immobilie1-ID: 31308675 | Anbieter-ID: 1719
Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung, rd. 2,8% Rendite! Top gepflegt, Baujahr 2010
569.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, barrierefreien Mehrfamilienhauses (9 Einheiten), Baujahr 2010.
Mit zwei weiteren, bauähnlichen Gebäuden setzt sich das Objekt zu einem überschaubaren Ensemble mit insgesamt... mehr lesen
Mit zwei weiteren, bauähnlichen Gebäuden setzt sich das Objekt zu einem überschaubaren Ensemble mit insgesamt... mehr lesen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, barrierefreien Mehrfamilienhauses (9 Einheiten), Baujahr 2010.
Mit zwei weiteren, bauähnlichen Gebäuden setzt sich das Objekt zu einem überschaubaren Ensemble mit insgesamt 31 Wohnungen zusammen.
Ansprechende Grünanlagen und der moderne Baustil bestimmen das Bild der Wohnanlage. Die Mehrheit der Bewohner sind Eigentümer, was dem gepflegten Gesamteindruck offensichtlich zu Gute kommt.
Durch die hochwertige Bauausführung und die moderne, sparsame Heizanlage (Solar) ergibt sich ein nachhaltiger Energiewert (Effizienzklasse A+).
Die Wohnung selbst ist ausgerichtet nach Süden und verfügt über einen idealen Grundriss für Singles und Paare. Hervorzuheben ist der absolut gepflegte Zustand der Wohnung, die zunächst Eigentümerseits genutzt wurde und seit 2019 sehr ordentlich vermietet ist - zu folgender Kaltmiete:
Kaltmiete / Wohnung: € 1.330,00 zzgl. Stellplatzmiete: € 60,00
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit rd. € 250,00 inkl. Heizung / Warmwasser.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt (siehe auch Grundriss anbei:
Diele / Garderobe: 3,2 m²
Wohnen / Essen / Küche: 28,5 m²
Flur: 5,2 m²
Schlafen: 11,1 m²
Badezimmer: 9,8 m²
Terrasse: 14,3 m² (anteiligt in der Wohnfläche berücksichtigt)
Wohnfläche gesamt: Ca. 66,8 m²
Mit zwei weiteren, bauähnlichen Gebäuden setzt sich das Objekt zu einem überschaubaren Ensemble mit insgesamt 31 Wohnungen zusammen.
Ansprechende Grünanlagen und der moderne Baustil bestimmen das Bild der Wohnanlage. Die Mehrheit der Bewohner sind Eigentümer, was dem gepflegten Gesamteindruck offensichtlich zu Gute kommt.
Durch die hochwertige Bauausführung und die moderne, sparsame Heizanlage (Solar) ergibt sich ein nachhaltiger Energiewert (Effizienzklasse A+).
Die Wohnung selbst ist ausgerichtet nach Süden und verfügt über einen idealen Grundriss für Singles und Paare. Hervorzuheben ist der absolut gepflegte Zustand der Wohnung, die zunächst Eigentümerseits genutzt wurde und seit 2019 sehr ordentlich vermietet ist - zu folgender Kaltmiete:
Kaltmiete / Wohnung: € 1.330,00 zzgl. Stellplatzmiete: € 60,00
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit rd. € 250,00 inkl. Heizung / Warmwasser.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt (siehe auch Grundriss anbei:
Diele / Garderobe: 3,2 m²
Wohnen / Essen / Küche: 28,5 m²
Flur: 5,2 m²
Schlafen: 11,1 m²
Badezimmer: 9,8 m²
Terrasse: 14,3 m² (anteiligt in der Wohnfläche berücksichtigt)
Wohnfläche gesamt: Ca. 66,8 m²
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, barrierefreien Mehrfamilienhauses (9 Einheiten), Baujahr 2010.
Mit zwei weiteren, bauähnlichen Gebäuden setzt sich das Objekt zu einem überschaubaren Ensemble mit insgesamt 31 Wohnungen zusammen.
