immobilie1-ID: 31270271 | Anbieter-ID: 1708
Zwischen Infineon und BW-Uni: Frei werdende 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
590.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m2 Wohnfläche) liegt im 2. Geschoss (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage, welche 2000 errichtet wurde.
Aktuell ist die Wohnung noch verkäuferseits genutzt, siehe Fotos. Sie wird allerdings in Kürze frei und... mehr lesen
Aktuell ist die Wohnung noch verkäuferseits genutzt, siehe Fotos. Sie wird allerdings in Kürze frei und... mehr lesen
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m2 Wohnfläche) liegt im 2. Geschoss (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage, welche 2000 errichtet wurde.
Aktuell ist die Wohnung noch verkäuferseits genutzt, siehe Fotos. Sie wird allerdings in Kürze frei und ist somit ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Die Eigentümergemeinschaft umfasst ein vierstöckiges Karree mit mehreren Hauseingängen, das einen ruhigen, grünen Innenhof umgibt.
Insgesamt befinden sich hier 76 Wohnungen. Die Gebäudeteile sind voll unterkellert, unter der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage. Die Wohnung liegt im Süd-Teil des Karrees – Wohnzimmer und Balkon sind zur sonnigen Südseite ausgerichtet; die beiden weiteren Zimmer sowie die Küche weisen zur ruhigen Nordseite (Innenhof)
Das gemeinschaftliche Eigentum (Treppenhäuser, Grünanlage, Garage etc.) wird laufend gepflegt und instand gehalten. Auch die Haustechnik (Heizung / Aufzüge / Leitungen) befindet sich in gutem Zustand.
Baujahrestypisch stehen bisher noch keine größeren Maßnahmen an. Die Eigentümergemeinschaft ist ordentlich geführt und verfügt über solide Rücklagen.
Ausgestattet und aufgeteilt ist die Wohnung, wie folgt:
+ große, bodentiefe weiße Kunststofffenster mit Rollläden, teil elektrisch nachgerüstet
+ Eingangsbereich / Diele / Garderobe, mit Parkettboden
+ Gäste-WC, hell gefliest
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche, hell gefliest
+ großer Wohn-/Essbereich mit Parkett, großes Fensterelement nach Süden zum Balkon
+ separate Küche mit Platz für Frühstückstisch und kleinem Nord/Ost-Balkon
+ gepflegte Einbauküche mit allen Geräten, im Kaufpreis enthalten
+ Schlafzimmer mit Parkett und Platz für raumlangen Schrank
+ Homeoffice oder Kinderzimmer (ebenfalls Parkett) mit Erkerfenster, ideal für einen Schreibtisch
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Mit verkauft wird außerdem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. Im Untergeschoss gibt es zudem einen gepflegten Waschmaschinen- und Trockenraum – mit privaten, absperrbaren Anschlüssen für jede Wohnung!
Der Kaufpreis setzt sich zusammen, wie folgt:
€ 590.000,00 (Wohnung)
€ 20.000,00 (Einzelstellplatz)
€ 610.000,00 (Gesamtkaufpreis)
Aktuell ist die Wohnung noch verkäuferseits genutzt, siehe Fotos. Sie wird allerdings in Kürze frei und ist somit ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Die Eigentümergemeinschaft umfasst ein vierstöckiges Karree mit mehreren Hauseingängen, das einen ruhigen, grünen Innenhof umgibt.
Insgesamt befinden sich hier 76 Wohnungen. Die Gebäudeteile sind voll unterkellert, unter der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage. Die Wohnung liegt im Süd-Teil des Karrees – Wohnzimmer und Balkon sind zur sonnigen Südseite ausgerichtet; die beiden weiteren Zimmer sowie die Küche weisen zur ruhigen Nordseite (Innenhof)
Das gemeinschaftliche Eigentum (Treppenhäuser, Grünanlage, Garage etc.) wird laufend gepflegt und instand gehalten. Auch die Haustechnik (Heizung / Aufzüge / Leitungen) befindet sich in gutem Zustand.
