immobilie1-ID: 31403025 | Anbieter-ID: 65119#TWxnyn
Münster-Ost: Attraktive Praxis- / Bürofläche im Ortskern von Handorf!
1.490 €
Miete zzgl. NK
137 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Die angebotene Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude ( kleineres Mehrfamilienhaus ) mit insgesamt 4 Etagen.Die Immobilie verfügt über 2 Parkplätze und eine Öl-Heizung. Die Praxisfläche selbst befindet sich auf der Ebene 0 und umfasst...
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Die angebotene Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude ( kleineres Mehrfamilienhaus ) mit insgesamt 4 Etagen.Die Immobilie verfügt über 2 Parkplätze und eine Öl-Heizung. Die Praxisfläche selbst befindet sich auf der Ebene 0 und umfasst insgesamt 7 Zimmer.Beim Betreten der Praxisfläche fällt sofort die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten auf. Die einzelnen Zimmer bieten viel Platz und Helligkeit, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Praxis eignet sich für Arztpraxen, Therapie o.ä..
Zur Praxis gehören 2 Parkplätze ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden.
Zur Praxis gehören 2 Parkplätze ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden.
Die angebotene Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude ( kleineres Mehrfamilienhaus ) mit insgesamt 4 Etagen.Die Immobilie verfügt über 2 Parkplätze und eine Öl-Heizung. Die Praxisfläche selbst befindet sich auf der Ebene 0 und umfasst insgesamt 7 Zimmer.Beim Betreten der Praxisfläche fällt sofort die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten auf. Die einzelnen Zimmer bieten viel Platz und Helligkeit, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Praxis eignet sich für Arztpraxen, Therapie o.ä..
Zur Praxis gehören 2 Parkplätze ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden.
Zur Praxis gehören 2 Parkplätze ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.490 €
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Kautionshinweis3000
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Nebenkosten400 €
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Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten
2,38 Monatskaltmieten 2,38 Monatskaltmieten inklusive der Zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)136,91 m²
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Nutzfläche (ca.)136,91 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)137 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2.0
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
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FußbodenKunststoff
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf225 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis16.12.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- DV-Verkabelung
Lage
Die angebotene Praxisfläche an der Vennemannstraße im Stadtteil Münster-Handorf besticht durch ihre attraktive Lage, die sowohl für Praxismieter als auch für deren Patienten zahlreiche Vorteile bietet. Handorf ist ein ruhiger, aber lebendiger...
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Die angebotene Praxisfläche an der Vennemannstraße im Stadtteil Münster-Handorf besticht durch ihre attraktive Lage, die sowohl für Praxismieter als auch für deren Patienten zahlreiche Vorteile bietet. Handorf ist ein ruhiger, aber lebendiger Stadtteil, der durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur geprägt ist.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Vennemannstraße ist bequem mit dem PKW zu erreichen, und es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Umgehungsstraße B51 sowie die Autobahn A1 sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Münster sowie zu den umliegenden Stadtteilen bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus einer ruhigen Lage und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Praxisfläche an der Vennemannstraße zu einem begehrten Standort.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Vennemannstraße ist bequem mit dem PKW zu erreichen, und es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Umgehungsstraße B51 sowie die Autobahn A1 sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Münster sowie zu den umliegenden Stadtteilen bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus einer ruhigen Lage und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Praxisfläche an der Vennemannstraße zu einem begehrten Standort.
Die angebotene Praxisfläche an der Vennemannstraße im Stadtteil Münster-Handorf besticht durch ihre attraktive Lage, die sowohl für Praxismieter als auch für deren Patienten zahlreiche Vorteile bietet. Handorf ist ein ruhiger, aber lebendiger Stadtteil, der durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur geprägt ist.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Vennemannstraße ist bequem mit dem PKW zu erreichen, und es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Umgehungsstraße B51 sowie die Autobahn A1 sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Münster sowie zu den umliegenden Stadtteilen bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus einer ruhigen Lage und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Praxisfläche an der Vennemannstraße zu einem begehrten Standort.
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Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus einer ruhigen Lage und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Praxisfläche an der Vennemannstraße zu einem begehrten Standort.
48157 Münster · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht... mehr lesen
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Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten an. Zahlbar durch den Mieter an die Fa. Lass Immobilien GmbH.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke
0172-5857799
Web: www.lass-immobilien.de
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Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
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