immobilie1-ID: 31274921 | Anbieter-ID: NZ3714
ELVIRA - Berg am Laim, attraktive vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
690.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus. Bequem erreichen Sie mit dem Aufzug das 3. Obergeschoss. Über die Wohnungseingangstüre betreten Sie den Flur der Wohnung, von hieraus...
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Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus. Bequem erreichen Sie mit dem Aufzug das 3. Obergeschoss. Über die Wohnungseingangstüre betreten Sie den Flur der Wohnung, von hieraus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu den beiden Schlafzimmern, einem weiteren kleinen Zimmer, dem Badezimmer sowie den Balkon. Die Wohnung ist mit schönem Parkett ausgestattet. Das Badezimmer, das WC und der Küchenbereich sind hell gefliest. Zu dieser Wohnung gehört noch ein ebenerdiger TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus. Bequem erreichen Sie mit dem Aufzug das 3. Obergeschoss. Über die Wohnungseingangstüre betreten Sie den Flur der Wohnung, von hieraus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu den beiden Schlafzimmern, einem weiteren kleinen Zimmer, dem Badezimmer sowie den Balkon. Die Wohnung ist mit schönem Parkett ausgestattet. Das Badezimmer, das WC und der Küchenbereich sind hell gefliest. Zu dieser Wohnung gehört noch ein ebenerdiger TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
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Hausgeld pro Monat476 €
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Käuferprovision1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch116,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis05.12.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkettboden in den Zimmer und dem Flur
- Hell gefliestes Badezimmer
- Balkon
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Personenaufzug
- Keine Einbauküche
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Hell gefliestes Badezimmer
- Balkon
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Personenaufzug
- Keine Einbauküche
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Parkettboden in den Zimmer und dem Flur
- Hell gefliestes Badezimmer
- Balkon
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Personenaufzug
- Keine Einbauküche
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Hell gefliestes Badezimmer
- Balkon
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Personenaufzug
- Keine Einbauküche
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Berg am Laim. Die U-Bahn Haltestelle "U2 Josephsburg" sowie die Bus-Haltestelle "Josephsburg" erreichen Sie in weniger als einer Gehminute. Mit der U-Bahn gelangen Sie in ca. 14...
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Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Berg am Laim. Die U-Bahn Haltestelle "U2 Josephsburg" sowie die Bus-Haltestelle "Josephsburg" erreichen Sie in weniger als einer Gehminute. Mit der U-Bahn gelangen Sie in ca. 14 Minuten in die Innenstadt. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Berg am Laim. Die U-Bahn Haltestelle "U2 Josephsburg" sowie die Bus-Haltestelle "Josephsburg" erreichen Sie in weniger als einer Gehminute. Mit der U-Bahn gelangen Sie in ca. 14 Minuten in die Innenstadt. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.
81673 München · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1996
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Energieendverbrauch: 116,10
•Energieausweis gültig bis 05.12.2027
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1996
•Wesentlicher Energieträger: Gas
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1996
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Energieendverbrauch: 116,10
•Energieausweis gültig bis 05.12.2027
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1996
•Wesentlicher Energieträger: Gas
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•Baujahr: 1996
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Energieendverbrauch: 116,10
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•Baujahr laut Energieausweis: 1996
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•Befeuerung: Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1996
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Energieendverbrauch: 116,10
•Energieausweis gültig bis 05.12.2027
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1996
•Wesentlicher Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089 / 27 29 95 60
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
nikolaus.ziegelmayer@elvira-immo.de