Baujahrestypisch stehen bisher noch keine größeren Maßnahmen an. Die Eigentümergemeinschaft ist ordentlich geführt und verfügt über solide Rücklagen.
Ausgestattet und aufgeteilt ist die Wohnung, wie folgt:
+ große, bodentiefe weiße Kunststofffenster mit Rollläden, teil elektrisch nachgerüstet
+ Eingangsbereich / Diele / Garderobe, mit Parkettboden
+ Gäste-WC, hell gefliest
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche, hell gefliest
+ großer Wohn-/Essbereich mit Parkett, großes Fensterelement nach Süden zum Balkon
+ separate Küche mit Platz für Frühstückstisch und kleinem Nord/Ost-Balkon
+ gepflegte Einbauküche mit allen Geräten, im Kaufpreis enthalten
+ Schlafzimmer mit Parkett und Platz für raumlangen Schrank
+ Homeoffice oder Kinderzimmer (ebenfalls Parkett) mit Erkerfenster, ideal für einen Schreibtisch
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Mit verkauft wird außerdem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. Im Untergeschoss gibt es zudem einen gepflegten Waschmaschinen- und Trockenraum – mit privaten, absperrbaren Anschlüssen für jede Wohnung!
Der Kaufpreis setzt sich zusammen, wie folgt:
€ 590.000,00 (Wohnung)
€ 20.000,00 (Einzelstellplatz)
€ 610.000,00 (Gesamtkaufpreis)
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m2 Wohnfläche) liegt im 2. Geschoss (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage, welche 2000 errichtet wurde.
Aktuell ist die Wohnung noch verkäuferseits genutzt, siehe Fotos. Sie wird allerdings in Kürze frei und ist somit ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Die Eigentümergemeinschaft umfasst ein vierstöckiges Karree mit mehreren Hauseingängen, das einen ruhigen, grünen Innenhof umgibt.
Insgesamt befinden sich hier 76 Wohnungen. Die Gebäudeteile sind voll unterkellert, unter der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage. Die Wohnung liegt im Süd-Teil des Karrees – Wohnzimmer und Balkon sind zur sonnigen Südseite ausgerichtet; die beiden weiteren Zimmer sowie die Küche weisen zur ruhigen Nordseite (Innenhof)
Das gemeinschaftliche Eigentum (Treppenhäuser, Grünanlage, Garage etc.) wird laufend gepflegt und instand gehalten. Auch die Haustechnik (Heizung / Aufzüge / Leitungen) befindet sich in gutem Zustand.
Baujahrestypisch stehen bisher noch keine größeren Maßnahmen an. Die Eigentümergemeinschaft ist ordentlich geführt und verfügt über solide Rücklagen.
Ausgestattet und aufgeteilt ist die Wohnung, wie folgt:
+ große, bodentiefe weiße Kunststofffenster mit Rollläden, teil elektrisch nachgerüstet
+ Eingangsbereich / Diele / Garderobe, mit Parkettboden
+ Gäste-WC, hell gefliest
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche, hell gefliest
+ großer Wohn-/Essbereich mit Parkett, großes Fensterelement nach Süden zum Balkon
+ separate Küche mit Platz für Frühstückstisch und kleinem Nord/Ost-Balkon
+ gepflegte Einbauküche mit allen Geräten, im Kaufpreis enthalten
+ Schlafzimmer mit Parkett und Platz für raumlangen Schrank
+ Homeoffice oder Kinderzimmer (ebenfalls Parkett) mit Erkerfenster, ideal für einen Schreibtisch
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Mit verkauft wird außerdem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. Im Untergeschoss gibt es zudem einen gepflegten Waschmaschinen- und Trockenraum – mit privaten, absperrbaren Anschlüssen für jede Wohnung!
