immobilie1-ID: 31335283 | Anbieter-ID: I-00L59P-W-02XTJI
Dachterrassenwohnung zur Miete mit traumhaftem Blick auf Regensburg
1.200 €
Miete zzgl. NK
127 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe des Namens, der Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.
Die großzügig gestaltete 4,5-Zimmer-Wohnung, erreichbar über zwei... mehr lesen
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Die großzügig gestaltete 4,5-Zimmer-Wohnung, erreichbar über zwei Aufzüge, befindet sich im 15. OG eines Mehrfamilienhauses in einer gewachsenen Gegend in Königswiesen. Mit einem Balkon in Ost- und einer Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung haben Sie neben einem traumhaften Blick auf die Stadt Regensburg auch Ihre ganz persönliche Ruheoase.
Auf ca. 127 m² verteilen sich hier viereinhalb Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie die Dachterrasse und der Balkon. Empfangen werden Sie in einem geräumigen Eingangsbereich, der Sie rechterhand in das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer führt, über welches Sie direkten Zugang auf die Dachterrasse haben. Über den Flur im Eingangsbereich erschließen sich die separierte Küche mit bereits im Mietpreis enthaltener Einbauküche, die Essdiele, Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum, sowie ein zweiter Flur. Über diesen haben Sie Zugang zu drei weiteren, flexibel nutzbaren Zimmern, wobei sich das größte dieser drei Räume, dank des eigenen Balkons, hervorragend als Masterschlafzimmer eignet. Highlight Ihres neuen Zuhauses ist die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung, die über einen überdachten Bereich verfügt und Platz für Entspannung, Dinnerpartys und Abende mit Freunden und Familie bietet.
Zusätzlich befindet sich außerhalb der Wohnung im 15. OG ein abschließbarer Abstellraum, der für ein massives Plus an Staufläche sorgt, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch die reine Wohnfläche und Zimmeranzahl, sondern vor allem durch einen praktischen Grundriss, die kürzlich durchgeführte, liebevolle Renovierung, sowie den atemberaubenden Ausblick über Regensburg.
Monatsnettokaltmiete: 1.200 EUR
Monatsnebenkosten: 300 EUR
Monatsmiete inklusive Nebenkosten: 1.500 EUR
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei; die Kaution beträgt drei Monatsnettokaltmieten (3.600 EUR).
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
Die großzügig gestaltete 4,5-Zimmer-Wohnung, erreichbar über zwei Aufzüge, befindet sich im 15. OG eines Mehrfamilienhauses in einer gewachsenen Gegend in Königswiesen. Mit einem Balkon in Ost- und einer Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung haben Sie neben einem traumhaften Blick auf die Stadt Regensburg auch Ihre ganz persönliche Ruheoase.
Auf ca. 127 m² verteilen sich hier viereinhalb Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie die Dachterrasse und der Balkon. Empfangen werden Sie in einem geräumigen Eingangsbereich, der Sie rechterhand in das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer führt, über welches Sie direkten Zugang auf die Dachterrasse haben. Über den Flur im Eingangsbereich erschließen sich die separierte Küche mit bereits im Mietpreis enthaltener Einbauküche, die Essdiele, Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum, sowie ein zweiter Flur. Über diesen haben Sie Zugang zu drei weiteren, flexibel nutzbaren Zimmern, wobei sich das größte dieser drei Räume, dank des eigenen Balkons, hervorragend als Masterschlafzimmer eignet. Highlight Ihres neuen Zuhauses ist die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung, die über einen überdachten Bereich verfügt und Platz für Entspannung, Dinnerpartys und Abende mit Freunden und Familie bietet.
Zusätzlich befindet sich außerhalb der Wohnung im 15. OG ein abschließbarer Abstellraum, der für ein massives Plus an Staufläche sorgt, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch die reine Wohnfläche und Zimmeranzahl, sondern vor allem durch einen praktischen Grundriss, die kürzlich durchgeführte, liebevolle Renovierung, sowie den atemberaubenden Ausblick über Regensburg.