Ansprechende Grünanlagen und der moderne Baustil bestimmen das Bild der Wohnanlage. Die Mehrheit der Bewohner sind Eigentümer, was dem gepflegten Gesamteindruck offensichtlich zu Gute kommt.
Durch die hochwertige Bauausführung und die moderne, sparsame Heizanlage (Solar) ergibt sich ein nachhaltiger Energiewert (Effizienzklasse A+).
Die Wohnung selbst ist ausgerichtet nach Süden und verfügt über einen idealen Grundriss für Singles und Paare. Hervorzuheben ist der absolut gepflegte Zustand der Wohnung, die zunächst Eigentümerseits genutzt wurde und seit 2019 sehr ordentlich vermietet ist - zu folgender Kaltmiete:
Kaltmiete / Wohnung: € 1.330,00 zzgl. Stellplatzmiete: € 60,00
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit rd. € 250,00 inkl. Heizung / Warmwasser.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt (siehe auch Grundriss anbei:
Diele / Garderobe: 3,2 m²
Wohnen / Essen / Küche: 28,5 m²
Flur: 5,2 m²
Schlafen: 11,1 m²
Badezimmer: 9,8 m²
Terrasse: 14,3 m² (anteiligt in der Wohnfläche berücksichtigt)
Wohnfläche gesamt: Ca. 66,8 m²
Mit zwei weiteren, bauähnlichen Gebäuden setzt sich das Objekt zu einem überschaubaren Ensemble mit insgesamt 31 Wohnungen zusammen.
Ansprechende Grünanlagen und der moderne Baustil bestimmen das Bild der Wohnanlage. Die Mehrheit der Bewohner sind Eigentümer, was dem gepflegten Gesamteindruck offensichtlich zu Gute kommt.
Durch die hochwertige Bauausführung und die moderne, sparsame Heizanlage (Solar) ergibt sich ein nachhaltiger Energiewert (Effizienzklasse A+).
Die Wohnung selbst ist ausgerichtet nach Süden und verfügt über einen idealen Grundriss für Singles und Paare. Hervorzuheben ist der absolut gepflegte Zustand der Wohnung, die zunächst Eigentümerseits genutzt wurde und seit 2019 sehr ordentlich vermietet ist - zu folgender Kaltmiete:
Kaltmiete / Wohnung: € 1.330,00 zzgl. Stellplatzmiete: € 60,00
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit rd. € 250,00 inkl. Heizung / Warmwasser.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt (siehe auch Grundriss anbei:
Diele / Garderobe: 3,2 m²
Wohnen / Essen / Küche: 28,5 m²
Flur: 5,2 m²
Schlafen: 11,1 m²
Badezimmer: 9,8 m²
Terrasse: 14,3 m² (anteiligt in der Wohnfläche berücksichtigt)
Wohnfläche gesamt: Ca. 66,8 m²
Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
Hausgeld pro Monat282 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66,8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis31.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerSolar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ geschmackvolle, dunkle Bodenfliesen in allen Zimmern
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum separat steuerbar
+ bodentiefe Kunststofffenster nach Süden, mit elektrischen Rollläden
+ kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
+... mehr lesen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum separat steuerbar
+ bodentiefe Kunststofffenster nach Süden, mit elektrischen Rollläden
+ kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
+... mehr lesen
+ geschmackvolle, dunkle Bodenfliesen in allen Zimmern
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum separat steuerbar
+ bodentiefe Kunststofffenster nach Süden, mit elektrischen Rollläden
+ kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
+ idyllische Terrasse, überdacht, ideal für eine große Eck-Lounge
+ rund 20 m² privater Gartenanteil (Südseite), blickgeschützt durch eine rd. 2m hohe Hainbuchenhecke
+ Eingangsbereich / Diele - mit Platz für Garderobe
+ großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, offen gestaltet - mit großem Fensterelement und Terrassenzugang
+ hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (hochgestellter Backofen, Theke u.v.m) im Kaufpreis enthalten
+ praktische Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Schlafzimmer nach Süden, mit Terrassenzugang
+ geschmackvolles, modernes Badezimmer (fast 10 m²) mit Wanne und bodengleicher Dusche
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum separat steuerbar
+ bodentiefe Kunststofffenster nach Süden, mit elektrischen Rollläden
+ kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
+ idyllische Terrasse, überdacht, ideal für eine große Eck-Lounge
+ rund 20 m² privater Gartenanteil (Südseite), blickgeschützt durch eine rd. 2m hohe Hainbuchenhecke
+ Eingangsbereich / Diele - mit Platz für Garderobe
+ großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, offen gestaltet - mit großem Fensterelement und Terrassenzugang
+ hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (hochgestellter Backofen, Theke u.v.m) im Kaufpreis enthalten
+ praktische Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Schlafzimmer nach Süden, mit Terrassenzugang
+ geschmackvolles, modernes Badezimmer (fast 10 m²) mit Wanne und bodengleicher Dusche
+ geschmackvolle, dunkle Bodenfliesen in allen Zimmern
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum separat steuerbar
+ bodentiefe Kunststofffenster nach Süden, mit elektrischen Rollläden
+ kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
+ idyllische Terrasse, überdacht, ideal für eine große Eck-Lounge
+ rund 20 m² privater Gartenanteil (Südseite), blickgeschützt durch eine rd. 2m hohe Hainbuchenhecke
+ Eingangsbereich / Diele - mit Platz für Garderobe
+ großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, offen gestaltet - mit großem Fensterelement und Terrassenzugang
+ hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (hochgestellter Backofen, Theke u.v.m) im Kaufpreis enthalten
+ praktische Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Schlafzimmer nach Süden, mit Terrassenzugang
+ geschmackvolles, modernes Badezimmer (fast 10 m²) mit Wanne und bodengleicher Dusche
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum separat steuerbar
+ bodentiefe Kunststofffenster nach Süden, mit elektrischen Rollläden
+ kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
+ idyllische Terrasse, überdacht, ideal für eine große Eck-Lounge
+ rund 20 m² privater Gartenanteil (Südseite), blickgeschützt durch eine rd. 2m hohe Hainbuchenhecke
+ Eingangsbereich / Diele - mit Platz für Garderobe
+ großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, offen gestaltet - mit großem Fensterelement und Terrassenzugang
+ hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (hochgestellter Backofen, Theke u.v.m) im Kaufpreis enthalten
+ praktische Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Schlafzimmer nach Süden, mit Terrassenzugang
+ geschmackvolles, modernes Badezimmer (fast 10 m²) mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ruhige, grüne Lage in Feldmoching-Lerchenau. 10 bis 15 Minuten zum Olympiapark und BMW, 20 Minuten in die City!
Feldmoching ist ein im Norden der Landeshauptstadt gelegener Stadtteil, der sich ganz besonders auszeichnet durch seine ideale... mehr lesen
Feldmoching ist ein im Norden der Landeshauptstadt gelegener Stadtteil, der sich ganz besonders auszeichnet durch seine ideale... mehr lesen
Ruhige, grüne Lage in Feldmoching-Lerchenau. 10 bis 15 Minuten zum Olympiapark und BMW, 20 Minuten in die City!
Feldmoching ist ein im Norden der Landeshauptstadt gelegener Stadtteil, der sich ganz besonders auszeichnet durch seine ideale Verkehrsanbindung: Mit der U2 oder der S1 erreicht man in unter 20 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Der Flughafen München ist mit der S1 in unter 30min erreichbar.
Durch direkte Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz München Nord ist Feldmoching auch für den Individualverkehr bestens erreichbar.
Dennoch hat sich Feldmoching seinen charmanten ländlichen Charakter bewahrt. Alles ist fußläufig erreichbar: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte aber auch lokale Händler, Hofläden und ein Wochenmarkt), Ärzte, Grund- und weiterführende Schule, KiTas. Feldmoching hat sogar eine eigene Kaffeerösterei und einen Imker.
Drei fußläufig erreichbare Badeseen und Biergärten sowie die Möglichkeit, mit dem Fahrrad die grüne Umgebung wie z.B. das Schloß Schleißheim, seinen Park und seine Flugwerft zu erkunden, lassen auch in der Freizeit keine Wünsche offen.
