immobilie1-ID: 31339719 | Anbieter-ID: RS 4183
Renditeobjekt - Supermarkt, 2 Läden, 4 Wohnungen - in zentraler City-Lage RS 4183
2.700.000 €
Kaufpreis
1.903 m²
Grundstücksfläche
Auf dem Grundstück mit 1.903 m² befinden sich 8 Mieteinheiten mit einer Gesamtfläche von 2.2028 m²:
- Einem SB-Markt (Discounter)
- 2 Läden
- 4 Wohnungen
- eine 2-geschossige Fläche, angemietet von Sport-/Kulturverein
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen... mehr lesen
- Einem SB-Markt (Discounter)
- 2 Läden
- 4 Wohnungen
- eine 2-geschossige Fläche, angemietet von Sport-/Kulturverein
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Auf dem Grundstück mit 1.903 m² befinden sich 8 Mieteinheiten mit einer Gesamtfläche von 2.2028 m²:
- Einem SB-Markt (Discounter)
- 2 Läden
- 4 Wohnungen
- eine 2-geschossige Fläche, angemietet von Sport-/Kulturverein
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 178.000,- EUR und sind steigerbar. Der Mietvertrag des Ankermieters (Discounter) läuft bis 01.01.2029.
Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage gute Entwicklungsperspektiven sowohl im Hinblick auf gewerbliche Nutzungen als auch zur Wohnbebauung.
Detaillierte Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen.
- Einem SB-Markt (Discounter)
- 2 Läden
- 4 Wohnungen
- eine 2-geschossige Fläche, angemietet von Sport-/Kulturverein
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 178.000,- EUR und sind steigerbar. Der Mietvertrag des Ankermieters (Discounter) läuft bis 01.01.2029.
Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage gute Entwicklungsperspektiven sowohl im Hinblick auf gewerbliche Nutzungen als auch zur Wohnbebauung.
Detaillierte Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Auf dem Grundstück mit 1.903 m² befinden sich 8 Mieteinheiten mit einer Gesamtfläche von 2.2028 m²:
- Einem SB-Markt (Discounter)
- 2 Läden
- 4 Wohnungen
- eine 2-geschossige Fläche, angemietet von Sport-/Kulturverein
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 178.000,- EUR und sind steigerbar. Der Mietvertrag des Ankermieters (Discounter) läuft bis 01.01.2029.
Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage gute Entwicklungsperspektiven sowohl im Hinblick auf gewerbliche Nutzungen als auch zur Wohnbebauung.
Detaillierte Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen.
- Einem SB-Markt (Discounter)
- 2 Läden
- 4 Wohnungen
- eine 2-geschossige Fläche, angemietet von Sport-/Kulturverein
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 178.000,- EUR und sind steigerbar. Der Mietvertrag des Ankermieters (Discounter) läuft bis 01.01.2029.
Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage gute Entwicklungsperspektiven sowohl im Hinblick auf gewerbliche Nutzungen als auch zur Wohnbebauung.
Detaillierte Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Kosten
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Kaufpreis2.700.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartVerbrauchermarkt
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKAUF
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Baujahr1975
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Anzahl Parkflächen32
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Wohnfläche (ca.)381 m²
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Gesamtfläche (ca.)2.028 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.903 m²
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Nutzfläche (ca.)2.028 m²
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Fläche teilbar ab995 m²
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Ladenfläche (ca.)995 m²
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Anzahl Stellplätze32
Ausstattung
Die Mietflächen des Supermarkts wurde 2018/2019 umfassend saniert, so dass ein zeitgemäßer, optisch und technisch guter Zustand gegeben ist.
Die Wohnungen,die Läden und die weiteren Flächen wurden 1975 kernsaniert und seitdem technisch instand... mehr lesen
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Die Mietflächen des Supermarkts wurde 2018/2019 umfassend saniert, so dass ein zeitgemäßer, optisch und technisch guter Zustand gegeben ist.
Die Wohnungen,die Läden und die weiteren Flächen wurden 1975 kernsaniert und seitdem technisch instand gehalten.
Als Heizungen sind Gasthermen sowie eine Gas- Zentralheizung eingebaut.
Die Wohnungen,die Läden und die weiteren Flächen wurden 1975 kernsaniert und seitdem technisch instand gehalten.
Als Heizungen sind Gasthermen sowie eine Gas- Zentralheizung eingebaut.
Die Mietflächen des Supermarkts wurde 2018/2019 umfassend saniert, so dass ein zeitgemäßer, optisch und technisch guter Zustand gegeben ist.
Die Wohnungen,die Läden und die weiteren Flächen wurden 1975 kernsaniert und seitdem technisch instand gehalten.
Als Heizungen sind Gasthermen sowie eine Gas- Zentralheizung eingebaut.
Die Wohnungen,die Läden und die weiteren Flächen wurden 1975 kernsaniert und seitdem technisch instand gehalten.
Als Heizungen sind Gasthermen sowie eine Gas- Zentralheizung eingebaut.
Lage
sehr zentrale City-Lage - eine Seite des Grundstücks grenzt an eine Einkaufsstraße der Fußgängerzone, die andere an eine Verkehrsstraße
sehr zentrale City-Lage - eine Seite des Grundstücks grenzt an eine Einkaufsstraße der Fußgängerzone, die andere an eine Verkehrsstraße
Worms Deutschland (67547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ihr Eckstein Immobilien Team
Eckstein Immobilien GmbH
Johann-Klein-Str. 57,
67227 Frankenthal
67227 Frankenthal
Johann-Klein-Straße 57,
67227 Frankenthal
67227 Frankenthal
+49 6233 3564107
Eckstein Immobilien GmbH
Johann-Klein-Straße 57,
67227 Frankenthal
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+49(6233)3564107
info@eckstein-immobilien.de
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