immobilie1-ID: 31239827 | Anbieter-ID: NZ3696
ELVIRA - Bogenhausen, attraktive und ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
798.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine attraktive und ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den einladenden Eingangsbereich...
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Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine attraktive und ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den einladenden Eingangsbereich und den Flur. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und Zugang auf die sonnige Südloggia, eine separate Küche mit Einbauküche und WM-Anschluss, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest, in den Zimmern ist ein heller Teppichboden verlegt. Der dazugehörige ebenerdige TG-Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses tolle Wohnungsangebot ab.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine attraktive und ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den einladenden Eingangsbereich und den Flur. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und Zugang auf die sonnige Südloggia, eine separate Küche mit Einbauküche und WM-Anschluss, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest, in den Zimmern ist ein heller Teppichboden verlegt. Der dazugehörige ebenerdige TG-Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses tolle Wohnungsangebot ab.
Kosten
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Kaufpreis798.000 €
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Hausgeld pro Monat530 €
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Käuferprovision1,785% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis07.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Separate Küche mit Einbauküche (Renoviernung 2004)
- Badezimmer mit Badewanne (Renovierung 2010)
- Separates WC (Renovierung 2010)
- Heller Fliesenboden in Flur, Badezimmer, Küche und dem sep. WC
- Heller Teppichboden in den Schlafzimmern
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- Badezimmer mit Badewanne (Renovierung 2010)
- Separates WC (Renovierung 2010)
- Heller Fliesenboden in Flur, Badezimmer, Küche und dem sep. WC
- Heller Teppichboden in den Schlafzimmern
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- Separate Küche mit Einbauküche (Renoviernung 2004)
- Badezimmer mit Badewanne (Renovierung 2010)
- Separates WC (Renovierung 2010)
- Heller Fliesenboden in Flur, Badezimmer, Küche und dem sep. WC
- Heller Teppichboden in den Schlafzimmern
- Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
- Südloggia
- Personenaufzug
- TG-Stellplatz ebenerdig
- Geräumiges Kellerabteil
- Badezimmer mit Badewanne (Renovierung 2010)
- Separates WC (Renovierung 2010)
- Heller Fliesenboden in Flur, Badezimmer, Küche und dem sep. WC
- Heller Teppichboden in den Schlafzimmern
- Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
- Südloggia
- Personenaufzug
- TG-Stellplatz ebenerdig
- Geräumiges Kellerabteil
- Separate Küche mit Einbauküche (Renoviernung 2004)
- Badezimmer mit Badewanne (Renovierung 2010)
- Separates WC (Renovierung 2010)
- Heller Fliesenboden in Flur, Badezimmer, Küche und dem sep. WC
- Heller Teppichboden in den Schlafzimmern
- Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
- Südloggia
- Personenaufzug
- TG-Stellplatz ebenerdig
- Geräumiges Kellerabteil
- Badezimmer mit Badewanne (Renovierung 2010)
- Separates WC (Renovierung 2010)
- Heller Fliesenboden in Flur, Badezimmer, Küche und dem sep. WC
- Heller Teppichboden in den Schlafzimmern
- Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
- Südloggia
- Personenaufzug
- TG-Stellplatz ebenerdig
- Geräumiges Kellerabteil
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil München-Bogenhausen. Die U-Bahn Haltestelle "Arabellapark" sowie die Bus und Trambahn Haltestellen "Arabellapark/Klinikum Bogenhausen" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine...
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Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil München-Bogenhausen. Die U-Bahn Haltestelle "Arabellapark" sowie die Bus und Trambahn Haltestellen "Arabellapark/Klinikum Bogenhausen" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil München-Bogenhausen. Die U-Bahn Haltestelle "Arabellapark" sowie die Bus und Trambahn Haltestellen "Arabellapark/Klinikum Bogenhausen" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
81925 München · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1978
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 93,00
•Energieausweis gültig bis 07.09.2027
•Energieeffizienzklasse: C
•Baujahr laut Energieausweis: 1978
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
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•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1978
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
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•Energieausweis gültig bis 07.09.2027
•Energieeffizienzklasse: C
•Baujahr laut Energieausweis: 1978
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
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•Baujahr: 1978
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•Baujahr laut Energieausweis: 1978
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
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•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1978
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 93,00
•Energieausweis gültig bis 07.09.2027
•Energieeffizienzklasse: C
•Baujahr laut Energieausweis: 1978
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ansprechpartner
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089 / 27 29 95 60
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
nikolaus.ziegelmayer@elvira-immo.de
