immobilie1-ID: 31209291 | Anbieter-ID: BR 4180
Moderne barrierefreie Büro-/Praxisflächen in zentraler City-Lage - BR 4180
2.530 €
Miete zzgl. NK
205 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. OG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Bisher wird die Einheit von einer Anwaltskanzlei genutzt. Des Weiteren befinden sich im Gebäude mehrere Arztpraxen (Chirurgische Praxis,...
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Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. OG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Bisher wird die Einheit von einer Anwaltskanzlei genutzt. Des Weiteren befinden sich im Gebäude mehrere Arztpraxen (Chirurgische Praxis, Gynäkologische Praxis, Kinderärztinnen, Physiotherapie).
Die Gewerbeeinheit teilt sich auf in einen großen Raum mit Empfangsbereich, 5 weitere Büroräume, Teeküche, Flur sowie WCs Damen und Herren. Im EG neben dem Parkhaus gibt es außerdem einen separaten Lagerraum.
Die Gewerbeeinheit ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung. Als Bodenbelag ist in den Büros überwiegend Echtholz-Parkett verlegt. Der Flur ist mit Schiefer-Fliesen ausgestattet, das Empfangsbüro mit blauem PVC. Die Sanitärbereiche sind hell gefliest. Aufgrund der umlaufenden Fensterreihen wirken die Flächen hell und freundlich.
Bei Bedarf kann die Empfangstheke sowie die Küchenzeile vom Vormieter übernommen werden.
Verfügbarkeit: Ab 01.02.2025, bzw. nach Vereinbarung
Die Gewerbeeinheit teilt sich auf in einen großen Raum mit Empfangsbereich, 5 weitere Büroräume, Teeküche, Flur sowie WCs Damen und Herren. Im EG neben dem Parkhaus gibt es außerdem einen separaten Lagerraum.
Die Gewerbeeinheit ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung. Als Bodenbelag ist in den Büros überwiegend Echtholz-Parkett verlegt. Der Flur ist mit Schiefer-Fliesen ausgestattet, das Empfangsbüro mit blauem PVC. Die Sanitärbereiche sind hell gefliest. Aufgrund der umlaufenden Fensterreihen wirken die Flächen hell und freundlich.
Bei Bedarf kann die Empfangstheke sowie die Küchenzeile vom Vormieter übernommen werden.
Verfügbarkeit: Ab 01.02.2025, bzw. nach Vereinbarung
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. OG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Bisher wird die Einheit von einer Anwaltskanzlei genutzt. Des Weiteren befinden sich im Gebäude mehrere Arztpraxen (Chirurgische Praxis, Gynäkologische Praxis, Kinderärztinnen, Physiotherapie).
Die Gewerbeeinheit teilt sich auf in einen großen Raum mit Empfangsbereich, 5 weitere Büroräume, Teeküche, Flur sowie WCs Damen und Herren. Im EG neben dem Parkhaus gibt es außerdem einen separaten Lagerraum.
Die Gewerbeeinheit ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung. Als Bodenbelag ist in den Büros überwiegend Echtholz-Parkett verlegt. Der Flur ist mit Schiefer-Fliesen ausgestattet, das Empfangsbüro mit blauem PVC. Die Sanitärbereiche sind hell gefliest. Aufgrund der umlaufenden Fensterreihen wirken die Flächen hell und freundlich.
Bei Bedarf kann die Empfangstheke sowie die Küchenzeile vom Vormieter übernommen werden.
Verfügbarkeit: Ab 01.02.2025, bzw. nach Vereinbarung
Die Gewerbeeinheit teilt sich auf in einen großen Raum mit Empfangsbereich, 5 weitere Büroräume, Teeküche, Flur sowie WCs Damen und Herren. Im EG neben dem Parkhaus gibt es außerdem einen separaten Lagerraum.
Die Gewerbeeinheit ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung. Als Bodenbelag ist in den Büros überwiegend Echtholz-Parkett verlegt. Der Flur ist mit Schiefer-Fliesen ausgestattet, das Empfangsbüro mit blauem PVC. Die Sanitärbereiche sind hell gefliest. Aufgrund der umlaufenden Fensterreihen wirken die Flächen hell und freundlich.
Bei Bedarf kann die Empfangstheke sowie die Küchenzeile vom Vormieter übernommen werden.
