immobilie1-ID: 30384291 | Anbieter-ID: 64984#TWxnyn
Münster - St. Mauritz: Schickes, luxuriöses Haus in Sackgassenlage - mit separatem Büro !
1.290.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
925 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier präsentiert sich ein außergewöhnliches Haus, das mit vielen attraktiven Eigenschaften überzeugt !
Über einen geräumigen Flur führt der Weg in einen eigenen Bürobereich mit Badezimmer, geradeaus kommt der Besucher in eine lichtdurchflutete... mehr lesen
Über einen geräumigen Flur führt der Weg in einen eigenen Bürobereich mit Badezimmer, geradeaus kommt der Besucher in eine lichtdurchflutete... mehr lesen
Hier präsentiert sich ein außergewöhnliches Haus, das mit vielen attraktiven Eigenschaften überzeugt !
Über einen geräumigen Flur führt der Weg in einen eigenen Bürobereich mit Badezimmer, geradeaus kommt der Besucher in eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit bezauberndem Blick in einen liebevoll angelegten und blickgeschützten Garten mit einem Zierteich und bestaunenswertem Fischbestand!
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und mit bodentiefen Fenstern hell belichtet.
Ebenerdig gelangt man in einen hochwertig angelegten Garten mit mediterranem Flair, ausgestattet mit einem Teich für Zierfische, einem hübschen Gartenhäuschen und Bewässerungstechnik!
Neben einer modernen Küche befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum im Erdgeschoß!
Im ersten Geschoß liegt ein modernes Badezimmer mit Massagewanne und Dusche.
Die Räume überzeugen durch Geräumigkeit und praktische Accessoires wie Ankleidebereich und Einbauschränke.
Angrenzend an die Doppelgarage mit großzügig bemessener Länge befindet sich ein zweiseitig begehbarer, heller Allzweckraum, in dem die Haustechnik installiert ist. Hier ist zusätzlicher Stauraum im Spitzboden vorhanden.
Ferngesteuerte Bewässerungstechnik, ein Gartenhaus und Außenbeleuchtung runden das Angebot ab!
Eine Freistellung erfolgt nach Vereinbarung!
Über einen geräumigen Flur führt der Weg in einen eigenen Bürobereich mit Badezimmer, geradeaus kommt der Besucher in eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit bezauberndem Blick in einen liebevoll angelegten und blickgeschützten Garten mit einem Zierteich und bestaunenswertem Fischbestand!
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und mit bodentiefen Fenstern hell belichtet.
Ebenerdig gelangt man in einen hochwertig angelegten Garten mit mediterranem Flair, ausgestattet mit einem Teich für Zierfische, einem hübschen Gartenhäuschen und Bewässerungstechnik!
Neben einer modernen Küche befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum im Erdgeschoß!
Im ersten Geschoß liegt ein modernes Badezimmer mit Massagewanne und Dusche.
Die Räume überzeugen durch Geräumigkeit und praktische Accessoires wie Ankleidebereich und Einbauschränke.
Angrenzend an die Doppelgarage mit großzügig bemessener Länge befindet sich ein zweiseitig begehbarer, heller Allzweckraum, in dem die Haustechnik installiert ist. Hier ist zusätzlicher Stauraum im Spitzboden vorhanden.
Ferngesteuerte Bewässerungstechnik, ein Gartenhaus und Außenbeleuchtung runden das Angebot ab!
Eine Freistellung erfolgt nach Vereinbarung!
Hier präsentiert sich ein außergewöhnliches Haus, das mit vielen attraktiven Eigenschaften überzeugt !
Über einen geräumigen Flur führt der Weg in einen eigenen Bürobereich mit Badezimmer, geradeaus kommt der Besucher in eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit bezauberndem Blick in einen liebevoll angelegten und blickgeschützten Garten mit einem Zierteich und bestaunenswertem Fischbestand!
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und mit bodentiefen Fenstern hell belichtet.
Ebenerdig gelangt man in einen hochwertig angelegten Garten mit mediterranem Flair, ausgestattet mit einem Teich für Zierfische, einem hübschen Gartenhäuschen und Bewässerungstechnik!
Neben einer modernen Küche befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum im Erdgeschoß!
Im ersten Geschoß liegt ein modernes Badezimmer mit Massagewanne und Dusche.
Die Räume überzeugen durch Geräumigkeit und praktische Accessoires wie Ankleidebereich und Einbauschränke.
Angrenzend an die Doppelgarage mit großzügig bemessener Länge befindet sich ein zweiseitig begehbarer, heller Allzweckraum, in dem die Haustechnik installiert ist. Hier ist zusätzlicher Stauraum im Spitzboden vorhanden.
Ferngesteuerte Bewässerungstechnik, ein Gartenhaus und Außenbeleuchtung runden das Angebot ab!
Eine Freistellung erfolgt nach Vereinbarung!
Über einen geräumigen Flur führt der Weg in einen eigenen Bürobereich mit Badezimmer, geradeaus kommt der Besucher in eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit bezauberndem Blick in einen liebevoll angelegten und blickgeschützten Garten mit einem Zierteich und bestaunenswertem Fischbestand!
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und mit bodentiefen Fenstern hell belichtet.
