immobilie1-ID: 31133891 | Anbieter-ID: I-00YITH-W-02OBCB
Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
385.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer sowie eine Loggia verteilen.
Die Grundsätze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und... mehr lesen
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Diese hochwertige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer sowie eine Loggia verteilen.
Die Grundsätze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und Modernität stehen bei dieser Immobilie an erster Stelle.
Aufgrund der Einhaltung neuester energetischer Standards ist diese Immobilie eine Investition in Ihre Zukunft.
Es erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause:
- überdurchschnittliche Raumhöhen
- KfW 55 Standard nach EnEV 2016
- hochwärmedämmender, mit Perlit gefüllter Poroton Außenwandziegel Fa. Schlagmann
- Fenster: Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärme: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung, elektrische Rollo-/Raffstore-Anlagen
- Mehrschichtparkett Eiche, 2,10 m hohe Türen
- Smarthome auf KNX-Basis möglich
- stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne
- Video-Gegensprechanlage (in Farbe)
- großzügiges Kellerabteil, Aufzug, Fahrradkeller
- Loggia
- TG-Stellplatz – Ladestation für E-Mobilität möglich
- Außenstellplatz
Kaufpreis: 385.000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 16.000 EUR
Kaufpreis Außenstellplatz: 5.000 EUR
Kaufpreis inklusive Außenstellplätze: 406.000 EUR
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Es erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause:
- überdurchschnittliche Raumhöhen
- KfW 55 Standard nach EnEV 2016
- hochwärmedämmender, mit Perlit gefüllter Poroton Außenwandziegel Fa. Schlagmann
- Fenster: Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärme: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung, elektrische Rollo-/Raffstore-Anlagen
- Mehrschichtparkett Eiche, 2,10 m hohe Türen
- Smarthome auf KNX-Basis möglich
- stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne
- Video-Gegensprechanlage (in Farbe)
- großzügiges Kellerabteil, Aufzug, Fahrradkeller
- Loggia
- TG-Stellplatz – Ladestation für E-Mobilität möglich
- Außenstellplatz
Kaufpreis: 385.000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 16.000 EUR
Kaufpreis Außenstellplatz: 5.000 EUR
Kaufpreis inklusive Außenstellplätze: 406.000 EUR
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Diese hochwertige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer sowie eine Loggia verteilen.
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Aufgrund der Einhaltung neuester energetischer Standards ist diese Immobilie eine Investition in Ihre Zukunft.
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- überdurchschnittliche Raumhöhen
- KfW 55 Standard nach EnEV 2016
- hochwärmedämmender, mit Perlit gefüllter Poroton Außenwandziegel Fa. Schlagmann
- Fenster: Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärme: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung, elektrische Rollo-/Raffstore-Anlagen
- Mehrschichtparkett Eiche, 2,10 m hohe Türen
- Smarthome auf KNX-Basis möglich
- stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne
- Video-Gegensprechanlage (in Farbe)
- großzügiges Kellerabteil, Aufzug, Fahrradkeller
- Loggia
- TG-Stellplatz – Ladestation für E-Mobilität möglich
- Außenstellplatz
Kaufpreis: 385.000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 16.000 EUR
Kaufpreis Außenstellplatz: 5.000 EUR
Kaufpreis inklusive Außenstellplätze: 406.000 EUR
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Die Grundsätze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und Modernität stehen bei dieser Immobilie an erster Stelle.
Aufgrund der Einhaltung neuester energetischer Standards ist diese Immobilie eine Investition in Ihre Zukunft.
Es erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause:
- überdurchschnittliche Raumhöhen
- KfW 55 Standard nach EnEV 2016
- hochwärmedämmender, mit Perlit gefüllter Poroton Außenwandziegel Fa. Schlagmann
- Fenster: Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärme: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung, elektrische Rollo-/Raffstore-Anlagen
- Mehrschichtparkett Eiche, 2,10 m hohe Türen
- Smarthome auf KNX-Basis möglich
- stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne
- Video-Gegensprechanlage (in Farbe)
- großzügiges Kellerabteil, Aufzug, Fahrradkeller
- Loggia
- TG-Stellplatz – Ladestation für E-Mobilität möglich
- Außenstellplatz
Kaufpreis: 385.000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 16.000 EUR
Kaufpreis Außenstellplatz: 5.000 EUR
Kaufpreis inklusive Außenstellplätze: 406.000 EUR
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Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis16.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Zwischen der Kreisstadt Cham und der Stadt Roding liegt der zu Cham gehörige idyllische Stadtteil Haidhäuser.