Der Kaufpreis setzt sich zusammen, wie folgt:
€ 590.000,00 (Wohnung)
€ 20.000,00 (Einzelstellplatz)
€ 610.000,00 (Gesamtkaufpreis)
Aktuell ist die Wohnung noch verkäuferseits genutzt, siehe Fotos. Sie wird allerdings in Kürze frei und ist somit ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Die Eigentümergemeinschaft umfasst ein vierstöckiges Karree mit mehreren Hauseingängen, das einen ruhigen, grünen Innenhof umgibt.
Insgesamt befinden sich hier 76 Wohnungen. Die Gebäudeteile sind voll unterkellert, unter der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage. Die Wohnung liegt im Süd-Teil des Karrees – Wohnzimmer und Balkon sind zur sonnigen Südseite ausgerichtet; die beiden weiteren Zimmer sowie die Küche weisen zur ruhigen Nordseite (Innenhof)
Das gemeinschaftliche Eigentum (Treppenhäuser, Grünanlage, Garage etc.) wird laufend gepflegt und instand gehalten. Auch die Haustechnik (Heizung / Aufzüge / Leitungen) befindet sich in gutem Zustand.
Baujahrestypisch stehen bisher noch keine größeren Maßnahmen an. Die Eigentümergemeinschaft ist ordentlich geführt und verfügt über solide Rücklagen.
Ausgestattet und aufgeteilt ist die Wohnung, wie folgt:
+ große, bodentiefe weiße Kunststofffenster mit Rollläden, teil elektrisch nachgerüstet
+ Eingangsbereich / Diele / Garderobe, mit Parkettboden
+ Gäste-WC, hell gefliest
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche, hell gefliest
+ großer Wohn-/Essbereich mit Parkett, großes Fensterelement nach Süden zum Balkon
+ separate Küche mit Platz für Frühstückstisch und kleinem Nord/Ost-Balkon
+ gepflegte Einbauküche mit allen Geräten, im Kaufpreis enthalten
+ Schlafzimmer mit Parkett und Platz für raumlangen Schrank
+ Homeoffice oder Kinderzimmer (ebenfalls Parkett) mit Erkerfenster, ideal für einen Schreibtisch
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Mit verkauft wird außerdem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. Im Untergeschoss gibt es zudem einen gepflegten Waschmaschinen- und Trockenraum – mit privaten, absperrbaren Anschlüssen für jede Wohnung!
Der Kaufpreis setzt sich zusammen, wie folgt:
€ 590.000,00 (Wohnung)
€ 20.000,00 (Einzelstellplatz)
€ 610.000,00 (Gesamtkaufpreis)
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Hausgeld pro Monat268 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis24.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
+ Neubiberg, Ortsteil Unterbiberg, Nähe Hachinger Bach
+ weitläufige Grünflächen um das Objekt herum, ideal zum Joggen
+ kurze Wege innerhalb der Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten etc. in direkter Nähe
+ 800m zur Autobahnauffahrt der A8 Richtung München... mehr lesen
+ weitläufige Grünflächen um das Objekt herum, ideal zum Joggen
+ kurze Wege innerhalb der Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten etc. in direkter Nähe
+ 800m zur Autobahnauffahrt der A8 Richtung München... mehr lesen
+ Neubiberg, Ortsteil Unterbiberg, Nähe Hachinger Bach
+ weitläufige Grünflächen um das Objekt herum, ideal zum Joggen
+ kurze Wege innerhalb der Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten etc. in direkter Nähe
+ 800m zur Autobahnauffahrt der A8 Richtung München bzw. Salzburg
+ 5 Radlminuten zu Infineon sowie zur Bundeswehr Universität
Die Gemeinde Neubiberg liegt an der südöstlichen Grenze der bayerischen Landeshauptstadt, zwischen dem Stadteil Waldperlach, der Waldkolonie Putzbrunn und der Gemeinden Unterhaching und Ottobrunn. Zum Gemeindegebiet gehört außerdem der Ortsteil Unterbiberg - insgesamt leben in der Gemeinde rd. 14.000 Menschen.
