immobilie1-ID: 31253579 | Anbieter-ID: 65100#TWxnyn
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in begehrter Lage!
415.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
359 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Zweifamilienhaus bietet schönen Wohnraum für zwei Parteien oder auch für zwei Generationen unter einem Dach oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Die Erdgeschoßwohnung verfügt über ein sehr geräumiges lichtdurchflutetes Wohn-Eßzimmer mit... mehr lesen
Die Erdgeschoßwohnung verfügt über ein sehr geräumiges lichtdurchflutetes Wohn-Eßzimmer mit... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus bietet schönen Wohnraum für zwei Parteien oder auch für zwei Generationen unter einem Dach oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Die Erdgeschoßwohnung verfügt über ein sehr geräumiges lichtdurchflutetes Wohn-Eßzimmer mit bodentiefen Fenstern. Neben einem Gäste-WC sind zwei ZImmer und ein großes Tageslichtbad vorhanden. Die Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und grenzt an einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Außenzugang zum Garten von der Küche ist ebenfalls vorhanden.
Die Obergeschoßwohnung verfügt über zwei Zimmer und überzeugt mit einem sehr großen Balkon.
Diese Wohnung ist vermietet.
Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoß, wo sich sogar ein kleines Badezimmer befindet.
Der Garten hat eine schöne Ausrichtung zur Sonne und einen unverbaubaren Blick.
Für Gartengeräte, Fahrräder etc. ist ein Abstellraum vorhanden, der über Wasser, Strom und Heizung verfügt, und von zwei Seiten begehbar ist.
Eine Freistellung ist kurzfristig möglich!
Die Erdgeschoßwohnung verfügt über ein sehr geräumiges lichtdurchflutetes Wohn-Eßzimmer mit bodentiefen Fenstern. Neben einem Gäste-WC sind zwei ZImmer und ein großes Tageslichtbad vorhanden. Die Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und grenzt an einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Außenzugang zum Garten von der Küche ist ebenfalls vorhanden.
Die Obergeschoßwohnung verfügt über zwei Zimmer und überzeugt mit einem sehr großen Balkon.
Diese Wohnung ist vermietet.
Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoß, wo sich sogar ein kleines Badezimmer befindet.
Der Garten hat eine schöne Ausrichtung zur Sonne und einen unverbaubaren Blick.
Für Gartengeräte, Fahrräder etc. ist ein Abstellraum vorhanden, der über Wasser, Strom und Heizung verfügt, und von zwei Seiten begehbar ist.
Eine Freistellung ist kurzfristig möglich!
Das Zweifamilienhaus bietet schönen Wohnraum für zwei Parteien oder auch für zwei Generationen unter einem Dach oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Die Erdgeschoßwohnung verfügt über ein sehr geräumiges lichtdurchflutetes Wohn-Eßzimmer mit bodentiefen Fenstern. Neben einem Gäste-WC sind zwei ZImmer und ein großes Tageslichtbad vorhanden. Die Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und grenzt an einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Außenzugang zum Garten von der Küche ist ebenfalls vorhanden.
Die Obergeschoßwohnung verfügt über zwei Zimmer und überzeugt mit einem sehr großen Balkon.
Diese Wohnung ist vermietet.
Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoß, wo sich sogar ein kleines Badezimmer befindet.
Der Garten hat eine schöne Ausrichtung zur Sonne und einen unverbaubaren Blick.
Für Gartengeräte, Fahrräder etc. ist ein Abstellraum vorhanden, der über Wasser, Strom und Heizung verfügt, und von zwei Seiten begehbar ist.
Eine Freistellung ist kurzfristig möglich!
Die Erdgeschoßwohnung verfügt über ein sehr geräumiges lichtdurchflutetes Wohn-Eßzimmer mit bodentiefen Fenstern. Neben einem Gäste-WC sind zwei ZImmer und ein großes Tageslichtbad vorhanden. Die Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und grenzt an einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Außenzugang zum Garten von der Küche ist ebenfalls vorhanden.
Die Obergeschoßwohnung verfügt über zwei Zimmer und überzeugt mit einem sehr großen Balkon.
Diese Wohnung ist vermietet.
Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoß, wo sich sogar ein kleines Badezimmer befindet.
Der Garten hat eine schöne Ausrichtung zur Sonne und einen unverbaubaren Blick.
Für Gartengeräte, Fahrräder etc. ist ein Abstellraum vorhanden, der über Wasser, Strom und Heizung verfügt, und von zwei Seiten begehbar ist.
Eine Freistellung ist kurzfristig möglich!
Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)359 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis28.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Rollläden, teilw. elektrisch
- Tageslichtbad
- mehrere Abstellräume
- separate Wohnungseingänge
- ausgebautes Dach mit Bad
- Süd - West- Ausrichtung
- bodentiefe Fenster zum Garten
- geräumige Wohnküche mit eigenem Zugang zum Garten
- große Abstellräume,... mehr lesen
- Tageslichtbad
- mehrere Abstellräume
- separate Wohnungseingänge
- ausgebautes Dach mit Bad
- Süd - West- Ausrichtung
- bodentiefe Fenster zum Garten
- geräumige Wohnküche mit eigenem Zugang zum Garten
- große Abstellräume,... mehr lesen
- Rollläden, teilw. elektrisch
- Tageslichtbad
- mehrere Abstellräume
- separate Wohnungseingänge
- ausgebautes Dach mit Bad
- Süd - West- Ausrichtung
- bodentiefe Fenster zum Garten
- geräumige Wohnküche mit eigenem Zugang zum Garten
- große Abstellräume, beidseitig begehbar
- Klimaanlage im Erdgeschoß
- Tageslichtbad
- mehrere Abstellräume
- separate Wohnungseingänge
- ausgebautes Dach mit Bad
- Süd - West- Ausrichtung
- bodentiefe Fenster zum Garten
- geräumige Wohnküche mit eigenem Zugang zum Garten
- große Abstellräume, beidseitig begehbar
- Klimaanlage im Erdgeschoß
- Rollläden, teilw. elektrisch
- Tageslichtbad
- mehrere Abstellräume
- separate Wohnungseingänge
- ausgebautes Dach mit Bad
- Süd - West- Ausrichtung
- bodentiefe Fenster zum Garten
- geräumige Wohnküche mit eigenem Zugang zum Garten
- große Abstellräume, beidseitig begehbar
- Klimaanlage im Erdgeschoß
- Tageslichtbad
- mehrere Abstellräume
- separate Wohnungseingänge
- ausgebautes Dach mit Bad
- Süd - West- Ausrichtung
- bodentiefe Fenster zum Garten
- geräumige Wohnküche mit eigenem Zugang zum Garten
- große Abstellräume, beidseitig begehbar
- Klimaanlage im Erdgeschoß
- Gäste-WC
Lage
Das Haus liegt in zentrumsnaher Lage in Buldern in einem gehobenen Wohngebiet und ruhiger Sackgassenlage.
Das Haus ist sehr gut angebunden an alle Verkehrsachsen. Münster sowie das nördliche Ruhrgebiet sind gut zu erreichen.
Der Ort selbst bietet eine... mehr lesen
Das Haus ist sehr gut angebunden an alle Verkehrsachsen. Münster sowie das nördliche Ruhrgebiet sind gut zu erreichen.
Der Ort selbst bietet eine... mehr lesen
Das Haus liegt in zentrumsnaher Lage in Buldern in einem gehobenen Wohngebiet und ruhiger Sackgassenlage.
Das Haus ist sehr gut angebunden an alle Verkehrsachsen. Münster sowie das nördliche Ruhrgebiet sind gut zu erreichen.
Der Ort selbst bietet eine vollständige Infrastruktur bis hin zu einer angesehenen Privatschule.
Das Haus ist sehr gut angebunden an alle Verkehrsachsen. Münster sowie das nördliche Ruhrgebiet sind gut zu erreichen.
Der Ort selbst bietet eine vollständige Infrastruktur bis hin zu einer angesehenen Privatschule.
Das Haus liegt in zentrumsnaher Lage in Buldern in einem gehobenen Wohngebiet und ruhiger Sackgassenlage.
Das Haus ist sehr gut angebunden an alle Verkehrsachsen. Münster sowie das nördliche Ruhrgebiet sind gut zu erreichen.
Der Ort selbst bietet eine vollständige Infrastruktur bis hin zu einer angesehenen Privatschule.
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Der Ort selbst bietet eine vollständige Infrastruktur bis hin zu einer angesehenen Privatschule.
48249 Dülmen-Buldern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um dieses Haus genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage:... mehr lesen
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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Um dieses Haus genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke
Tel: 0172-5857799
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
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Tel: 0172-5857799
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Ansprechpartner
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E. Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
Franz-von-Waldeck-Str. 31-33 ,
48167 Münster
48167 Münster
+49 2506 1055
E. Lass Immobilien GmbH
Franz-von-Waldeck-Str. 31-33 ,
48167 Münster
48167 Münster
(02506) 1055
r.schulte-noelke@lass-immobilien.de
