immobilie1-ID: 31306469 | Anbieter-ID: 1718
Ab 1.12.: Renovierte 3-Zimmer-Whg. mit Süd/Westbalkon, Nähe Grund- und Realschule, direkt am Grünzug
1.280 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zentrale Lage in Poing in der Blumenstraße,
keine 5 Gehminuten zur Grund- und Mittelschule sowie zur Dominik-Brunner-Realschule
... und auch 2 Kitas sind in der Nachbarschaft - somit die ideale Lage für Paare und Familien!
Die Wohnung liegt in erster... mehr lesen
keine 5 Gehminuten zur Grund- und Mittelschule sowie zur Dominik-Brunner-Realschule
... und auch 2 Kitas sind in der Nachbarschaft - somit die ideale Lage für Paare und Familien!
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Zentrale Lage in Poing in der Blumenstraße,
keine 5 Gehminuten zur Grund- und Mittelschule sowie zur Dominik-Brunner-Realschule
... und auch 2 Kitas sind in der Nachbarschaft - somit die ideale Lage für Paare und Familien!
Die Wohnung liegt in erster Reihe am Poinger "Grünzug", im 2. Stock - mit Ausrichtung zum Park nach Süd/Westen. Sie ist ideal geschnitten und aufgeteilt, wie folgt:
Eingangsbereich / Flur: 7,1 m²
separates WC: 1,3 m²
Badezimmer/WC mit Wanne und Doppelwaschbecken: 4,2 m²
große Wohnküche, mit Fenster: 10,8 m²
Wohnzimmer: 24,3 m²
... mit Balkon: ca. 5 m² (zu 1/2)
Schlafzimmer 1: 13,0 m²
Schlafzimmer 2: 14,1 m²
große Abstellkammer / Einbauschrank: 4,0 m²
Ausstattung:
+ Neuer Laminatboden Wohn- und Schlafzimmern
+ die Wohnung ist frisch gestrichen
+ Flur neu hellgrau gefliest
+ Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster, hell gefliest
+ neues seperates WC, hell gefliest
+ neue Küchenfliesen (eine EBK wird nicht mitvermietet!)
+ neuer Balkon, nach Süd-/Westen, ins Grüne - mit Markise
+ zur Wohnung gehört ein trockenes Speicherabteil
+ mitvermietet wird ein TG-Einzelstellplatz
Die Wohnung ist bereits frei, Vertragsbeginn 01.12.2024 möglich und erwünscht.
Konditionen:
Kaltmiete / Monat: € 1.280,00 zzgl. € 60,00 (Stellplatz)
Betriebskostenvorauszahlung / Monat: € 300,00
Warmmiete / Monat: € 1.640,00
Es wird eine Staffelmiete vereinbart, 3% Erhöhung der Kaltmiete, alle 2 Jahre.
keine 5 Gehminuten zur Grund- und Mittelschule sowie zur Dominik-Brunner-Realschule
... und auch 2 Kitas sind in der Nachbarschaft - somit die ideale Lage für Paare und Familien!
Die Wohnung liegt in erster Reihe am Poinger "Grünzug", im 2. Stock - mit Ausrichtung zum Park nach Süd/Westen. Sie ist ideal geschnitten und aufgeteilt, wie folgt:
Eingangsbereich / Flur: 7,1 m²
separates WC: 1,3 m²
Badezimmer/WC mit Wanne und Doppelwaschbecken: 4,2 m²
große Wohnküche, mit Fenster: 10,8 m²
Wohnzimmer: 24,3 m²
... mit Balkon: ca. 5 m² (zu 1/2)
Schlafzimmer 1: 13,0 m²
Schlafzimmer 2: 14,1 m²
große Abstellkammer / Einbauschrank: 4,0 m²
Ausstattung:
+ Neuer Laminatboden Wohn- und Schlafzimmern
+ die Wohnung ist frisch gestrichen
+ Flur neu hellgrau gefliest
+ Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster, hell gefliest
+ neues seperates WC, hell gefliest
+ neue Küchenfliesen (eine EBK wird nicht mitvermietet!)
+ neuer Balkon, nach Süd-/Westen, ins Grüne - mit Markise
+ zur Wohnung gehört ein trockenes Speicherabteil
+ mitvermietet wird ein TG-Einzelstellplatz
Die Wohnung ist bereits frei, Vertragsbeginn 01.12.2024 möglich und erwünscht.
Konditionen:
Kaltmiete / Monat: € 1.280,00 zzgl. € 60,00 (Stellplatz)
Betriebskostenvorauszahlung / Monat: € 300,00
Warmmiete / Monat: € 1.640,00
Es wird eine Staffelmiete vereinbart, 3% Erhöhung der Kaltmiete, alle 2 Jahre.
Zentrale Lage in Poing in der Blumenstraße,
keine 5 Gehminuten zur Grund- und Mittelschule sowie zur Dominik-Brunner-Realschule
... und auch 2 Kitas sind in der Nachbarschaft - somit die ideale Lage für Paare und Familien!
