immobilie1-ID: 31120273 | Anbieter-ID: SS3652
Elvira, Unterschleißheim - pfiffig geschnittene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Ost- und Westbalkon
375.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1973 und ist von ausgedehnten Grünflächen umgeben. Die Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung und liegt im zweiten bzw. dritten Stockwerk. Durch die ungewöhnliche Bauweise des Hauses liegt die...
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Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1973 und ist von ausgedehnten Grünflächen umgeben. Die Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung und liegt im zweiten bzw. dritten Stockwerk. Durch die ungewöhnliche Bauweise des Hauses liegt die Wohnung aber mit allen Zimmer in der obersten Etage. Der pfiffige Zuschnitt lässt die Wohnung geräumiger erscheinen als die 73 qm vermuten lassen. Darüber hinaus ist sie sehr gut aufgeteilt und bietet sogar Platz für einen großen Abstellraum. Große Fensterflächen sowohl nach Osten als auch nach Westen sorgen für viel Helligkeit in der Wohnung. Die geräumigen Balkone sind ebenfalls nach Osten und Westen ausgerichtet, so dass man immer ein sonniges Plätzchen findet.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1973 und ist von ausgedehnten Grünflächen umgeben. Die Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung und liegt im zweiten bzw. dritten Stockwerk. Durch die ungewöhnliche Bauweise des Hauses liegt die Wohnung aber mit allen Zimmer in der obersten Etage. Der pfiffige Zuschnitt lässt die Wohnung geräumiger erscheinen als die 73 qm vermuten lassen. Darüber hinaus ist sie sehr gut aufgeteilt und bietet sogar Platz für einen großen Abstellraum. Große Fensterflächen sowohl nach Osten als auch nach Westen sorgen für viel Helligkeit in der Wohnung. Die geräumigen Balkone sind ebenfalls nach Osten und Westen ausgerichtet, so dass man immer ein sonniges Plätzchen findet.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Hausgeld pro Monat452 €
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Käuferprovision3 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis11.01.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. In allen Wohnräumen wurde dunkler Laminatboden verlegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit einem zzgl. Kaufpreis von 25.000 Euro.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit einem zzgl. Kaufpreis von 25.000 Euro.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. In allen Wohnräumen wurde dunkler Laminatboden verlegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit einem zzgl. Kaufpreis von 25.000 Euro.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit einem zzgl. Kaufpreis von 25.000 Euro.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und trotzdem sind es nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn Unterschleißheim. Die stetig wachsende Gemeinde Unterschleißheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, vielerlei...
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Die Wohnung liegt ruhig und trotzdem sind es nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn Unterschleißheim. Die stetig wachsende Gemeinde Unterschleißheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, vielerlei Gastronomiebetrieben, Ärzten etc. Neben den Grünflächen im Ortsgebiet, bieten das Mallertshofer Holz mit Badesee, die Schlossanlage Oberschleißheim mit Park und Biergarten, die Olympia-Regattastrecke sowie der abwechslungsreiche Münchner Norden eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt ruhig und trotzdem sind es nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn Unterschleißheim. Die stetig wachsende Gemeinde Unterschleißheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, vielerlei Gastronomiebetrieben, Ärzten etc. Neben den Grünflächen im Ortsgebiet, bieten das Mallertshofer Holz mit Badesee, die Schlossanlage Oberschleißheim mit Park und Biergarten, die Olympia-Regattastrecke sowie der abwechslungsreiche Münchner Norden eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten.
85716 Unterschleißheim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1973
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 146,00
•Energieausweis gültig bis 11.01.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis:... mehr lesen
•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1973
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 146,00
•Energieausweis gültig bis 11.01.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis:... mehr lesen
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1973
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 146,00
•Energieausweis gültig bis 11.01.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1973
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist solide vermietet.
•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1973
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 146,00
•Energieausweis gültig bis 11.01.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1973
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist solide vermietet.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1973
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 146,00
•Energieausweis gültig bis 11.01.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1973
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist solide vermietet.
•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1973
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 146,00
•Energieausweis gültig bis 11.01.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1973
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist solide vermietet.
Ansprechpartner
Frau Sophie Süßmilch, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
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Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089 27299560
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
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08927299560
sophie.suessmilch@elvira-immo.de
