# Helle, gemütliche Dachgeschosswohnung mit großzügigen Nutzflächen, optimal gelegen in Mauritz-Ost
# Wohnanlage mit separaten Gebäudeteilen
# Einheiten zum Teil zu Wohnzwecken und zum Teil gewerblich (Praxen und Ladenlokale) genutzt
# Lage der...
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# Helle, gemütliche Dachgeschosswohnung mit großzügigen Nutzflächen, optimal gelegen in Mauritz-Ost
# Wohnanlage mit separaten Gebäudeteilen
# Einheiten zum Teil zu Wohnzwecken und zum Teil gewerblich (Praxen und Ladenlokale) genutzt
# Lage der angebotenen WE Nr. 15: Innerhalb eines Gebäudeteils mit 2 WE - übrige Einheiten werden als Praxen genutzt.
# Baujahr: 1992
# Massivbauweise
# Grundstücksgröße: 2.451 m²
# Miteigentumsanteil: 51,034/1.000stel
# Wohnfläche: 91,36 m².
# Aufteilung Wohnfläche: Flur, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Bad, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Galerie (über Schiffstreppe erreichbar), Balkon
# Zusätzlich vorhandene Fläche innerhalb der Wohnung, vielseitig nutzbar: ausgebauter Spitzboden
# Bodenbeläge:
- Küche, Bad und Gäste-WC: Fliesen
- Übrige Räume: Teppichboden
# Ausstattung:
- Küche: Einbauküche (neu 2004) im KP enthalten
- Bad: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC
- Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (aus 1992)
- Bodentiefe Fenster zum Balkon: neu 2016
- Formschöne Schiffstreppe als Aufgang zur Galerie
- Planheizkörper
- Sprechanlage mit Türöffner
- Balkon mit "grüner Aussicht"
# Heizung: Gaszentralheizung (neu 2024!)
# Gemeinschaftliches Nutzungsrecht (für Wohn- und Gewerbe-/Praxiseinheiten des Gebäudeteils):
- Gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-/Trockenraum mit entsprechenden Anschlüssen
# Monatliches Haus-/Wohngeld: 446,00 €
Darin enthalten:
- Betriebskosten umlagefähig: 300,98 €
- Betriebskosten nicht umlagefähig: 78,94 €
- Rückstellungen 66,08 €
# Monatliche Heiz- und Wasserkosten (in umlagefähigen Betriebskosten enthalten): 154,00 €
# Voraussichtlich zu erzielende Mieteinnahmen (monatlich):
- 91,36 m² x 15,00 €/m² = 1.370,40 € + 80,00 € (Miete TG-Stellplatz) = 1.450,40 €
# Die angebotene Wohneinheit ist frei und ab sofort verfügbar.
# Helle, gemütliche Dachgeschosswohnung mit großzügigen Nutzflächen, optimal gelegen in Mauritz-Ost
# Wohnanlage mit separaten Gebäudeteilen
# Einheiten zum Teil zu Wohnzwecken und zum Teil gewerblich (Praxen und Ladenlokale) genutzt
# Lage der angebotenen WE Nr. 15: Innerhalb eines Gebäudeteils mit 2 WE - übrige Einheiten werden als Praxen genutzt.
# Baujahr: 1992
# Massivbauweise
# Grundstücksgröße: 2.451 m²
# Miteigentumsanteil: 51,034/1.000stel
# Wohnfläche: 91,36 m².
# Aufteilung Wohnfläche: Flur, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Bad, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Galerie (über Schiffstreppe erreichbar), Balkon
# Zusätzlich vorhandene Fläche innerhalb der Wohnung, vielseitig nutzbar: ausgebauter Spitzboden
# Bodenbeläge:
- Küche, Bad und Gäste-WC: Fliesen
- Übrige Räume: Teppichboden
# Ausstattung:
- Küche: Einbauküche (neu 2004) im KP enthalten
- Bad: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC
- Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (aus 1992)
- Bodentiefe Fenster zum Balkon: neu 2016
- Formschöne Schiffstreppe als Aufgang zur Galerie
- Planheizkörper
- Sprechanlage mit Türöffner
- Balkon mit "grüner Aussicht"
# Heizung: Gaszentralheizung (neu 2024!)
# Gemeinschaftliches Nutzungsrecht (für Wohn- und Gewerbe-/Praxiseinheiten des Gebäudeteils):
- Gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-/Trockenraum mit entsprechenden Anschlüssen
# Monatliches Haus-/Wohngeld: 446,00 €
Darin enthalten:
- Betriebskosten umlagefähig: 300,98 €
- Betriebskosten nicht umlagefähig: 78,94 €
- Rückstellungen 66,08 €
# Monatliche Heiz- und Wasserkosten (in umlagefähigen Betriebskosten enthalten): 154,00 €
# Voraussichtlich zu erzielende Mieteinnahmen (monatlich):
- 91,36 m² x 15,00 €/m² = 1.370,40 € + 80,00 € (Miete TG-Stellplatz) = 1.450,40 €
# Die angebotene Wohneinheit ist frei und ab sofort verfügbar.