immobilie1-ID: 31197837 | Anbieter-ID: VK RTBS - S
Entwicklungsobjekt, sanierungsbedürftige ehemalige Verkaufsfläche in zentraler City-Lage
169.000 €
Kaufpreis
130 m²
Büro-/Praxisfläche
196 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Verkaufsfläche im Hinterhaus eines Wohn- und Geschäftshauses im Kerngebiet der Landeshauptstadt.
Das Objekt steht bereits seit einigen Jahren leer und ist geeignet für einen... mehr lesen
Das Objekt steht bereits seit einigen Jahren leer und ist geeignet für einen... mehr lesen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Verkaufsfläche im Hinterhaus eines Wohn- und Geschäftshauses im Kerngebiet der Landeshauptstadt.
Das Objekt steht bereits seit einigen Jahren leer und ist geeignet für einen Projektentwickler zur Umsetzung eigener Ideen und Visionen.
Die Immobilie befindet sich im Kerngebiet der Landeshauptstadt.
Eine neue Nutzung oder Umwidmung bedarf zwingend im Vorfeld einer behördlichen Prüfung und Genehmigung.
Insbesondere mit dem erschwerten Zugang über eine kleine Fläche die bisher als Garage genutzt wird, ist diese Immobilie nur für den erfahrenen Investor und Projektentwickler geeignet.
Bitte sprechen Sie uns auf Ihre Vorschläge an. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Das Objekt steht bereits seit einigen Jahren leer und ist geeignet für einen Projektentwickler zur Umsetzung eigener Ideen und Visionen.
Die Immobilie befindet sich im Kerngebiet der Landeshauptstadt.
Eine neue Nutzung oder Umwidmung bedarf zwingend im Vorfeld einer behördlichen Prüfung und Genehmigung.
Insbesondere mit dem erschwerten Zugang über eine kleine Fläche die bisher als Garage genutzt wird, ist diese Immobilie nur für den erfahrenen Investor und Projektentwickler geeignet.
Bitte sprechen Sie uns auf Ihre Vorschläge an. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Verkaufsfläche im Hinterhaus eines Wohn- und Geschäftshauses im Kerngebiet der Landeshauptstadt.
Das Objekt steht bereits seit einigen Jahren leer und ist geeignet für einen Projektentwickler zur Umsetzung eigener Ideen und Visionen.
Die Immobilie befindet sich im Kerngebiet der Landeshauptstadt.
Eine neue Nutzung oder Umwidmung bedarf zwingend im Vorfeld einer behördlichen Prüfung und Genehmigung.
Insbesondere mit dem erschwerten Zugang über eine kleine Fläche die bisher als Garage genutzt wird, ist diese Immobilie nur für den erfahrenen Investor und Projektentwickler geeignet.
Bitte sprechen Sie uns auf Ihre Vorschläge an. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Das Objekt steht bereits seit einigen Jahren leer und ist geeignet für einen Projektentwickler zur Umsetzung eigener Ideen und Visionen.
Die Immobilie befindet sich im Kerngebiet der Landeshauptstadt.
Eine neue Nutzung oder Umwidmung bedarf zwingend im Vorfeld einer behördlichen Prüfung und Genehmigung.
Insbesondere mit dem erschwerten Zugang über eine kleine Fläche die bisher als Garage genutzt wird, ist diese Immobilie nur für den erfahrenen Investor und Projektentwickler geeignet.
