immobilie1-ID: 31424975 | Anbieter-ID: 10405
Köln: Urbanes Wohnen mit Stil - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Luxus-Ausstattung
2.304 €
Miete zzgl. NK
128,75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive und außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung auf großzügigen 128,75 m² Wohnfläche. Mit dem Aufzug erreichen Sie sowohl den Kellerbereich als auch Ihre Geschossebene. Schon beim Betreten...
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Diese exklusive und außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung auf großzügigen 128,75 m² Wohnfläche. Mit dem Aufzug erreichen Sie sowohl den Kellerbereich als auch Ihre Geschossebene. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich.
Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück dieser exklusiven Wohnung. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der exklusiven Faltanlage an der Vorderfront, die mit einem Sonnen-Sensor ausgestattet ist, genießen Sie nicht nur maximale Lichtdurchflutung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Die große Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung überzeugt mit modernem Sichtbeton, der für ein urbanes und zeitgemäßes Ambiente sorgt, und exklusivem Parkett, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Im Hauptbad erwartet Sie purer Komfort: eine großzügige begehbare Dusche mit Naturstein sowie eine stilvolle Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und bestechen durch ihre klare Linienführung. Moderne Details und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Komfort und Funktionalität legen.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer Immobilie, die durch ihre Ausstattung und Lage beeindruckt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Highlights dieser besonderen Wohnung begeistern!
Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück dieser exklusiven Wohnung. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der exklusiven Faltanlage an der Vorderfront, die mit einem Sonnen-Sensor ausgestattet ist, genießen Sie nicht nur maximale Lichtdurchflutung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Die große Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung überzeugt mit modernem Sichtbeton, der für ein urbanes und zeitgemäßes Ambiente sorgt, und exklusivem Parkett, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Im Hauptbad erwartet Sie purer Komfort: eine großzügige begehbare Dusche mit Naturstein sowie eine stilvolle Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und bestechen durch ihre klare Linienführung. Moderne Details und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Komfort und Funktionalität legen.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer Immobilie, die durch ihre Ausstattung und Lage beeindruckt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Highlights dieser besonderen Wohnung begeistern!
Diese exklusive und außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung auf großzügigen 128,75 m² Wohnfläche. Mit dem Aufzug erreichen Sie sowohl den Kellerbereich als auch Ihre Geschossebene. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich.
Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück dieser exklusiven Wohnung. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der exklusiven Faltanlage an der Vorderfront, die mit einem Sonnen-Sensor ausgestattet ist, genießen Sie nicht nur maximale Lichtdurchflutung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Die große Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung überzeugt mit modernem Sichtbeton, der für ein urbanes und zeitgemäßes Ambiente sorgt, und exklusivem Parkett, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Im Hauptbad erwartet Sie purer Komfort: eine großzügige begehbare Dusche mit Naturstein sowie eine stilvolle Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und bestechen durch ihre klare Linienführung. Moderne Details und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Komfort und Funktionalität legen.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer Immobilie, die durch ihre Ausstattung und Lage beeindruckt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Highlights dieser besonderen Wohnung begeistern!
Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück dieser exklusiven Wohnung. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der exklusiven Faltanlage an der Vorderfront, die mit einem Sonnen-Sensor ausgestattet ist, genießen Sie nicht nur maximale Lichtdurchflutung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Die große Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung überzeugt mit modernem Sichtbeton, der für ein urbanes und zeitgemäßes Ambiente sorgt, und exklusivem Parkett, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Im Hauptbad erwartet Sie purer Komfort: eine großzügige begehbare Dusche mit Naturstein sowie eine stilvolle Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und bestechen durch ihre klare Linienführung. Moderne Details und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Komfort und Funktionalität legen.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer Immobilie, die durch ihre Ausstattung und Lage beeindruckt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Highlights dieser besonderen Wohnung begeistern!
Kosten
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Miete zzgl. NK2.304 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.912 €
-
Nebenkosten500 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)128,75 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Etage2
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,6 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme69,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis03.04.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Drei Zimmer Wohnung
- Sichtbeton
- Große Loggia
- Zentrale und beliebte Lage
- Aufzug
- Eigener Kellerraum
- Gäste WC
- Faltanlage an der Vorderfront
- Offener Wohn- Küchen und Essbereich
- Fernwärmetechnik
- Hausmeisterdienstleistungen inkl.
- Sichtbeton
- Große Loggia
- Zentrale und beliebte Lage
- Aufzug
- Eigener Kellerraum
- Gäste WC
- Faltanlage an der Vorderfront
- Offener Wohn- Küchen und Essbereich
- Fernwärmetechnik
- Hausmeisterdienstleistungen inkl.
- Drei Zimmer Wohnung
- Sichtbeton
- Große Loggia
- Zentrale und beliebte Lage
- Aufzug
- Eigener Kellerraum
- Gäste WC
- Faltanlage an der Vorderfront
- Offener Wohn- Küchen und Essbereich
- Fernwärmetechnik
- Hausmeisterdienstleistungen inkl.
- Sichtbeton
- Große Loggia
- Zentrale und beliebte Lage
- Aufzug
- Eigener Kellerraum
- Gäste WC
- Faltanlage an der Vorderfront
- Offener Wohn- Küchen und Essbereich
- Fernwärmetechnik
- Hausmeisterdienstleistungen inkl.
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Köln, mitten in der angesagten Innenstadt. Diese zentrale Lage zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten aus. Die...
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Die Wohnung liegt im Herzen von Köln, mitten in der angesagten Innenstadt. Diese zentrale Lage zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten aus. Die Straße selbst ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt, geprägt von einer Mischung aus etablierten Marken, individuellen Boutiquen und trendigen Cafés. In fußläufiger Entfernung befinden sich zudem der Rudolfplatz und die Hohenzollernring, die weitere Anziehungspunkte für ein vielfältiges gastronomisches und abendliches Angebot bieten. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung ist die Adresse sowohl für Einheimische als auch für Besucher ideal erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit der Möglichkeit, die umliegenden ruhigen Seitenstraßen und Grünflächen, wie den Stadtgarten, schnell zu erreichen.
Die Wohnung liegt im Herzen von Köln, mitten in der angesagten Innenstadt. Diese zentrale Lage zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten aus. Die Straße selbst ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt, geprägt von einer Mischung aus etablierten Marken, individuellen Boutiquen und trendigen Cafés. In fußläufiger Entfernung befinden sich zudem der Rudolfplatz und die Hohenzollernring, die weitere Anziehungspunkte für ein vielfältiges gastronomisches und abendliches Angebot bieten. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung ist die Adresse sowohl für Einheimische als auch für Besucher ideal erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit der Möglichkeit, die umliegenden ruhigen Seitenstraßen und Grünflächen, wie den Stadtgarten, schnell zu erreichen.
50672 Köln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Luca Rending
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7
47608 Geldern
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Am Nierspark 7,
47608 Geldern
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02831-130112
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7,
47608 Geldern
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02831 130135
luca.rending@eck.de