Monatsnettokaltmiete: 1.200 EUR
Monatsnebenkosten: 300 EUR
Monatsmiete inklusive Nebenkosten: 1.500 EUR
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei; die Kaution beträgt drei Monatsnettokaltmieten (3.600 EUR).
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe des Namens, der Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.
Die großzügig gestaltete 4,5-Zimmer-Wohnung, erreichbar über zwei Aufzüge, befindet sich im 15. OG eines Mehrfamilienhauses in einer gewachsenen Gegend in Königswiesen. Mit einem Balkon in Ost- und einer Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung haben Sie neben einem traumhaften Blick auf die Stadt Regensburg auch Ihre ganz persönliche Ruheoase.
Auf ca. 127 m² verteilen sich hier viereinhalb Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie die Dachterrasse und der Balkon. Empfangen werden Sie in einem geräumigen Eingangsbereich, der Sie rechterhand in das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer führt, über welches Sie direkten Zugang auf die Dachterrasse haben. Über den Flur im Eingangsbereich erschließen sich die separierte Küche mit bereits im Mietpreis enthaltener Einbauküche, die Essdiele, Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum, sowie ein zweiter Flur. Über diesen haben Sie Zugang zu drei weiteren, flexibel nutzbaren Zimmern, wobei sich das größte dieser drei Räume, dank des eigenen Balkons, hervorragend als Masterschlafzimmer eignet. Highlight Ihres neuen Zuhauses ist die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung, die über einen überdachten Bereich verfügt und Platz für Entspannung, Dinnerpartys und Abende mit Freunden und Familie bietet.
Zusätzlich befindet sich außerhalb der Wohnung im 15. OG ein abschließbarer Abstellraum, der für ein massives Plus an Staufläche sorgt, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch die reine Wohnfläche und Zimmeranzahl, sondern vor allem durch einen praktischen Grundriss, die kürzlich durchgeführte, liebevolle Renovierung, sowie den atemberaubenden Ausblick über Regensburg.
Monatsnettokaltmiete: 1.200 EUR
Monatsnebenkosten: 300 EUR
Monatsmiete inklusive Nebenkosten: 1.500 EUR
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei; die Kaution beträgt drei Monatsnettokaltmieten (3.600 EUR).
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
Die großzügig gestaltete 4,5-Zimmer-Wohnung, erreichbar über zwei Aufzüge, befindet sich im 15. OG eines Mehrfamilienhauses in einer gewachsenen Gegend in Königswiesen. Mit einem Balkon in Ost- und einer Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung haben Sie neben einem traumhaften Blick auf die Stadt Regensburg auch Ihre ganz persönliche Ruheoase.
Auf ca. 127 m² verteilen sich hier viereinhalb Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie die Dachterrasse und der Balkon. Empfangen werden Sie in einem geräumigen Eingangsbereich, der Sie rechterhand in das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer führt, über welches Sie direkten Zugang auf die Dachterrasse haben. Über den Flur im Eingangsbereich erschließen sich die separierte Küche mit bereits im Mietpreis enthaltener Einbauküche, die Essdiele, Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum, sowie ein zweiter Flur. Über diesen haben Sie Zugang zu drei weiteren, flexibel nutzbaren Zimmern, wobei sich das größte dieser drei Räume, dank des eigenen Balkons, hervorragend als Masterschlafzimmer eignet. Highlight Ihres neuen Zuhauses ist die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung, die über einen überdachten Bereich verfügt und Platz für Entspannung, Dinnerpartys und Abende mit Freunden und Familie bietet.
Zusätzlich befindet sich außerhalb der Wohnung im 15. OG ein abschließbarer Abstellraum, der für ein massives Plus an Staufläche sorgt, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch die reine Wohnfläche und Zimmeranzahl, sondern vor allem durch einen praktischen Grundriss, die kürzlich durchgeführte, liebevolle Renovierung, sowie den atemberaubenden Ausblick über Regensburg.