Verfügbarkeit: Ab 01.02.2025, bzw. nach Vereinbarung
Kosten
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Miete zzgl. NK2.530 €
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Nebenkosten460 €
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Mieterprovision3,57 Monatsmieten der Nettokaltmiete incl. ges. Mw
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Anzahl Parkflächen10
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Gesamtfläche (ca.)205 m²
-
Nutzfläche (ca.)205 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)205 m²
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Fläche teilbar ab205 m²
-
Anzahl Stellplätze10
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis26.08.2028
A+
A
B
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0
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50
75
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125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbelag: Echtholz-Parkett, Schiefer-Fliesen (Flur), PVC
Decken: abgehängte Rasterdecken mit integrierter, energieeffizienter LED- Beleuchtung
EDV: umlaufende Kabelkanäle
Fenster: weiße Kunststofffenster / außenliegender Sonnenschutz
Teeküche:... mehr lesen
Decken: abgehängte Rasterdecken mit integrierter, energieeffizienter LED- Beleuchtung
EDV: umlaufende Kabelkanäle
Fenster: weiße Kunststofffenster / außenliegender Sonnenschutz
Teeküche:... mehr lesen
Bodenbelag: Echtholz-Parkett, Schiefer-Fliesen (Flur), PVC
Decken: abgehängte Rasterdecken mit integrierter, energieeffizienter LED- Beleuchtung
EDV: umlaufende Kabelkanäle
Fenster: weiße Kunststofffenster / außenliegender Sonnenschutz
Teeküche: vorhanden
Personenaufzug: vorhanden, die Fläche ist barrierefrei zu erreichen
Sonstiges: hochwertige Zimmertüren (schalldämmend)
Pkw-Stellplätze: Es sind 4 Tiefgaragenstellplätze (2x ebenerdig und 2x Duplexparker) mit der Gewerbefläche vermietet und im Mietpreis enthalten.
Bis zu 6 weitere Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker) können bei Bedarf gegen separate Mietberechnung zusätzlich angemietet werden.
Decken: abgehängte Rasterdecken mit integrierter, energieeffizienter LED- Beleuchtung
EDV: umlaufende Kabelkanäle
Fenster: weiße Kunststofffenster / außenliegender Sonnenschutz
Teeküche: vorhanden
Personenaufzug: vorhanden, die Fläche ist barrierefrei zu erreichen
Sonstiges: hochwertige Zimmertüren (schalldämmend)
Pkw-Stellplätze: Es sind 4 Tiefgaragenstellplätze (2x ebenerdig und 2x Duplexparker) mit der Gewerbefläche vermietet und im Mietpreis enthalten.
Bis zu 6 weitere Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker) können bei Bedarf gegen separate Mietberechnung zusätzlich angemietet werden.
Bodenbelag: Echtholz-Parkett, Schiefer-Fliesen (Flur), PVC
Decken: abgehängte Rasterdecken mit integrierter, energieeffizienter LED- Beleuchtung
EDV: umlaufende Kabelkanäle
Fenster: weiße Kunststofffenster / außenliegender Sonnenschutz
Teeküche: vorhanden
Personenaufzug: vorhanden, die Fläche ist barrierefrei zu erreichen
Sonstiges: hochwertige Zimmertüren (schalldämmend)
Pkw-Stellplätze: Es sind 4 Tiefgaragenstellplätze (2x ebenerdig und 2x Duplexparker) mit der Gewerbefläche vermietet und im Mietpreis enthalten.
Bis zu 6 weitere Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker) können bei Bedarf gegen separate Mietberechnung zusätzlich angemietet werden.
Decken: abgehängte Rasterdecken mit integrierter, energieeffizienter LED- Beleuchtung
EDV: umlaufende Kabelkanäle
Fenster: weiße Kunststofffenster / außenliegender Sonnenschutz
Teeküche: vorhanden
Personenaufzug: vorhanden, die Fläche ist barrierefrei zu erreichen
Sonstiges: hochwertige Zimmertüren (schalldämmend)
Pkw-Stellplätze: Es sind 4 Tiefgaragenstellplätze (2x ebenerdig und 2x Duplexparker) mit der Gewerbefläche vermietet und im Mietpreis enthalten.
Bis zu 6 weitere Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker) können bei Bedarf gegen separate Mietberechnung zusätzlich angemietet werden.
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Die zur Verfügung stehende Gewerbeeinheit liegt in der Frankenthaler Innenstadt unweit des Hauptbahnhofes und des Markplatzes. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt etwa 300 m (ca. 4 min Gehzeit), die zum Marktplatz ca. 230 m (3 min Gehzeit). In der...
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Die zur Verfügung stehende Gewerbeeinheit liegt in der Frankenthaler Innenstadt unweit des Hauptbahnhofes und des Markplatzes. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt etwa 300 m (ca. 4 min Gehzeit), die zum Marktplatz ca. 230 m (3 min Gehzeit). In der belebten Innenstadt finden sich vielerlei individuelle Fachgeschäfte, Dienstleister und Restaurants.
Die zur Verfügung stehende Gewerbeeinheit liegt in der Frankenthaler Innenstadt unweit des Hauptbahnhofes und des Markplatzes. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt etwa 300 m (ca. 4 min Gehzeit), die zum Marktplatz ca. 230 m (3 min Gehzeit). In der belebten Innenstadt finden sich vielerlei individuelle Fachgeschäfte, Dienstleister und Restaurants.
67227 Frankenthal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ihr Eckstein Immobilien Team
Eckstein Immobilien GmbH
Johann-Klein-Str. 57,
67227 Frankenthal
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Johann-Klein-Straße 57,
67227 Frankenthal
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+49 6233 3564107
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