Der Olympiapark, die BMW Zentrale mit BMW Welt und Museum, das BMW FIZ, MAN und Knorr Bremse prägen darüber hinaus das Umfeld des Münchner Nordens.
Makrolage:
Entlang der nahe gelegenen Lerchenauer- und Feldmochinger Straße können diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs erledigt werden; Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Post etc. sind zu Fuß erreichbar.
Im nahen Umkreis der Anlage befinden sich zudem diverse empfehlenswerte Restaurants und Lokale.
Entfernungen vom Objekt aus:
+ Fasaneriesee und Feldmochinger See (je rd. 1 km entfernt)
+ Sportvereine und Freizeitanlagen (z.B. GoKart, Skatepark, Fußballvereine)
+ Grundschule und KiTa's
+ Autobahnauffahrt Dreieck Feldmoching (A99)
An die öffentlichen Verkehrsmittel ist der Standort gut angebunden:
Keine 100 Meter vom Objekt gibt es Bushaltestellen mit Verbindung Richtung Olympiapark / Innenstadt sowie zu den nahegelegenen Haltestellen der U- und S-Bahn ("Feldmoching" und "Fasanerie")
Feldmoching ist ein im Norden der Landeshauptstadt gelegener Stadtteil, der sich ganz besonders auszeichnet durch seine ideale Verkehrsanbindung: Mit der U2 oder der S1 erreicht man in unter 20 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Der Flughafen München ist mit der S1 in unter 30min erreichbar.
Durch direkte Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz München Nord ist Feldmoching auch für den Individualverkehr bestens erreichbar.
Dennoch hat sich Feldmoching seinen charmanten ländlichen Charakter bewahrt. Alles ist fußläufig erreichbar: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte aber auch lokale Händler, Hofläden und ein Wochenmarkt), Ärzte, Grund- und weiterführende Schule, KiTas. Feldmoching hat sogar eine eigene Kaffeerösterei und einen Imker.
Drei fußläufig erreichbare Badeseen und Biergärten sowie die Möglichkeit, mit dem Fahrrad die grüne Umgebung wie z.B. das Schloß Schleißheim, seinen Park und seine Flugwerft zu erkunden, lassen auch in der Freizeit keine Wünsche offen.
Der Olympiapark, die BMW Zentrale mit BMW Welt und Museum, das BMW FIZ, MAN und Knorr Bremse prägen darüber hinaus das Umfeld des Münchner Nordens.
Makrolage:
Entlang der nahe gelegenen Lerchenauer- und Feldmochinger Straße können diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs erledigt werden; Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Post etc. sind zu Fuß erreichbar.
Im nahen Umkreis der Anlage befinden sich zudem diverse empfehlenswerte Restaurants und Lokale.
Entfernungen vom Objekt aus:
+ Fasaneriesee und Feldmochinger See (je rd. 1 km entfernt)
+ Sportvereine und Freizeitanlagen (z.B. GoKart, Skatepark, Fußballvereine)
+ Grundschule und KiTa's
+ Autobahnauffahrt Dreieck Feldmoching (A99)
An die öffentlichen Verkehrsmittel ist der Standort gut angebunden:
Keine 100 Meter vom Objekt gibt es Bushaltestellen mit Verbindung Richtung Olympiapark / Innenstadt sowie zu den nahegelegenen Haltestellen der U- und S-Bahn ("Feldmoching" und "Fasanerie")
Ruhige, grüne Lage in Feldmoching-Lerchenau. 10 bis 15 Minuten zum Olympiapark und BMW, 20 Minuten in die City!
Feldmoching ist ein im Norden der Landeshauptstadt gelegener Stadtteil, der sich ganz besonders auszeichnet durch seine ideale Verkehrsanbindung: Mit der U2 oder der S1 erreicht man in unter 20 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Der Flughafen München ist mit der S1 in unter 30min erreichbar.
Durch direkte Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz München Nord ist Feldmoching auch für den Individualverkehr bestens erreichbar.
