immobilie1-ID: 31098521 | Anbieter-ID: 20082656
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im beliebten Oedeme.
998 €
Miete zzgl. NK
80,52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem modernen Wohn- und Geschäftshaus befindet sich diese exklusive 2- Zimmer Wohnung im zweiten Stock und begeistert durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept.
Das Gebäude wurde ca. 1995 erbaut und ist umrandet durch eine gepflegte Außenanlage.
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Das Gebäude wurde ca. 1995 erbaut und ist umrandet durch eine gepflegte Außenanlage.
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In einem modernen Wohn- und Geschäftshaus befindet sich diese exklusive 2- Zimmer Wohnung im zweiten Stock und begeistert durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept.
Das Gebäude wurde ca. 1995 erbaut und ist umrandet durch eine gepflegte Außenanlage.
Der gesamte Wohnraum besticht durch eine vor allem im Wohnzimmer spürbare Großzügigkeit. Durch ein verbautes Lichtschienensystem lassen sich Strahler einfach montieren und sich in kürzester Zeit verschiedene Lichtszenarien darstellen.
Das Raumkonzept sieht neben dem Wohnzimmer, einen großen Flur mit Einbauschrank, eine Küche mit moderner Einbauküche (inkl. Waschmaschine), ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Mosaikdetails sowie ein Schlafzimmer mit viel Tageslicht vor.
Absolutes Highlight ist der große Balkon, welcher sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zu erreichen ist.
Genügend Stauraum bietet ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit.
Das Gebäude wurde ca. 1995 erbaut und ist umrandet durch eine gepflegte Außenanlage.
Der gesamte Wohnraum besticht durch eine vor allem im Wohnzimmer spürbare Großzügigkeit. Durch ein verbautes Lichtschienensystem lassen sich Strahler einfach montieren und sich in kürzester Zeit verschiedene Lichtszenarien darstellen.
Das Raumkonzept sieht neben dem Wohnzimmer, einen großen Flur mit Einbauschrank, eine Küche mit moderner Einbauküche (inkl. Waschmaschine), ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Mosaikdetails sowie ein Schlafzimmer mit viel Tageslicht vor.
Absolutes Highlight ist der große Balkon, welcher sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zu erreichen ist.
Genügend Stauraum bietet ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit.
In einem modernen Wohn- und Geschäftshaus befindet sich diese exklusive 2- Zimmer Wohnung im zweiten Stock und begeistert durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept.
Das Gebäude wurde ca. 1995 erbaut und ist umrandet durch eine gepflegte Außenanlage.
Der gesamte Wohnraum besticht durch eine vor allem im Wohnzimmer spürbare Großzügigkeit. Durch ein verbautes Lichtschienensystem lassen sich Strahler einfach montieren und sich in kürzester Zeit verschiedene Lichtszenarien darstellen.
Das Raumkonzept sieht neben dem Wohnzimmer, einen großen Flur mit Einbauschrank, eine Küche mit moderner Einbauküche (inkl. Waschmaschine), ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Mosaikdetails sowie ein Schlafzimmer mit viel Tageslicht vor.
Absolutes Highlight ist der große Balkon, welcher sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zu erreichen ist.
Genügend Stauraum bietet ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit.
Das Gebäude wurde ca. 1995 erbaut und ist umrandet durch eine gepflegte Außenanlage.
Der gesamte Wohnraum besticht durch eine vor allem im Wohnzimmer spürbare Großzügigkeit. Durch ein verbautes Lichtschienensystem lassen sich Strahler einfach montieren und sich in kürzester Zeit verschiedene Lichtszenarien darstellen.
Das Raumkonzept sieht neben dem Wohnzimmer, einen großen Flur mit Einbauschrank, eine Küche mit moderner Einbauküche (inkl. Waschmaschine), ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Mosaikdetails sowie ein Schlafzimmer mit viel Tageslicht vor.
Absolutes Highlight ist der große Balkon, welcher sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zu erreichen ist.
Genügend Stauraum bietet ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit.
Kosten
-
Miete zzgl. NK998 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.218 €
-
Kautionshinweis2 Kaltmieten
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.01.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis12.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese exklusive Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Großzügiger Wohnbereich
Küche mit hochwertiger Einbauküche und E-Geräten (inkl. Waschmaschine)
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Flur mit Garderobe
Schlafzimmer
B... mehr lesen
Großzügiger Wohnbereich
Küche mit hochwertiger Einbauküche und E-Geräten (inkl. Waschmaschine)
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Flur mit Garderobe
Schlafzimmer
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Diese exklusive Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Großzügiger Wohnbereich
Küche mit hochwertiger Einbauküche und E-Geräten (inkl. Waschmaschine)
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Flur mit Garderobe
Schlafzimmer
Bodenbelag: Fliese, Teppich
Besondere Details - Technische Austattung:
Hochwertiges Lichtschienensystem
Design Waschtisch
Waschmaschine
Maßgefertigter Einbauschrank im Flur
Tiefgaragenstellplatz (60,00 €)
Fahrradkeller zur Mitbenutzung
Großzügiger Wohnbereich
Küche mit hochwertiger Einbauküche und E-Geräten (inkl. Waschmaschine)
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Flur mit Garderobe
Schlafzimmer
Bodenbelag: Fliese, Teppich
Besondere Details - Technische Austattung:
Hochwertiges Lichtschienensystem
Design Waschtisch
Waschmaschine
Maßgefertigter Einbauschrank im Flur
Tiefgaragenstellplatz (60,00 €)
Fahrradkeller zur Mitbenutzung
Diese exklusive Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Großzügiger Wohnbereich
Küche mit hochwertiger Einbauküche und E-Geräten (inkl. Waschmaschine)
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Flur mit Garderobe
Schlafzimmer
Bodenbelag: Fliese, Teppich
Besondere Details - Technische Austattung:
Hochwertiges Lichtschienensystem
Design Waschtisch
Waschmaschine
Maßgefertigter Einbauschrank im Flur
Tiefgaragenstellplatz (60,00 €)
Fahrradkeller zur Mitbenutzung
Großzügiger Wohnbereich
Küche mit hochwertiger Einbauküche und E-Geräten (inkl. Waschmaschine)
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Flur mit Garderobe
Schlafzimmer
Bodenbelag: Fliese, Teppich
Besondere Details - Technische Austattung:
Hochwertiges Lichtschienensystem
Design Waschtisch
Waschmaschine
Maßgefertigter Einbauschrank im Flur
Tiefgaragenstellplatz (60,00 €)
Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre...
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Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Oedeme und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.
Der Kurpark und die Salztherme Salü sind fußläufig zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Oedeme und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.
Der Kurpark und die Salztherme Salü sind fußläufig zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten.
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Der Kurpark und die Salztherme Salü sind fußläufig zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
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21335 Lüneburg · Landkreis Lüneburg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation... mehr lesen
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Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Frau Monika Döring
Dybeck Immobilien
Dorette-von-Stern-Str, 12b,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
Dorette-von-Stern-Straße 12b ,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
0172 4508371
Dybeck Immobilien
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