immobilie1-ID: 30712505 | Anbieter-ID: 0-4147
Viele Möglichkeiten auf viel Platz
329.000 €
Kaufpreis
191,16 m²
Wohnfläche
342 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Ein schönes Stadthaus mit natürlichem Charme wartet auf seine neuen Bewohner! In sehr zentraler Lage in Herford empfängt Sie diese geräumige und gut geschnittene Immobilie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem gemütlichen Wohn- und Essbereich noch...
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Ein schönes Stadthaus mit natürlichem Charme wartet auf seine neuen Bewohner! In sehr zentraler Lage in Herford empfängt Sie diese geräumige und gut geschnittene Immobilie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem gemütlichen Wohn- und Essbereich noch zwei weitere als Büro- oder Schlafzimmer nutzbare Zimmer zur Verfügung. Durch freigelegte Fachwerkelemente hat diese Immobilie eine besondere Wohlfühlatmosphäre, wobei der einladende Freisitz Ihnen ermöglicht, den Sommer mit der Familie zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Das Highlight hier ist der Garten mit einer Blockhaus-Gartenhütte, der Ihnen für Ihre Kinder oder auch für Ihr Hobby die besten Gegebenheiten bietet. Im Dachgeschoss des Hauses, welches 2016 umfassend modernisiert wurde, stehen neben einer hochwertigen Küche und einem Duschbad noch 4 Zimmer bereit, sodass die Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. einem Mehrgenerationenhaushalt, punktet. Die Immobilie glänzt zudem mit einem ausgebauten Spitzboden und einem dort vorhandenen weiteren Schlafzimmer, sodass hier wirklich jedes Familienmitglied seine persönliche Oase vorfindet. In diesem individuellen Wohnambiente werden Sie sich wohlfühlen. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung hiervon überzeugen.
Ein schönes Stadthaus mit natürlichem Charme wartet auf seine neuen Bewohner! In sehr zentraler Lage in Herford empfängt Sie diese geräumige und gut geschnittene Immobilie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem gemütlichen Wohn- und Essbereich noch zwei weitere als Büro- oder Schlafzimmer nutzbare Zimmer zur Verfügung. Durch freigelegte Fachwerkelemente hat diese Immobilie eine besondere Wohlfühlatmosphäre, wobei der einladende Freisitz Ihnen ermöglicht, den Sommer mit der Familie zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Das Highlight hier ist der Garten mit einer Blockhaus-Gartenhütte, der Ihnen für Ihre Kinder oder auch für Ihr Hobby die besten Gegebenheiten bietet. Im Dachgeschoss des Hauses, welches 2016 umfassend modernisiert wurde, stehen neben einer hochwertigen Küche und einem Duschbad noch 4 Zimmer bereit, sodass die Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. einem Mehrgenerationenhaushalt, punktet. Die Immobilie glänzt zudem mit einem ausgebauten Spitzboden und einem dort vorhandenen weiteren Schlafzimmer, sodass hier wirklich jedes Familienmitglied seine persönliche Oase vorfindet. In diesem individuellen Wohnambiente werden Sie sich wohlfühlen. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung hiervon überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Kautionshinweis
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Käuferprovision3,000 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartNICHT FREISTEHENDE EINFAMILIENHäUSER
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)8,5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)191,16 m²
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Gesamtfläche (ca.)191,16 m²
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Grundstücksfläche (ca.)342 m²
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Stellplatz1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch146,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis17.09.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
175
200
225
250
+
Lage
Dieses schöne Wohnhaus liegt in zentraler Lage der Hansestadt Herford. Hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der die Attraktivität des Standortes unterstreicht. In wenigen Minuten erreicht man zudem die Innenstadt von...
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Dieses schöne Wohnhaus liegt in zentraler Lage der Hansestadt Herford. Hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der die Attraktivität des Standortes unterstreicht. In wenigen Minuten erreicht man zudem die Innenstadt von Herford, wo Ihnen für Ihre Kinder Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Auch für Kunst- und Kulturliebhaber ist neben den schnell erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfes die fußläufige Erreichbarkeit des Marta Herford besonders ansprechend. Die Stadt Herford bietet für Jung und Alt verschiedenste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. Konzerte und Sommerfeste. Neben den unzähligen Zielen, die mit dem Zug erreicht werden können, sind Sie auch an die umliegenden Städte über die B239 oder die Ostwestfalenstraße gut angebunden.
Dieses schöne Wohnhaus liegt in zentraler Lage der Hansestadt Herford. Hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der die Attraktivität des Standortes unterstreicht. In wenigen Minuten erreicht man zudem die Innenstadt von Herford, wo Ihnen für Ihre Kinder Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Auch für Kunst- und Kulturliebhaber ist neben den schnell erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfes die fußläufige Erreichbarkeit des Marta Herford besonders ansprechend. Die Stadt Herford bietet für Jung und Alt verschiedenste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. Konzerte und Sommerfeste. Neben den unzähligen Zielen, die mit dem Zug erreicht werden können, sind Sie auch an die umliegenden Städte über die B239 oder die Ostwestfalenstraße gut angebunden.
32051 Herford · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Volker Niermann
EG Immobilien GmbH & Co. KG
Am Markt 18,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
Am Markt 18,
32105 Bad Salzuflen
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05222 - 94 49 80
EG Immobilien GmbH & Co. KG
Am Markt 18,
32105 Bad Salzuflen
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05202 158182
v.niermann@eg-immo.de