Die Bevölkerung schätzt das stadtnahe Leben in ländlicher Umgebung. In südlicher Richtung gelangt man zügig in die Berge sowie an die bayerischen Seen - oft in unter 45 Minuten Fahrzeit!
In 15-20 Minuten ist man von Neubiberg aus in der Münchner Innenstadt; durch hervorragende Infrastruktur sowohl per PKWals auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:
Durch die Autobahnlinien A8 und A99, sowie S- und U-Bahnanschlüsse (S7: Haltestelle "Neubiberg", U5: Haltestelle "Neuperlach-Süd") und der Anbindung an diverse Buslinien ist der Ort optimal erschlossen.
Die Bebauung besteht aus Einzel- und Reihenhäusern mit schönen Gärten sowie ordentlichen Mehrfamilienhäusern zusammen. Somit ergibt sich ein ansprechendes Ortsbild in grüner Umgebung - denn zwar nicht innerhalb des eigentlichen Gemeindegebietes, dennoch in unmittelbarer Nähe, zum Teil an die Gemeinde direkt angrenzend, befinden sich sehr ausgedehnte Wälder, so dass Neubiberg mit Recht das Image einer Siedlung im Grünen innehat.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs können direkt in Neubiberg erledigt werden; zudem ist das Einkaufszentrum "PEP Neuperlach" in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar.
Eine erfolgreiche Kombination also, aus Tradition mit zahlreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben und Innovation mit Betrieben aus High-Tech und IT-Branche (Die Firmenzentrale der Infineon Technologies AG befindet sich in Neubiberg).
Der bayernweit einzigartige Umweltgarten in Neubiberg hat den Zweck Tier-, Baum- und Grünbestände zu sichern und bietet zugleich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Desweiteren gibt es in der Gemeinde mehrere Sportanlagen, Vereine, verschiedene Restaurants und Cafés für jeden Geschmack u.v.m.
Für Schul- und Weiterbildung ist in Neubiberg ausreichend gesorgt: Es gibt Kindergärten, zwei Grundschulen, vier Hauptschulen und je eine Realschule und ein Gymnasium.
Außerdem ist die Gemeinde Standort der Bundeswehruniversität und betreibt zusammen mit der Nachbargemeinde Ottobrunn eine Volkshochschule.
+ weitläufige Grünflächen um das Objekt herum, ideal zum Joggen
+ kurze Wege innerhalb der Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten etc. in direkter Nähe
+ 800m zur Autobahnauffahrt der A8 Richtung München bzw. Salzburg
+ 5 Radlminuten zu Infineon sowie zur Bundeswehr Universität
Die Gemeinde Neubiberg liegt an der südöstlichen Grenze der bayerischen Landeshauptstadt, zwischen dem Stadteil Waldperlach, der Waldkolonie Putzbrunn und der Gemeinden Unterhaching und Ottobrunn. Zum Gemeindegebiet gehört außerdem der Ortsteil Unterbiberg - insgesamt leben in der Gemeinde rd. 14.000 Menschen.
Die Bevölkerung schätzt das stadtnahe Leben in ländlicher Umgebung. In südlicher Richtung gelangt man zügig in die Berge sowie an die bayerischen Seen - oft in unter 45 Minuten Fahrzeit!
In 15-20 Minuten ist man von Neubiberg aus in der Münchner Innenstadt; durch hervorragende Infrastruktur sowohl per PKWals auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:
Durch die Autobahnlinien A8 und A99, sowie S- und U-Bahnanschlüsse (S7: Haltestelle "Neubiberg", U5: Haltestelle "Neuperlach-Süd") und der Anbindung an diverse Buslinien ist der Ort optimal erschlossen.