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Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandEntkernt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)196 m²
-
Nutzfläche (ca.)260 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)130 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
Ausstattung
Entwicklungsobjekt im Kerngebiet
Untere Ebene (ehemaliges Lager)
Obere Ebene (ehemaliger Verkaufsraum)
Grundfläche jeweils ca. 130-140 m²
Keine vorhandene Heizung
Alle Medien-Versorgungsanschlüsse müssen neu gelegt werden
Garage (Dieser Bereich dient auch... mehr lesen
Untere Ebene (ehemaliges Lager)
Obere Ebene (ehemaliger Verkaufsraum)
Grundfläche jeweils ca. 130-140 m²
Keine vorhandene Heizung
Alle Medien-Versorgungsanschlüsse müssen neu gelegt werden
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Entwicklungsobjekt im Kerngebiet
Untere Ebene (ehemaliges Lager)
Obere Ebene (ehemaliger Verkaufsraum)
Grundfläche jeweils ca. 130-140 m²
Keine vorhandene Heizung
Alle Medien-Versorgungsanschlüsse müssen neu gelegt werden
Garage (Dieser Bereich dient auch als Zugang zur Fläche)
Untere Ebene (ehemaliges Lager)
Obere Ebene (ehemaliger Verkaufsraum)
Grundfläche jeweils ca. 130-140 m²
Keine vorhandene Heizung
Alle Medien-Versorgungsanschlüsse müssen neu gelegt werden
Garage (Dieser Bereich dient auch als Zugang zur Fläche)
Entwicklungsobjekt im Kerngebiet
Untere Ebene (ehemaliges Lager)
Obere Ebene (ehemaliger Verkaufsraum)
Grundfläche jeweils ca. 130-140 m²
Keine vorhandene Heizung
Alle Medien-Versorgungsanschlüsse müssen neu gelegt werden
Garage (Dieser Bereich dient auch als Zugang zur Fläche)
Untere Ebene (ehemaliges Lager)
Obere Ebene (ehemaliger Verkaufsraum)
Grundfläche jeweils ca. 130-140 m²
Keine vorhandene Heizung
Alle Medien-Versorgungsanschlüsse müssen neu gelegt werden
Garage (Dieser Bereich dient auch als Zugang zur Fläche)
Lage
Die Immobilie befindet sich im Bereich der Futterstraße (Hinterhof), im Umfeld der meistfrequentierten Einkaufsstraße des Saarlandes, der Bahnhofstraße. Auch der historischen Stadtkern von Saarbrücken, der St. Johanner Markt ist fußläufig in wenigen...
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Die Immobilie befindet sich im Bereich der Futterstraße (Hinterhof), im Umfeld der meistfrequentierten Einkaufsstraße des Saarlandes, der Bahnhofstraße. Auch der historischen Stadtkern von Saarbrücken, der St. Johanner Markt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnzufahrten in Richtung A1, A623 und A620.
Eine Saarbahnhaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt.
Zahlreiche Parkhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Lage ist sehr gut frequentiert, aufgrund der zahlreichen Restaurants im Umfeld der Ladenfläche auch über die normalen Öffnungszeiten hinaus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnzufahrten in Richtung A1, A623 und A620.
Eine Saarbahnhaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt.
Zahlreiche Parkhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Lage ist sehr gut frequentiert, aufgrund der zahlreichen Restaurants im Umfeld der Ladenfläche auch über die normalen Öffnungszeiten hinaus.
Die Immobilie befindet sich im Bereich der Futterstraße (Hinterhof), im Umfeld der meistfrequentierten Einkaufsstraße des Saarlandes, der Bahnhofstraße. Auch der historischen Stadtkern von Saarbrücken, der St. Johanner Markt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnzufahrten in Richtung A1, A623 und A620.
Eine Saarbahnhaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt.
Zahlreiche Parkhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Lage ist sehr gut frequentiert, aufgrund der zahlreichen Restaurants im Umfeld der Ladenfläche auch über die normalen Öffnungszeiten hinaus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnzufahrten in Richtung A1, A623 und A620.
Eine Saarbahnhaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt.
Zahlreiche Parkhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Lage ist sehr gut frequentiert, aufgrund der zahlreichen Restaurants im Umfeld der Ladenfläche auch über die normalen Öffnungszeiten hinaus.
Futterstraße 16 · 66111 Saarbrücken · Deutschland
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im... mehr lesen
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
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Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
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Ansprechpartner
Herr Sascha Hertel
Ring Deutscher Makler LV Saarland e.V. / Eichenlaub & Dumont KG
Auf dem Kohlberg 7,
66133 Saarbrücken
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66133 Saarbrücken
66133 Saarbrücken
0681 - 855 486
Ring Deutscher Makler LV Saarland e.V. / Eichenlaub & Dumont KG
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info@eichenlaub-dumont.de
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Herr Sascha Hertel