straße, die Verbindungen nach Benrath-S, Holthausen und Monheim bietet, ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Der S-Bahn-Anschluss (Linie S6 in Richtung Essen und Köln) ist nur 700 Meter entfernt und somit in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur 18 Minuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Zudem profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahn A59, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohngegend!
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Hellerhof, das durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten besticht.
Bildungseinrichtungen:
Die Lage bietet eine optimale Anbindung an Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten sowie die Kindertagesstätte sind nur 180 Meter entfernt und in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Grundschule ist mit nur 400 Metern (5 Minuten Fußweg) schnell erreicht. Für weiterführende Schulen stehen die Standorte in Urdenbach (2,9 km) und Benrath (4,5 km) zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden – die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Hellerhof Passage) befinden sich lediglich 600 Meter entfernt und sind in etwa 7 Minuten erreichbar.
Freizeitaktivitäten:
Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Der Hellerhofer Sportverein ist nur 1,4 km entfernt, während der Garather Sportverein in einer Entfernung von 3,6 km liegt. Zudem laden fußläufige Naherholungsgebiete wie das Schloss Garath, der Garather Forst, der Neandertalweg sowie die Rheinauen zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle D-Paul-Löbe-Straße, die Verbindungen nach Benrath-S, Holthausen und Monheim bietet, ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Der S-Bahn-Anschluss (Linie S6 in Richtung Essen und Köln) ist nur 700 Meter entfernt und somit in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur 18 Minuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Zudem profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahn A59, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohngegend!
Bildungseinrichtungen:
Die Lage bietet eine optimale Anbindung an Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten sowie die Kindertagesstätte sind nur 180 Meter entfernt und in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Grundschule ist mit nur 400 Metern (5 Minuten Fußweg) schnell erreicht. Für weiterführende Schulen stehen die Standorte in Urdenbach (2,9 km) und Benrath (4,5 km) zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden – die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Hellerhof Passage) befinden sich lediglich 600 Meter entfernt und sind in etwa 7 Minuten erreichbar.
Freizeitaktivitäten:
Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Der Hellerhofer Sportverein ist nur 1,4 km entfernt, während der Garather Sportverein in einer Entfernung von 3,6 km liegt. Zudem laden fußläufige Naherholungsgebiete wie das Schloss Garath, der Garather Forst, der Neandertalweg sowie die Rheinauen zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle D-Paul-Löbe-Straße, die Verbindungen nach Benrath-S, Holthausen und Monheim bietet, ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Der S-Bahn-Anschluss (Linie S6 in Richtung Essen und Köln) ist nur 700 Meter entfernt und somit in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur 18 Minuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Zudem profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahn A59, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
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Düsseldorf Hellerhof Deutschland (40595)
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Sonstiges
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