Ebenerdig gelangt man in einen hochwertig angelegten Garten mit mediterranem Flair, ausgestattet mit einem Teich für Zierfische, einem hübschen Gartenhäuschen und Bewässerungstechnik!
Neben einer modernen Küche befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum im Erdgeschoß!
Im ersten Geschoß liegt ein modernes Badezimmer mit Massagewanne und Dusche.
Die Räume überzeugen durch Geräumigkeit und praktische Accessoires wie Ankleidebereich und Einbauschränke.
Angrenzend an die Doppelgarage mit großzügig bemessener Länge befindet sich ein zweiseitig begehbarer, heller Allzweckraum, in dem die Haustechnik installiert ist. Hier ist zusätzlicher Stauraum im Spitzboden vorhanden.
Ferngesteuerte Bewässerungstechnik, ein Gartenhaus und Außenbeleuchtung runden das Angebot ab!
Eine Freistellung erfolgt nach Vereinbarung!
Kosten
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Kaufpreis1.290.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)216 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)925 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze4.0
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis25.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hochwertige Bauausführung im KFW 70 Standard
- moderne Haustechnik
- Kamin im Wohnzimmer
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- ebenerdiger Zugang möglich
- separate Büro- /Gewerbeeinheit
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage
-... mehr lesen
- moderne Haustechnik
- Kamin im Wohnzimmer
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- ebenerdiger Zugang möglich
- separate Büro- /Gewerbeeinheit
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage
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- hochwertige Bauausführung im KFW 70 Standard
- moderne Haustechnik
- Kamin im Wohnzimmer
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- ebenerdiger Zugang möglich
- separate Büro- /Gewerbeeinheit
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- Stellplätze am Haus
- Dreifach-Verglasung
- moderne Haustechnik
- Kamin im Wohnzimmer
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- ebenerdiger Zugang möglich
- separate Büro- /Gewerbeeinheit
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- Stellplätze am Haus
- Dreifach-Verglasung
- hochwertige Bauausführung im KFW 70 Standard
- moderne Haustechnik
- Kamin im Wohnzimmer
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- ebenerdiger Zugang möglich
- separate Büro- /Gewerbeeinheit
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- Stellplätze am Haus
- Dreifach-Verglasung
- moderne Haustechnik
- Kamin im Wohnzimmer
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- ebenerdiger Zugang möglich
- separate Büro- /Gewerbeeinheit
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- Stellplätze am Haus
- Dreifach-Verglasung
- Kamin
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
Lage
Das Haus liegt in einer attraktiven Sackgasse ausschließlich für den Anliegerverkehr und überzeugt mit hervorragenden Verbindungen: zur Autobahn, zum Bahnhof und an alle Schnellstraßen !
Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind bequem mit dem Fahrrad... mehr lesen
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Das Haus liegt in einer attraktiven Sackgasse ausschließlich für den Anliegerverkehr und überzeugt mit hervorragenden Verbindungen: zur Autobahn, zum Bahnhof und an alle Schnellstraßen !
Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, Münsters "gute Stube", den Prinzipalmarkt kann man gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Rad oder dem Auto erreichen.
Natur pur bietet der direkt angrenzendende Dyckburgwald, der nicht nur Wandern und ( Pferde- ) Sport ermöglicht, sondern sogar in unmittelbarer Nähe eine weiterführende Schule bietet.
Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, Münsters "gute Stube", den Prinzipalmarkt kann man gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Rad oder dem Auto erreichen.
Natur pur bietet der direkt angrenzendende Dyckburgwald, der nicht nur Wandern und ( Pferde- ) Sport ermöglicht, sondern sogar in unmittelbarer Nähe eine weiterführende Schule bietet.
Das Haus liegt in einer attraktiven Sackgasse ausschließlich für den Anliegerverkehr und überzeugt mit hervorragenden Verbindungen: zur Autobahn, zum Bahnhof und an alle Schnellstraßen !
Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, Münsters "gute Stube", den Prinzipalmarkt kann man gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Rad oder dem Auto erreichen.
Natur pur bietet der direkt angrenzendende Dyckburgwald, der nicht nur Wandern und ( Pferde- ) Sport ermöglicht, sondern sogar in unmittelbarer Nähe eine weiterführende Schule bietet.
Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, Münsters "gute Stube", den Prinzipalmarkt kann man gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Rad oder dem Auto erreichen.
Natur pur bietet der direkt angrenzendende Dyckburgwald, der nicht nur Wandern und ( Pferde- ) Sport ermöglicht, sondern sogar in unmittelbarer Nähe eine weiterführende Schule bietet.
48155 Münster · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um dieses Haus genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage:... mehr lesen
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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Um dieses Haus genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke
Tel: 0172-5857799
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Tel: 0172-5857799
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Courtage: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Tel: 0172-5857799
Ansprechpartner
Rainer Schulte-Nölke
E. Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
Franz-von-Waldeck-Str. 31-33 ,
48167 Münster
48167 Münster
+49 2506 1055
E. Lass Immobilien GmbH
Franz-von-Waldeck-Str. 31-33 ,
48167 Münster
48167 Münster
(02506) 1055
r.schulte-noelke@lass-immobilien.de