Die Wohnung liegt in erster Reihe am Poinger "Grünzug", im 2. Stock - mit Ausrichtung zum Park nach Süd/Westen. Sie ist ideal geschnitten und aufgeteilt, wie folgt:
Eingangsbereich / Flur: 7,1 m²
separates WC: 1,3 m²
Badezimmer/WC mit Wanne und Doppelwaschbecken: 4,2 m²
große Wohnküche, mit Fenster: 10,8 m²
Wohnzimmer: 24,3 m²
... mit Balkon: ca. 5 m² (zu 1/2)
Schlafzimmer 1: 13,0 m²
Schlafzimmer 2: 14,1 m²
große Abstellkammer / Einbauschrank: 4,0 m²
Ausstattung:
+ Neuer Laminatboden Wohn- und Schlafzimmern
+ die Wohnung ist frisch gestrichen
+ Flur neu hellgrau gefliest
+ Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster, hell gefliest
+ neues seperates WC, hell gefliest
+ neue Küchenfliesen (eine EBK wird nicht mitvermietet!)
+ neuer Balkon, nach Süd-/Westen, ins Grüne - mit Markise
+ zur Wohnung gehört ein trockenes Speicherabteil
+ mitvermietet wird ein TG-Einzelstellplatz
Die Wohnung ist bereits frei, Vertragsbeginn 01.12.2024 möglich und erwünscht.
Konditionen:
Kaltmiete / Monat: € 1.280,00 zzgl. € 60,00 (Stellplatz)
Betriebskostenvorauszahlung / Monat: € 300,00
Warmmiete / Monat: € 1.640,00
Es wird eine Staffelmiete vereinbart, 3% Erhöhung der Kaltmiete, alle 2 Jahre.
keine 5 Gehminuten zur Grund- und Mittelschule sowie zur Dominik-Brunner-Realschule
... und auch 2 Kitas sind in der Nachbarschaft - somit die ideale Lage für Paare und Familien!
Die Wohnung liegt in erster Reihe am Poinger "Grünzug", im 2. Stock - mit Ausrichtung zum Park nach Süd/Westen. Sie ist ideal geschnitten und aufgeteilt, wie folgt:
Eingangsbereich / Flur: 7,1 m²
separates WC: 1,3 m²
Badezimmer/WC mit Wanne und Doppelwaschbecken: 4,2 m²
große Wohnküche, mit Fenster: 10,8 m²
Wohnzimmer: 24,3 m²
... mit Balkon: ca. 5 m² (zu 1/2)
Schlafzimmer 1: 13,0 m²
Schlafzimmer 2: 14,1 m²
große Abstellkammer / Einbauschrank: 4,0 m²
Ausstattung:
+ Neuer Laminatboden Wohn- und Schlafzimmern
+ die Wohnung ist frisch gestrichen
+ Flur neu hellgrau gefliest
+ Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster, hell gefliest
+ neues seperates WC, hell gefliest
+ neue Küchenfliesen (eine EBK wird nicht mitvermietet!)
+ neuer Balkon, nach Süd-/Westen, ins Grüne - mit Markise
+ zur Wohnung gehört ein trockenes Speicherabteil
+ mitvermietet wird ein TG-Einzelstellplatz
Die Wohnung ist bereits frei, Vertragsbeginn 01.12.2024 möglich und erwünscht.
Konditionen:
Kaltmiete / Monat: € 1.280,00 zzgl. € 60,00 (Stellplatz)
Betriebskostenvorauszahlung / Monat: € 300,00
Warmmiete / Monat: € 1.640,00
Es wird eine Staffelmiete vereinbart, 3% Erhöhung der Kaltmiete, alle 2 Jahre.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.280 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.640 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis14.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Zentrale Lage in Poing in der Blumenstraße,
keine 5 Gehminuten zur Grund- und Mittelschule sowie zur Dominik-Brunner-Realschule
... und auch 2 Kitas sind in der Nachbarschaft - somit die ideale Lage für Paare und Familien!
keine 5 Gehminuten zur Grund- und Mittelschule sowie zur Dominik-Brunner-Realschule
... und auch 2 Kitas sind in der Nachbarschaft - somit die ideale Lage für Paare und Familien!
Zentrale Lage in Poing in der Blumenstraße,
keine 5 Gehminuten zur Grund- und Mittelschule sowie zur Dominik-Brunner-Realschule
... und auch 2 Kitas sind in der Nachbarschaft - somit die ideale Lage für Paare und Familien!
keine 5 Gehminuten zur Grund- und Mittelschule sowie zur Dominik-Brunner-Realschule
... und auch 2 Kitas sind in der Nachbarschaft - somit die ideale Lage für Paare und Familien!
85586 Poing · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Austermeier
Eichler Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 73,
81675 München
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Prinzregentenstr. 73,
81675 München
81675 München
+49 89 45505024
Eichler Immobilien GmbH
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81675 München
81675 München
089 4550500
anfragen-fa@eichlerimmo.de
