immobilie1-ID: 30343881 | Anbieter-ID: 64981#TWxnyn
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im westl. Münsterland !
985.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
416 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Modern, sehr gut renoviert und schick präsentiert sich diese attraktive Kapitalanlage, die auch reizvoll für Eigennutzer ist!
Im Erdgeschoß befindet sich ein seriöses Dienstleistungsunternehmen.
Das Büro wurde erst kürzlich aufwändig mit einer... mehr lesen
Im Erdgeschoß befindet sich ein seriöses Dienstleistungsunternehmen.
Das Büro wurde erst kürzlich aufwändig mit einer... mehr lesen
Modern, sehr gut renoviert und schick präsentiert sich diese attraktive Kapitalanlage, die auch reizvoll für Eigennutzer ist!
Im Erdgeschoß befindet sich ein seriöses Dienstleistungsunternehmen.
Das Büro wurde erst kürzlich aufwändig mit einer ansprechenden Atmosphäre versehen und ist langfristig vermietet.
Die Wohnungen verfügen über einen separaten und ruhigen Zugang in einem geräumigen, hellen Treppenhaus.
Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet.
Nicht nur geräumige Platzverhältnisse überzeugen, sondern auch Ausstattungsdetails wie Kamin, Gäste-WC, zwei Bäder und heller Wintergarten mit versetzter Ebene ( zusätzlich Balkon vorhanden!) machen diese Wohnungen zu einem begehrten Haus für den Eigennutzer!
Das Haus ist voll unterkellert, der Keller hat eine überdurchschnittliche Deckenhöhe und bietet sogar einen Saunabereich!
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, zusätzlich kann hier ein weiterer Stellplatz genutzt werden.
Fahrräder und Gartengeräte können in einem separatem Raum untergebracht werden.
Im Erdgeschoß befindet sich ein seriöses Dienstleistungsunternehmen.
Das Büro wurde erst kürzlich aufwändig mit einer ansprechenden Atmosphäre versehen und ist langfristig vermietet.
Die Wohnungen verfügen über einen separaten und ruhigen Zugang in einem geräumigen, hellen Treppenhaus.
Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet.
Nicht nur geräumige Platzverhältnisse überzeugen, sondern auch Ausstattungsdetails wie Kamin, Gäste-WC, zwei Bäder und heller Wintergarten mit versetzter Ebene ( zusätzlich Balkon vorhanden!) machen diese Wohnungen zu einem begehrten Haus für den Eigennutzer!
Das Haus ist voll unterkellert, der Keller hat eine überdurchschnittliche Deckenhöhe und bietet sogar einen Saunabereich!
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, zusätzlich kann hier ein weiterer Stellplatz genutzt werden.
Fahrräder und Gartengeräte können in einem separatem Raum untergebracht werden.
Modern, sehr gut renoviert und schick präsentiert sich diese attraktive Kapitalanlage, die auch reizvoll für Eigennutzer ist!
Im Erdgeschoß befindet sich ein seriöses Dienstleistungsunternehmen.
Das Büro wurde erst kürzlich aufwändig mit einer ansprechenden Atmosphäre versehen und ist langfristig vermietet.
Die Wohnungen verfügen über einen separaten und ruhigen Zugang in einem geräumigen, hellen Treppenhaus.
Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet.
Nicht nur geräumige Platzverhältnisse überzeugen, sondern auch Ausstattungsdetails wie Kamin, Gäste-WC, zwei Bäder und heller Wintergarten mit versetzter Ebene ( zusätzlich Balkon vorhanden!) machen diese Wohnungen zu einem begehrten Haus für den Eigennutzer!
Das Haus ist voll unterkellert, der Keller hat eine überdurchschnittliche Deckenhöhe und bietet sogar einen Saunabereich!
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, zusätzlich kann hier ein weiterer Stellplatz genutzt werden.
Fahrräder und Gartengeräte können in einem separatem Raum untergebracht werden.
Im Erdgeschoß befindet sich ein seriöses Dienstleistungsunternehmen.
Das Büro wurde erst kürzlich aufwändig mit einer ansprechenden Atmosphäre versehen und ist langfristig vermietet.
Die Wohnungen verfügen über einen separaten und ruhigen Zugang in einem geräumigen, hellen Treppenhaus.
Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet.
Nicht nur geräumige Platzverhältnisse überzeugen, sondern auch Ausstattungsdetails wie Kamin, Gäste-WC, zwei Bäder und heller Wintergarten mit versetzter Ebene ( zusätzlich Balkon vorhanden!) machen diese Wohnungen zu einem begehrten Haus für den Eigennutzer!
Das Haus ist voll unterkellert, der Keller hat eine überdurchschnittliche Deckenhöhe und bietet sogar einen Saunabereich!
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, zusätzlich kann hier ein weiterer Stellplatz genutzt werden.
Fahrräder und Gartengeräte können in einem separatem Raum untergebracht werden.
Kosten
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Kaufpreis985.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr32.400 €
-
Käuferprovision5,95 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer an, zahlbar an die Fa. Lass Immobilien GmbH, Wolbecker Windmühle 67 in 48167 Münster
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
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Grundstücksfläche (ca.)416 m²
-
Nutzfläche (ca.)111 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)140 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformFlachdach
-
FußbodenGRANIT
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis04.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hochwertige Ausstattung
- modernes Büro im Erdgeschoß mit bodentiefen Fenstern, saniert 2012 mit neuen Fenstern,
Fußbodenheizung, Elektrik etc.