Die Bebauung besteht aus Einzel- und Reihenhäusern mit schönen Gärten sowie ordentlichen Mehrfamilienhäusern zusammen. Somit ergibt sich ein ansprechendes Ortsbild in grüner Umgebung - denn zwar nicht innerhalb des eigentlichen Gemeindegebietes, dennoch in unmittelbarer Nähe, zum Teil an die Gemeinde direkt angrenzend, befinden sich sehr ausgedehnte Wälder, so dass Neubiberg mit Recht das Image einer Siedlung im Grünen innehat.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs können direkt in Neubiberg erledigt werden; zudem ist das Einkaufszentrum "PEP Neuperlach" in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar.
Eine erfolgreiche Kombination also, aus Tradition mit zahlreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben und Innovation mit Betrieben aus High-Tech und IT-Branche (Die Firmenzentrale der Infineon Technologies AG befindet sich in Neubiberg).
Der bayernweit einzigartige Umweltgarten in Neubiberg hat den Zweck Tier-, Baum- und Grünbestände zu sichern und bietet zugleich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Desweiteren gibt es in der Gemeinde mehrere Sportanlagen, Vereine, verschiedene Restaurants und Cafés für jeden Geschmack u.v.m.
Für Schul- und Weiterbildung ist in Neubiberg ausreichend gesorgt: Es gibt Kindergärten, zwei Grundschulen, vier Hauptschulen und je eine Realschule und ein Gymnasium.
Außerdem ist die Gemeinde Standort der Bundeswehruniversität und betreibt zusammen mit der Nachbargemeinde Ottobrunn eine Volkshochschule.
+ Neubiberg, Ortsteil Unterbiberg, Nähe Hachinger Bach
+ weitläufige Grünflächen um das Objekt herum, ideal zum Joggen
+ kurze Wege innerhalb der Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten etc. in direkter Nähe
+ 800m zur Autobahnauffahrt der A8 Richtung München bzw. Salzburg
+ 5 Radlminuten zu Infineon sowie zur Bundeswehr Universität
Die Gemeinde Neubiberg liegt an der südöstlichen Grenze der bayerischen Landeshauptstadt, zwischen dem Stadteil Waldperlach, der Waldkolonie Putzbrunn und der Gemeinden Unterhaching und Ottobrunn. Zum Gemeindegebiet gehört außerdem der Ortsteil Unterbiberg - insgesamt leben in der Gemeinde rd. 14.000 Menschen.
Die Bevölkerung schätzt das stadtnahe Leben in ländlicher Umgebung. In südlicher Richtung gelangt man zügig in die Berge sowie an die bayerischen Seen - oft in unter 45 Minuten Fahrzeit!
In 15-20 Minuten ist man von Neubiberg aus in der Münchner Innenstadt; durch hervorragende Infrastruktur sowohl per PKWals auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:
Durch die Autobahnlinien A8 und A99, sowie S- und U-Bahnanschlüsse (S7: Haltestelle "Neubiberg", U5: Haltestelle "Neuperlach-Süd") und der Anbindung an diverse Buslinien ist der Ort optimal erschlossen.
Die Bebauung besteht aus Einzel- und Reihenhäusern mit schönen Gärten sowie ordentlichen Mehrfamilienhäusern zusammen. Somit ergibt sich ein ansprechendes Ortsbild in grüner Umgebung - denn zwar nicht innerhalb des eigentlichen Gemeindegebietes, dennoch in unmittelbarer Nähe, zum Teil an die Gemeinde direkt angrenzend, befinden sich sehr ausgedehnte Wälder, so dass Neubiberg mit Recht das Image einer Siedlung im Grünen innehat.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs können direkt in Neubiberg erledigt werden; zudem ist das Einkaufszentrum "PEP Neuperlach" in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar.
Eine erfolgreiche Kombination also, aus Tradition mit zahlreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben und Innovation mit Betrieben aus High-Tech und IT-Branche (Die Firmenzentrale der Infineon Technologies AG befindet sich in Neubiberg).
