immobilie1-ID: 31100773 | Anbieter-ID: EP-1477
Studentenapartment mit optimalem Grundriss, nahe der Universität
265.000 €
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
- 1-Zimmer Studio Apartment in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Hohe Lebensqualität aufgrund der Zentralen Lage und Nähe zum Olympiapark
- Ausrichtung zum Innenhof gewährleistet ein ruhiges Wohnambiente
- Gut durchdachter Grundriss
- Separate Küche mit... mehr lesen
- Hohe Lebensqualität aufgrund der Zentralen Lage und Nähe zum Olympiapark
- Ausrichtung zum Innenhof gewährleistet ein ruhiges Wohnambiente
- Gut durchdachter Grundriss
- Separate Küche mit... mehr lesen
- 1-Zimmer Studio Apartment in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Hohe Lebensqualität aufgrund der Zentralen Lage und Nähe zum Olympiapark
- Ausrichtung zum Innenhof gewährleistet ein ruhiges Wohnambiente
- Gut durchdachter Grundriss
- Separate Küche mit Fenster
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Parkettboden im Wohnbereich
- Große Fensterfront mit Süd-/ Westausrichtung
- Großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Einbauschrank
- Ideale Verkehrsanbindung (Leonrodplatz: Tram und Bus)
- Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (saniert 2024)
- Fassadensanierung in 2017
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Umgebung
- Der Wohnung gehört ein Kellerabteil an
- Hohe Lebensqualität aufgrund der Zentralen Lage und Nähe zum Olympiapark
- Ausrichtung zum Innenhof gewährleistet ein ruhiges Wohnambiente
- Gut durchdachter Grundriss
- Separate Küche mit Fenster
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Parkettboden im Wohnbereich
- Große Fensterfront mit Süd-/ Westausrichtung
- Großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Einbauschrank
- Ideale Verkehrsanbindung (Leonrodplatz: Tram und Bus)
- Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (saniert 2024)
- Fassadensanierung in 2017
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Umgebung
- Der Wohnung gehört ein Kellerabteil an
- 1-Zimmer Studio Apartment in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Hohe Lebensqualität aufgrund der Zentralen Lage und Nähe zum Olympiapark
- Ausrichtung zum Innenhof gewährleistet ein ruhiges Wohnambiente
- Gut durchdachter Grundriss
- Separate Küche mit Fenster
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Parkettboden im Wohnbereich
- Große Fensterfront mit Süd-/ Westausrichtung
- Großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Einbauschrank
- Ideale Verkehrsanbindung (Leonrodplatz: Tram und Bus)
- Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (saniert 2024)
- Fassadensanierung in 2017
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Umgebung
- Der Wohnung gehört ein Kellerabteil an
- Hohe Lebensqualität aufgrund der Zentralen Lage und Nähe zum Olympiapark
- Ausrichtung zum Innenhof gewährleistet ein ruhiges Wohnambiente
- Gut durchdachter Grundriss
- Separate Küche mit Fenster
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Parkettboden im Wohnbereich
- Große Fensterfront mit Süd-/ Westausrichtung
- Großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Einbauschrank
- Ideale Verkehrsanbindung (Leonrodplatz: Tram und Bus)
- Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (saniert 2024)
- Fassadensanierung in 2017
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Umgebung
- Der Wohnung gehört ein Kellerabteil an
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
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Nebenkosten80 €
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Hausgeld pro Monat165 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)31 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis13.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Neuhausen, welche vor allem durch ihre zentrale Lage und Lebendigkeit geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés,... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés,... mehr lesen
Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Neuhausen, welche vor allem durch ihre zentrale Lage und Lebendigkeit geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und eine vielfältige kulinarische Auswahl bieten. Der nahe gelegene Rotkreuzplatz bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine lebendige Atmosphäre mit Wochenmärkten und Veranstaltungen.
Für Erholung und Naturgenuss bietet der Olympiapark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine ideale Gelegenheit. Auch der englische Garten ist nicht weit entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Straßenbahnen, die in der Nähe der Wohnung halten. Die Autobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen, was für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sorgt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und eine vielfältige kulinarische Auswahl bieten. Der nahe gelegene Rotkreuzplatz bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine lebendige Atmosphäre mit Wochenmärkten und Veranstaltungen.
Für Erholung und Naturgenuss bietet der Olympiapark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine ideale Gelegenheit. Auch der englische Garten ist nicht weit entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Straßenbahnen, die in der Nähe der Wohnung halten. Die Autobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen, was für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sorgt.
Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Neuhausen, welche vor allem durch ihre zentrale Lage und Lebendigkeit geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und eine vielfältige kulinarische Auswahl bieten. Der nahe gelegene Rotkreuzplatz bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine lebendige Atmosphäre mit Wochenmärkten und Veranstaltungen.
Für Erholung und Naturgenuss bietet der Olympiapark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine ideale Gelegenheit. Auch der englische Garten ist nicht weit entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Straßenbahnen, die in der Nähe der Wohnung halten. Die Autobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen, was für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sorgt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und eine vielfältige kulinarische Auswahl bieten. Der nahe gelegene Rotkreuzplatz bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine lebendige Atmosphäre mit Wochenmärkten und Veranstaltungen.
Für Erholung und Naturgenuss bietet der Olympiapark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine ideale Gelegenheit. Auch der englische Garten ist nicht weit entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Straßenbahnen, die in der Nähe der Wohnung halten. Die Autobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen, was für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sorgt.
80636 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Links
Ansprechpartner
Herr Philipp Morschhäuser
EDER + PARTNER Immobilien
Südliche Auffahrtsallee 77,
80639 München
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+49 (0)89 17 99 72 0
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089 1799720
pm@eder-und-partner.de