Dennoch hat sich Feldmoching seinen charmanten ländlichen Charakter bewahrt. Alles ist fußläufig erreichbar: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte aber auch lokale Händler, Hofläden und ein Wochenmarkt), Ärzte, Grund- und weiterführende Schule, KiTas. Feldmoching hat sogar eine eigene Kaffeerösterei und einen Imker.
Drei fußläufig erreichbare Badeseen und Biergärten sowie die Möglichkeit, mit dem Fahrrad die grüne Umgebung wie z.B. das Schloß Schleißheim, seinen Park und seine Flugwerft zu erkunden, lassen auch in der Freizeit keine Wünsche offen.
Der Olympiapark, die BMW Zentrale mit BMW Welt und Museum, das BMW FIZ, MAN und Knorr Bremse prägen darüber hinaus das Umfeld des Münchner Nordens.
Makrolage:
Entlang der nahe gelegenen Lerchenauer- und Feldmochinger Straße können diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs erledigt werden; Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Post etc. sind zu Fuß erreichbar.
Im nahen Umkreis der Anlage befinden sich zudem diverse empfehlenswerte Restaurants und Lokale.
Entfernungen vom Objekt aus:
+ Fasaneriesee und Feldmochinger See (je rd. 1 km entfernt)
+ Sportvereine und Freizeitanlagen (z.B. GoKart, Skatepark, Fußballvereine)
+ Grundschule und KiTa's
+ Autobahnauffahrt Dreieck Feldmoching (A99)
An die öffentlichen Verkehrsmittel ist der Standort gut angebunden:
Keine 100 Meter vom Objekt gibt es Bushaltestellen mit Verbindung Richtung Olympiapark / Innenstadt sowie zu den nahegelegenen Haltestellen der U- und S-Bahn ("Feldmoching" und "Fasanerie")
Feldmoching ist ein im Norden der Landeshauptstadt gelegener Stadtteil, der sich ganz besonders auszeichnet durch seine ideale Verkehrsanbindung: Mit der U2 oder der S1 erreicht man in unter 20 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Der Flughafen München ist mit der S1 in unter 30min erreichbar.
Durch direkte Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz München Nord ist Feldmoching auch für den Individualverkehr bestens erreichbar.
Dennoch hat sich Feldmoching seinen charmanten ländlichen Charakter bewahrt. Alles ist fußläufig erreichbar: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte aber auch lokale Händler, Hofläden und ein Wochenmarkt), Ärzte, Grund- und weiterführende Schule, KiTas. Feldmoching hat sogar eine eigene Kaffeerösterei und einen Imker.
Drei fußläufig erreichbare Badeseen und Biergärten sowie die Möglichkeit, mit dem Fahrrad die grüne Umgebung wie z.B. das Schloß Schleißheim, seinen Park und seine Flugwerft zu erkunden, lassen auch in der Freizeit keine Wünsche offen.
Der Olympiapark, die BMW Zentrale mit BMW Welt und Museum, das BMW FIZ, MAN und Knorr Bremse prägen darüber hinaus das Umfeld des Münchner Nordens.
Makrolage:
Entlang der nahe gelegenen Lerchenauer- und Feldmochinger Straße können diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs erledigt werden; Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Post etc. sind zu Fuß erreichbar.
Im nahen Umkreis der Anlage befinden sich zudem diverse empfehlenswerte Restaurants und Lokale.
Entfernungen vom Objekt aus:
+ Fasaneriesee und Feldmochinger See (je rd. 1 km entfernt)
+ Sportvereine und Freizeitanlagen (z.B. GoKart, Skatepark, Fußballvereine)
+ Grundschule und KiTa's
+ Autobahnauffahrt Dreieck Feldmoching (A99)
An die öffentlichen Verkehrsmittel ist der Standort gut angebunden:
Keine 100 Meter vom Objekt gibt es Bushaltestellen mit Verbindung Richtung Olympiapark / Innenstadt sowie zu den nahegelegenen Haltestellen der U- und S-Bahn ("Feldmoching" und "Fasanerie")
80995 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein ca. 6,5 m² großes Kellerabteil. Im Haus gibt es außerdem einen Waschmaschinenraum, in dem für jede Wohnung ein absperrbarer Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.