- luxuriös ausgestattete Wohnungen, renoviert 2010 und 2000
- Fenster der Wohnungen ( 1. und 2. OG )... mehr lesen
- modernes Büro im Erdgeschoß mit bodentiefen Fenstern, saniert 2012 mit neuen Fenstern,
Fußbodenheizung, Elektrik etc.
- luxuriös ausgestattete Wohnungen, renoviert 2010 und 2000
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- hochwertige Ausstattung
- modernes Büro im Erdgeschoß mit bodentiefen Fenstern, saniert 2012 mit neuen Fenstern,
Fußbodenheizung, Elektrik etc.
- luxuriös ausgestattete Wohnungen, renoviert 2010 und 2000
- Fenster der Wohnungen ( 1. und 2. OG ) erneuert 2000
- Flachdach erneuert 2014
- Heizung erneuert 2008
- Kamin in jeder Wohnung
- 2 Tageslichtbäder plus Gäste-WC pro Wohnung
- geräumige Freisitze
- Granitfußböden
- hübscher Eingangsbereich mit schöner Gartengestaltung
- große Garage und zusätzl. Stellplatz am Haus
- Abstellraum im Vorgarten für Fahrräder, Gartengeräte etc.
- Kellergeschoß mit höherer Decke
- neue Sauna
- Aufteilung in kleinere Wohnungen möglich
- modernes Büro im Erdgeschoß mit bodentiefen Fenstern, saniert 2012 mit neuen Fenstern,
Fußbodenheizung, Elektrik etc.
- luxuriös ausgestattete Wohnungen, renoviert 2010 und 2000
- Fenster der Wohnungen ( 1. und 2. OG ) erneuert 2000
- Flachdach erneuert 2014
- Heizung erneuert 2008
- Kamin in jeder Wohnung
- 2 Tageslichtbäder plus Gäste-WC pro Wohnung
- geräumige Freisitze
- Granitfußböden
- hübscher Eingangsbereich mit schöner Gartengestaltung
- große Garage und zusätzl. Stellplatz am Haus
- Abstellraum im Vorgarten für Fahrräder, Gartengeräte etc.
- Kellergeschoß mit höherer Decke
- neue Sauna
- Aufteilung in kleinere Wohnungen möglich
- hochwertige Ausstattung
- modernes Büro im Erdgeschoß mit bodentiefen Fenstern, saniert 2012 mit neuen Fenstern,
Fußbodenheizung, Elektrik etc.
- luxuriös ausgestattete Wohnungen, renoviert 2010 und 2000
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- große Garage und zusätzl. Stellplatz am Haus
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- neue Sauna
- Aufteilung in kleinere Wohnungen möglich
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Fußbodenheizung, Elektrik etc.
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- Fenster der Wohnungen ( 1. und 2. OG ) erneuert 2000
- Flachdach erneuert 2014
- Heizung erneuert 2008
- Kamin in jeder Wohnung
- 2 Tageslichtbäder plus Gäste-WC pro Wohnung
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- Granitfußböden
- hübscher Eingangsbereich mit schöner Gartengestaltung
- große Garage und zusätzl. Stellplatz am Haus
- Abstellraum im Vorgarten für Fahrräder, Gartengeräte etc.
- Kellergeschoß mit höherer Decke
- neue Sauna
- Aufteilung in kleinere Wohnungen möglich
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Vermietet
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Heiden im westl. Münsterland: ein gemütlicher und attraktiver Ort mit sehr guten Anbindungen in alle Richtungen und einer sehr guten Infrastruktur!
Das Haus liegt in ruhiger Ecklage in unmittelbarer Nähe des Rathauses ohne beengende Nachbarbebauung.
N... mehr lesen
Das Haus liegt in ruhiger Ecklage in unmittelbarer Nähe des Rathauses ohne beengende Nachbarbebauung.
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Heiden im westl. Münsterland: ein gemütlicher und attraktiver Ort mit sehr guten Anbindungen in alle Richtungen und einer sehr guten Infrastruktur!
Das Haus liegt in ruhiger Ecklage in unmittelbarer Nähe des Rathauses ohne beengende Nachbarbebauung.
Nicht nur alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der Weg in die Natur ist kurz!
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar!
Das Haus liegt in ruhiger Ecklage in unmittelbarer Nähe des Rathauses ohne beengende Nachbarbebauung.
Nicht nur alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der Weg in die Natur ist kurz!
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar!
Heiden im westl. Münsterland: ein gemütlicher und attraktiver Ort mit sehr guten Anbindungen in alle Richtungen und einer sehr guten Infrastruktur!
Das Haus liegt in ruhiger Ecklage in unmittelbarer Nähe des Rathauses ohne beengende Nachbarbebauung.
Nicht nur alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der Weg in die Natur ist kurz!
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar!
Das Haus liegt in ruhiger Ecklage in unmittelbarer Nähe des Rathauses ohne beengende Nachbarbebauung.
Nicht nur alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der Weg in die Natur ist kurz!
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar!
46359 Heiden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für detaillierte Informationen und die Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen auch einen persönlichen Termin in unseren Büroräumen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers.... mehr lesen
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Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke
Tel: 0172-5857799
Gern vereinbaren wir mit Ihnen auch einen persönlichen Termin in unseren Büroräumen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
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Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
Franz-von-Waldeck-Str. 31-33 ,
48167 Münster
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48167 Münster
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