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immobilie1-ID: 30725257 | Anbieter-ID: NZ3391

ELVIRA! Obermenzing - vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

München / Obermenzing Bayern Deutschland (81247)

Zur Karte
330.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Obermenzing. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit praktischer Schlafnische und direktem Zugang zu dem Balkon, eine separate... mehr lesen
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Obermenzing. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit praktischer Schlafnische und direktem Zugang zu dem Balkon, eine separate Küche, einer Essdiele im Flur vor der Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein sep. WC und eine praktische Abstellkammer. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, der Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest.

Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet.

Kosten

  • Kaufpreis
    330.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    405,76 €
  • Käuferprovision
    2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    55 m²
  • Etage
    1

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    138,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    27.12.2027
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Lage

Der Stadtteil Obermenzing liegt im Westen von München. Durch den ländlich geprägten Dorfkern und die Grünflächen entlang der Würm bietet Ihnen Obermenzing ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung. Für sportliche Wasseraktivitäten erreichen Sie das... mehr lesen
Der Stadtteil Obermenzing liegt im Westen von München. Durch den ländlich geprägten Dorfkern und die Grünflächen entlang der Würm bietet Ihnen Obermenzing ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung. Für sportliche Wasseraktivitäten erreichen Sie das Westbad in Pasing innerhalb weniger Minuten.
Verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in geringer Entfernung zu der Wohnung.
Obermenzing ist durch die S-Bahnlinie S2 an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Stadtbus 160 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die S-Bahnhaltestelle München-Pasing.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten zum... mehr lesen
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Öl
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1973
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 138,50
•Energieausweis gültig bis 27.12.2027
•Energieeffizienzklasse: E
•Baujahr laut Energieausweis: 1973
•Wesentlicher Energieträger: Öl

Ansprechpartner

Bild von Nikolaus Ziegelmayer, VK

Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK

Schönfeldstraße 21, 80539 München
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ELVIRA Immobilien GmbH

Schönfeldstr. , 80539 München

nikolaus.ziegelmayer@elvira-immo.de

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  • Frau
  • Divers
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernd Süßmilch


Schönfeldstraße 21
80539 München
DEU
Tel.: 08927299560
E-Mail: info@elvira-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK München und Oberbayern

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