Auch ein großer, ordentlicher Fahrradraum... mehr lesen
Auch ein großer, ordentlicher Fahrradraum... mehr lesen
Zur Wohnung gehört ein ca. 6,5 m² großes Kellerabteil. Im Haus gibt es außerdem einen Waschmaschinenraum, in dem für jede Wohnung ein absperrbarer Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.
Auch ein großer, ordentlicher Fahrradraum befindet sich in der Tiefgarage.
Mit verkauft wird ein großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Der Gesamtkaufpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:
Kaufpreis Wohnung: € 569.000,00
Kaufpreis XL-Stellplatz: € 30.000,00
Gesamtkaufpreis: € 599.000,00
Grundsätzlich ist die Wohnanlage aus technischer Sicht - baujahrestypisch - auf dem Laufenden. In der Versammlung 2024 wurde die - vergleichsweise frühzeitige - Durchführung von zwei größeren Maßnahmen beschlossen (Heizungsanlage sowie Tiefgaragensanierung), auch um potentiell höhere Kosten in der Zukunft zu vermeiden.
Beide Maßnahmen werden aus der Rücklage bzw. per Sonderumlage finanziert - dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Auch ein großer, ordentlicher Fahrradraum befindet sich in der Tiefgarage.
Mit verkauft wird ein großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Der Gesamtkaufpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:
Kaufpreis Wohnung: € 569.000,00
Kaufpreis XL-Stellplatz: € 30.000,00
Gesamtkaufpreis: € 599.000,00
Grundsätzlich ist die Wohnanlage aus technischer Sicht - baujahrestypisch - auf dem Laufenden. In der Versammlung 2024 wurde die - vergleichsweise frühzeitige - Durchführung von zwei größeren Maßnahmen beschlossen (Heizungsanlage sowie Tiefgaragensanierung), auch um potentiell höhere Kosten in der Zukunft zu vermeiden.
Beide Maßnahmen werden aus der Rücklage bzw. per Sonderumlage finanziert - dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6,5 m² großes Kellerabteil. Im Haus gibt es außerdem einen Waschmaschinenraum, in dem für jede Wohnung ein absperrbarer Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.
Auch ein großer, ordentlicher Fahrradraum befindet sich in der Tiefgarage.
Mit verkauft wird ein großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Der Gesamtkaufpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:
Kaufpreis Wohnung: € 569.000,00
Kaufpreis XL-Stellplatz: € 30.000,00
Gesamtkaufpreis: € 599.000,00
Grundsätzlich ist die Wohnanlage aus technischer Sicht - baujahrestypisch - auf dem Laufenden. In der Versammlung 2024 wurde die - vergleichsweise frühzeitige - Durchführung von zwei größeren Maßnahmen beschlossen (Heizungsanlage sowie Tiefgaragensanierung), auch um potentiell höhere Kosten in der Zukunft zu vermeiden.
Beide Maßnahmen werden aus der Rücklage bzw. per Sonderumlage finanziert - dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Auch ein großer, ordentlicher Fahrradraum befindet sich in der Tiefgarage.
Mit verkauft wird ein großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Der Gesamtkaufpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:
Kaufpreis Wohnung: € 569.000,00
Kaufpreis XL-Stellplatz: € 30.000,00
Gesamtkaufpreis: € 599.000,00
Grundsätzlich ist die Wohnanlage aus technischer Sicht - baujahrestypisch - auf dem Laufenden. In der Versammlung 2024 wurde die - vergleichsweise frühzeitige - Durchführung von zwei größeren Maßnahmen beschlossen (Heizungsanlage sowie Tiefgaragensanierung), auch um potentiell höhere Kosten in der Zukunft zu vermeiden.
Beide Maßnahmen werden aus der Rücklage bzw. per Sonderumlage finanziert - dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Ansprechpartner
Herr Frank Austermeier
Eichler Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 73,
81675 München
81675 München
Prinzregentenstr. 73,
81675 München
81675 München
+49 89 45505024
Eichler Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 73,
81675 München
81675 München
089 4550500
anfragen-fa@eichlerimmo.de