Monatsnettokaltmiete: 1.200 EUR
Monatsnebenkosten: 300 EUR
Monatsmiete inklusive Nebenkosten: 1.500 EUR
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei; die Kaution beträgt drei Monatsnettokaltmieten (3.600 EUR).
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
unverbaute Sicht
Einbauküche
Children's playground
unverbaute Sicht
Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
unverbaute Sicht
Einbauküche
Children's playground
unverbaute Sicht
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Königswiesen ist ein gewachsener und wachsender Stadtteil von Regensburg, nur wenige Minuten südwestlich der historischen Altstadt entfernt. Mit umfangreicher Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Hauptbahnhof bietet Königswiesen...
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Königswiesen ist ein gewachsener und wachsender Stadtteil von Regensburg, nur wenige Minuten südwestlich der historischen Altstadt entfernt. Mit umfangreicher Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Hauptbahnhof bietet Königswiesen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, die Universität und Ärzte im Umkreis von wenigen Kilometern. Das KÖWE-Center als Einkaufszentrum für das Einzugsgebiet im Südwesten Regensburgs ist nur wenige Minuten entfernt. Dank des neuen "Königstors" erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in unter fünf Minuten.
Auch die schnell zu erreichende Autobahnanbindung an die A3 und A93 lässt infrastrukturell keine Wünsche offen.
Die Wohnung am Königswiesener Berg überzeugt nicht nur durch ihre zentrale, altstadtnahe Lage, sondern liegt zudem in einem langjährig gewachsenen, ruhigen Gebäudekomplex mit Spielplätzen und umfangreich begrünten Abstandsflächen.
Sie leben hier urban und doch entspannt - ein besonderer Mix, der überzeugt.
Auch die schnell zu erreichende Autobahnanbindung an die A3 und A93 lässt infrastrukturell keine Wünsche offen.
Die Wohnung am Königswiesener Berg überzeugt nicht nur durch ihre zentrale, altstadtnahe Lage, sondern liegt zudem in einem langjährig gewachsenen, ruhigen Gebäudekomplex mit Spielplätzen und umfangreich begrünten Abstandsflächen.
Sie leben hier urban und doch entspannt - ein besonderer Mix, der überzeugt.
Königswiesen ist ein gewachsener und wachsender Stadtteil von Regensburg, nur wenige Minuten südwestlich der historischen Altstadt entfernt. Mit umfangreicher Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Hauptbahnhof bietet Königswiesen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, die Universität und Ärzte im Umkreis von wenigen Kilometern. Das KÖWE-Center als Einkaufszentrum für das Einzugsgebiet im Südwesten Regensburgs ist nur wenige Minuten entfernt. Dank des neuen "Königstors" erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in unter fünf Minuten.
Auch die schnell zu erreichende Autobahnanbindung an die A3 und A93 lässt infrastrukturell keine Wünsche offen.
Die Wohnung am Königswiesener Berg überzeugt nicht nur durch ihre zentrale, altstadtnahe Lage, sondern liegt zudem in einem langjährig gewachsenen, ruhigen Gebäudekomplex mit Spielplätzen und umfangreich begrünten Abstandsflächen.
Sie leben hier urban und doch entspannt - ein besonderer Mix, der überzeugt.
Auch die schnell zu erreichende Autobahnanbindung an die A3 und A93 lässt infrastrukturell keine Wünsche offen.
Die Wohnung am Königswiesener Berg überzeugt nicht nur durch ihre zentrale, altstadtnahe Lage, sondern liegt zudem in einem langjährig gewachsenen, ruhigen Gebäudekomplex mit Spielplätzen und umfangreich begrünten Abstandsflächen.
Sie leben hier urban und doch entspannt - ein besonderer Mix, der überzeugt.
93051 Regensburg · Königswiesen · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Regensburg
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Rote-Hahnen-Gasse 6
93047 Regensburg
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Rote-Hahnen-Gasse ,
93047 Regensburg
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+49 (0) 941 2000-1111
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