immobilie1-ID: 30992133 | Anbieter-ID: BS3596
TOP Gastronomiebetrieb auf ca. 16.000 m² Grundstück in Friaul
995.000 €
Kaufpreis
16.000 m²
Grundstücksfläche
Auf einem großzügigen, einladenden und wunderschön gelegenen Grundstück von ca. 16.000 m² befindet sich dieser beliebte und weithin bekannte Gastronomiebetrieb in einem historischen Gebäude.
Verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Vorstellungen von... mehr lesen
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Auf einem großzügigen, einladenden und wunderschön gelegenen Grundstück von ca. 16.000 m² befindet sich dieser beliebte und weithin bekannte Gastronomiebetrieb in einem historischen Gebäude.
Verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Vorstellungen von perfekter Gastronomie oder Beherbergung. Die Eigentümer haben das Anwesen liebevoll und professionell gepflegt und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Sie und Ihre Gäste betreten das 1768 erbaute und 2007 aufwendig renovierte Anwesen über die private Allee und repräsentative Parkanlage mit altem Baumbestand und weitem Blick in alle Himmelsrichtungen.
Das Restaurant bietet derzeit ca. 120 Innenplätze + ca. 60 Plätze in der ganzjährig nutzbaren, beheizbaren/klimatisierten Veranda mit vollautomatischer Beschattung und wintergartenähnlicher Verglasung mit freiem Blick auf das traumhafte Anwesen.
Zusätzliche Außenstellplätze können nahezu beliebig ergänzt werden. Ausreichend Sanitär/WC vorhanden. Betreiberwohnung und Personalunterkunft im 1. OG und DG vorhanden.
Der Betrieb ist eröffnet und kann sofort weitergeführt werden.
Bilder der kompletten Ausstattung inkl. Küche senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Unter www.ilbiergarten.com erhalten Sie weitere Informationen zu diesem interessanten Angebot.
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Sie und Ihre Gäste betreten das 1768 erbaute und 2007 aufwendig renovierte Anwesen über die private Allee und repräsentative Parkanlage mit altem Baumbestand und weitem Blick in alle Himmelsrichtungen.
Das Restaurant bietet derzeit ca. 120 Innenplätze + ca. 60 Plätze in der ganzjährig nutzbaren, beheizbaren/klimatisierten Veranda mit vollautomatischer Beschattung und wintergartenähnlicher Verglasung mit freiem Blick auf das traumhafte Anwesen.
Zusätzliche Außenstellplätze können nahezu beliebig ergänzt werden. Ausreichend Sanitär/WC vorhanden. Betreiberwohnung und Personalunterkunft im 1. OG und DG vorhanden.
Der Betrieb ist eröffnet und kann sofort weitergeführt werden.
Bilder der kompletten Ausstattung inkl. Küche senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Unter www.ilbiergarten.com erhalten Sie weitere Informationen zu diesem interessanten Angebot.
Auf einem großzügigen, einladenden und wunderschön gelegenen Grundstück von ca. 16.000 m² befindet sich dieser beliebte und weithin bekannte Gastronomiebetrieb in einem historischen Gebäude.
Verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Vorstellungen von perfekter Gastronomie oder Beherbergung. Die Eigentümer haben das Anwesen liebevoll und professionell gepflegt und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Sie und Ihre Gäste betreten das 1768 erbaute und 2007 aufwendig renovierte Anwesen über die private Allee und repräsentative Parkanlage mit altem Baumbestand und weitem Blick in alle Himmelsrichtungen.
Das Restaurant bietet derzeit ca. 120 Innenplätze + ca. 60 Plätze in der ganzjährig nutzbaren, beheizbaren/klimatisierten Veranda mit vollautomatischer Beschattung und wintergartenähnlicher Verglasung mit freiem Blick auf das traumhafte Anwesen.
Zusätzliche Außenstellplätze können nahezu beliebig ergänzt werden. Ausreichend Sanitär/WC vorhanden. Betreiberwohnung und Personalunterkunft im 1. OG und DG vorhanden.
