immobilie1-ID: 31294583 | Anbieter-ID: NZ3717
ELVIRA - Feldmoching-Ludwigsfeld, schönes und großes Baugrundstück mit Altbestand
2.450.000 €
Kaufpreis
2.093 m²
Grundstücksfläche
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes und großes Baugrundstück mit Altbestand in Feldmoching-Ludwigsfeld. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (aktuell zwei Wohnungen) mit Garage, einem Schuppen und einem kleinen Gartenhaus...
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes und großes Baugrundstück mit Altbestand in Feldmoching-Ludwigsfeld. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (aktuell zwei Wohnungen) mit Garage, einem Schuppen und einem kleinen Gartenhaus bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes und großes Baugrundstück mit Altbestand in Feldmoching-Ludwigsfeld. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (aktuell zwei Wohnungen) mit Garage, einem Schuppen und einem kleinen Gartenhaus bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
Kosten
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Kaufpreis2.450.000 €
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Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)2.093 m²
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf335,82 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis03.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Lage
Das Grundstück befindet sich in Feldmoching-Ludwigsfeld. Den S-Bahnhof "Moosach" erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten und mit dem Bus über die Buslinie 710 in ca. 15 Minuten. Von hieraus gelangen Sie binnen ca. 13-15 Minuten in die Münchner...
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Das Grundstück befindet sich in Feldmoching-Ludwigsfeld. Den S-Bahnhof "Moosach" erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten und mit dem Bus über die Buslinie 710 in ca. 15 Minuten. Von hieraus gelangen Sie binnen ca. 13-15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Ebenso der S-Bahnhof "Fasanerie" befindet sich in angenehmer Entfernung. Eine zügige Anbindung an das Autobahnetz ist über die Anschlussstelle A99 gegeben. Sämtliche Geschäftes des täglichen Bedarfs sind somit mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Das Natur- und Landschaftsschutzgebiet "Allacher Lohe" und der dazugehörige See sowie der Feldmochinger Badesee bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
Das Grundstück befindet sich in Feldmoching-Ludwigsfeld. Den S-Bahnhof "Moosach" erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten und mit dem Bus über die Buslinie 710 in ca. 15 Minuten. Von hieraus gelangen Sie binnen ca. 13-15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Ebenso der S-Bahnhof "Fasanerie" befindet sich in angenehmer Entfernung. Eine zügige Anbindung an das Autobahnetz ist über die Anschlussstelle A99 gegeben. Sämtliche Geschäftes des täglichen Bedarfs sind somit mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Das Natur- und Landschaftsschutzgebiet "Allacher Lohe" und der dazugehörige See sowie der Feldmochinger Badesee bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
80995 München · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Strom
•Heizungsart: Nachtspeicherheizung
•Baujahr: 1961
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 335,82
•Energieausweis gültig bis 03.11.2034
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1961
•Wesentlicher Energieträger: Strom
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Strom
•Heizungsart: Nachtspeicherheizung
•Baujahr: 1961
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 335,82
•Energieausweis gültig bis 03.11.2034
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1961
•Wesentlicher Energieträger: Strom
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•Heizungsart: Nachtspeicherheizung
•Baujahr: 1961
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 335,82
•Energieausweis gültig bis 03.11.2034
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1961
•Wesentlicher Energieträger: Strom
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Strom
•Heizungsart: Nachtspeicherheizung
•Baujahr: 1961
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 335,82
•Energieausweis gültig bis 03.11.2034
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1961
•Wesentlicher Energieträger: Strom
Ansprechpartner
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089 / 27 29 95 60
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
nikolaus.ziegelmayer@elvira-immo.de