Auf einer Hochfläche südlich über der Talebene des Regens befinden sich „die Haidhäuser Höhen“. Der Stadtteil Haidhäuser vereint Ruhe mit... mehr lesen
Auf einer Hochfläche südlich über der Talebene des Regens befinden sich „die Haidhäuser Höhen“. Der Stadtteil Haidhäuser vereint Ruhe mit... mehr lesen
Zwischen der Kreisstadt Cham und der Stadt Roding liegt der zu Cham gehörige idyllische Stadtteil Haidhäuser.
Auf einer Hochfläche südlich über der Talebene des Regens befinden sich „die Haidhäuser Höhen“. Der Stadtteil Haidhäuser vereint Ruhe mit den Vorzügen attraktiver Infrastruktur.
Das Stadtzentrum Cham, welches Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote bietet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto. Das nur 1,5 km entfernte Regental Center/Cham Süd bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs. Alternativ können Sie auch den ÖPNV nutzen. Die Bushaltestelle befindet sich gerade einmal 400 m und der Bahnhof ca. 2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zahlreiche renommierte Arbeitgeber sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Den Kindergarten St. Jakob erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Diverse Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien, sowie der Technologie Campus befinden sich in max. 4 km Entfernung.
Auf einer Hochfläche südlich über der Talebene des Regens befinden sich „die Haidhäuser Höhen“. Der Stadtteil Haidhäuser vereint Ruhe mit den Vorzügen attraktiver Infrastruktur.
Das Stadtzentrum Cham, welches Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote bietet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto. Das nur 1,5 km entfernte Regental Center/Cham Süd bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs. Alternativ können Sie auch den ÖPNV nutzen. Die Bushaltestelle befindet sich gerade einmal 400 m und der Bahnhof ca. 2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zahlreiche renommierte Arbeitgeber sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Den Kindergarten St. Jakob erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Diverse Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien, sowie der Technologie Campus befinden sich in max. 4 km Entfernung.
Zwischen der Kreisstadt Cham und der Stadt Roding liegt der zu Cham gehörige idyllische Stadtteil Haidhäuser.
Auf einer Hochfläche südlich über der Talebene des Regens befinden sich „die Haidhäuser Höhen“. Der Stadtteil Haidhäuser vereint Ruhe mit den Vorzügen attraktiver Infrastruktur.
Das Stadtzentrum Cham, welches Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote bietet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto. Das nur 1,5 km entfernte Regental Center/Cham Süd bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs. Alternativ können Sie auch den ÖPNV nutzen. Die Bushaltestelle befindet sich gerade einmal 400 m und der Bahnhof ca. 2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zahlreiche renommierte Arbeitgeber sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Den Kindergarten St. Jakob erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Diverse Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien, sowie der Technologie Campus befinden sich in max. 4 km Entfernung.
Auf einer Hochfläche südlich über der Talebene des Regens befinden sich „die Haidhäuser Höhen“. Der Stadtteil Haidhäuser vereint Ruhe mit den Vorzügen attraktiver Infrastruktur.
Das Stadtzentrum Cham, welches Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote bietet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto. Das nur 1,5 km entfernte Regental Center/Cham Süd bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs. Alternativ können Sie auch den ÖPNV nutzen. Die Bushaltestelle befindet sich gerade einmal 400 m und der Bahnhof ca. 2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zahlreiche renommierte Arbeitgeber sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Den Kindergarten St. Jakob erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Diverse Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien, sowie der Technologie Campus befinden sich in max. 4 km Entfernung.
93413 Cham - Haidhäuser · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Regensburg
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Rote-Hahnen-Gasse 6
93047 Regensburg
93047 Regensburg
Rote-Hahnen-Gasse ,
93047 Regensburg
93047 Regensburg
+49 (0) 941 2000-1111
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