Der bayernweit einzigartige Umweltgarten in Neubiberg hat den Zweck Tier-, Baum- und Grünbestände zu sichern und bietet zugleich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Desweiteren gibt es in der Gemeinde mehrere Sportanlagen, Vereine, verschiedene Restaurants und Cafés für jeden Geschmack u.v.m.
Für Schul- und Weiterbildung ist in Neubiberg ausreichend gesorgt: Es gibt Kindergärten, zwei Grundschulen, vier Hauptschulen und je eine Realschule und ein Gymnasium.
Außerdem ist die Gemeinde Standort der Bundeswehruniversität und betreibt zusammen mit der Nachbargemeinde Ottobrunn eine Volkshochschule.
+ weitläufige Grünflächen um das Objekt herum, ideal zum Joggen
+ kurze Wege innerhalb der Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten etc. in direkter Nähe
+ 800m zur Autobahnauffahrt der A8 Richtung München bzw. Salzburg
+ 5 Radlminuten zu Infineon sowie zur Bundeswehr Universität
Die Gemeinde Neubiberg liegt an der südöstlichen Grenze der bayerischen Landeshauptstadt, zwischen dem Stadteil Waldperlach, der Waldkolonie Putzbrunn und der Gemeinden Unterhaching und Ottobrunn. Zum Gemeindegebiet gehört außerdem der Ortsteil Unterbiberg - insgesamt leben in der Gemeinde rd. 14.000 Menschen.
Die Bevölkerung schätzt das stadtnahe Leben in ländlicher Umgebung. In südlicher Richtung gelangt man zügig in die Berge sowie an die bayerischen Seen - oft in unter 45 Minuten Fahrzeit!
In 15-20 Minuten ist man von Neubiberg aus in der Münchner Innenstadt; durch hervorragende Infrastruktur sowohl per PKWals auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:
Durch die Autobahnlinien A8 und A99, sowie S- und U-Bahnanschlüsse (S7: Haltestelle "Neubiberg", U5: Haltestelle "Neuperlach-Süd") und der Anbindung an diverse Buslinien ist der Ort optimal erschlossen.
Die Bebauung besteht aus Einzel- und Reihenhäusern mit schönen Gärten sowie ordentlichen Mehrfamilienhäusern zusammen. Somit ergibt sich ein ansprechendes Ortsbild in grüner Umgebung - denn zwar nicht innerhalb des eigentlichen Gemeindegebietes, dennoch in unmittelbarer Nähe, zum Teil an die Gemeinde direkt angrenzend, befinden sich sehr ausgedehnte Wälder, so dass Neubiberg mit Recht das Image einer Siedlung im Grünen innehat.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs können direkt in Neubiberg erledigt werden; zudem ist das Einkaufszentrum "PEP Neuperlach" in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar.
Eine erfolgreiche Kombination also, aus Tradition mit zahlreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben und Innovation mit Betrieben aus High-Tech und IT-Branche (Die Firmenzentrale der Infineon Technologies AG befindet sich in Neubiberg).
Der bayernweit einzigartige Umweltgarten in Neubiberg hat den Zweck Tier-, Baum- und Grünbestände zu sichern und bietet zugleich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Desweiteren gibt es in der Gemeinde mehrere Sportanlagen, Vereine, verschiedene Restaurants und Cafés für jeden Geschmack u.v.m.
Für Schul- und Weiterbildung ist in Neubiberg ausreichend gesorgt: Es gibt Kindergärten, zwei Grundschulen, vier Hauptschulen und je eine Realschule und ein Gymnasium.
Außerdem ist die Gemeinde Standort der Bundeswehruniversität und betreibt zusammen mit der Nachbargemeinde Ottobrunn eine Volkshochschule.
85579 Neubiberg · Deutschland
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Prinzregentenstr. 73,
81675 München
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