Der Betrieb ist eröffnet und kann sofort weitergeführt werden.
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Sie und Ihre Gäste betreten das 1768 erbaute und 2007 aufwendig renovierte Anwesen über die private Allee und repräsentative Parkanlage mit altem Baumbestand und weitem Blick in alle Himmelsrichtungen.
Das Restaurant bietet derzeit ca. 120 Innenplätze + ca. 60 Plätze in der ganzjährig nutzbaren, beheizbaren/klimatisierten Veranda mit vollautomatischer Beschattung und wintergartenähnlicher Verglasung mit freiem Blick auf das traumhafte Anwesen.
Zusätzliche Außenstellplätze können nahezu beliebig ergänzt werden. Ausreichend Sanitär/WC vorhanden. Betreiberwohnung und Personalunterkunft im 1. OG und DG vorhanden.
Der Betrieb ist eröffnet und kann sofort weitergeführt werden.
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Kosten
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Kaufpreis995.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbegrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1768
-
Gesamtfläche (ca.)16.000 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)16.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)543 m²
-
Gastraumfläche (ca.)351 m²
-
Etage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,12 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis16.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Heizung Gas + Solar
- Hydrokamin
- Kamin im Gastraum
- Photovoltaikanlage (20kw) zuzüglich 2 Batterien
- biodynamisch Veranda mit elektrischer Öffnung des Daches (Fläche ca. 98 qm)
- Geräteschuppen
- Kühlhaus
- Grillhaus im Garten
- 2007 vollumfänglich... mehr lesen
- Hydrokamin
- Kamin im Gastraum
- Photovoltaikanlage (20kw) zuzüglich 2 Batterien
- biodynamisch Veranda mit elektrischer Öffnung des Daches (Fläche ca. 98 qm)
- Geräteschuppen
- Kühlhaus
- Grillhaus im Garten
- 2007 vollumfänglich... mehr lesen
- Heizung Gas + Solar
- Hydrokamin
- Kamin im Gastraum
- Photovoltaikanlage (20kw) zuzüglich 2 Batterien
- biodynamisch Veranda mit elektrischer Öffnung des Daches (Fläche ca. 98 qm)
- Geräteschuppen
- Kühlhaus
- Grillhaus im Garten
- 2007 vollumfänglich saniert
- EG+OG+DG
Nach Angaben des Verkäufers besteht die Möglichkeit eines Umbaus/Erweiterung zu einem B&B Betrieb mit ca. 7 Zimmern. Auf dem weitläufigen Grundstück sind Neubauten möglich.
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
- Hydrokamin
- Kamin im Gastraum
- Photovoltaikanlage (20kw) zuzüglich 2 Batterien
- biodynamisch Veranda mit elektrischer Öffnung des Daches (Fläche ca. 98 qm)
- Geräteschuppen
- Kühlhaus
- Grillhaus im Garten
- 2007 vollumfänglich saniert
- EG+OG+DG
Nach Angaben des Verkäufers besteht die Möglichkeit eines Umbaus/Erweiterung zu einem B&B Betrieb mit ca. 7 Zimmern. Auf dem weitläufigen Grundstück sind Neubauten möglich.
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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- Hydrokamin
- Kamin im Gastraum
- Photovoltaikanlage (20kw) zuzüglich 2 Batterien
- biodynamisch Veranda mit elektrischer Öffnung des Daches (Fläche ca. 98 qm)
- Geräteschuppen
- Kühlhaus
- Grillhaus im Garten
- 2007 vollumfänglich saniert
- EG+OG+DG
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- 2007 vollumfänglich saniert
- EG+OG+DG
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Lage
Friaul Italien, nahe Udine
Friaul Italien, nahe Udine
33050 Fraforeano · Venetien-Friaul-Julisch · Italien
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Unangemeldete Besuche auf dem Grundstück (laufender Geschäftsbetrieb) sind nicht erwünscht.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Süßmilch, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089/27299560
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
info@elvira-immo.de
