immobilie1-ID: 31436323 | Anbieter-ID: NZ3765
ELVIRA - Obergiesing-Fasangarten, großzügiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück
980.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
390 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in München-Obergiesing-Fasangarten. Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Einfamilienhaus bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1950 errichtet, im...
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in München-Obergiesing-Fasangarten. Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Einfamilienhaus bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1950 errichtet, im Jahre 1985 durch einen Anbau erweitert und ist sanierungsbedürftig.
Über die Haustüre betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die innenliegende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier separate Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie der Zugang zum Speicher.
Das Untergeschoss teilt sich in drei Kellerräume, den Heizungsraum, einen Hobbyraum sowie einen Schutzraum mit Lager auf.
Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen.
Über die Haustüre betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die innenliegende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier separate Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie der Zugang zum Speicher.
Das Untergeschoss teilt sich in drei Kellerräume, den Heizungsraum, einen Hobbyraum sowie einen Schutzraum mit Lager auf.
Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in München-Obergiesing-Fasangarten. Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Einfamilienhaus bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1950 errichtet, im Jahre 1985 durch einen Anbau erweitert und ist sanierungsbedürftig.
Über die Haustüre betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die innenliegende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier separate Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie der Zugang zum Speicher.
Das Untergeschoss teilt sich in drei Kellerräume, den Heizungsraum, einen Hobbyraum sowie einen Schutzraum mit Lager auf.
Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen.
Über die Haustüre betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die innenliegende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier separate Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie der Zugang zum Speicher.
Das Untergeschoss teilt sich in drei Kellerräume, den Heizungsraum, einen Hobbyraum sowie einen Schutzraum mit Lager auf.
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Kosten
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Kaufpreis980.000 €
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Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)390 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf302,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis18.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Das Grundstück mit Altbestand liegt im ruhigen Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten. Die S-Bahn Haltestelle "S3 München-Fasangarten" ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle 145 (Endstation Ostbahnhof) befindet sich in...
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Das Grundstück mit Altbestand liegt im ruhigen Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten. Die S-Bahn Haltestelle "S3 München-Fasangarten" ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle 145 (Endstation Ostbahnhof) befindet sich in direkter Umgebung und liegt ebenfalls in angenehmer Entfernung. Mit dem PKW gelangen Sie zügig auf die Autobahnen "A8" und "A995" sowie den Mittleren Ring.
Das Grundstück mit Altbestand liegt im ruhigen Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten. Die S-Bahn Haltestelle "S3 München-Fasangarten" ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle 145 (Endstation Ostbahnhof) befindet sich in direkter Umgebung und liegt ebenfalls in angenehmer Entfernung. Mit dem PKW gelangen Sie zügig auf die Autobahnen "A8" und "A995" sowie den Mittleren Ring.
81549 München · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1950, Anbau 1985
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 302,9
•Energieausweis gültig bis 18.01.2035
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1950, Anbau 1985
•Wesentlicher Energieträger: Gas
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1950, Anbau 1985
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 302,9
•Energieausweis gültig bis 18.01.2035
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1950, Anbau 1985
•Wesentlicher Energieträger: Gas
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•Baujahr: 1950, Anbau 1985
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•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1950, Anbau 1985
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 302,9
•Energieausweis gültig bis 18.01.2035
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1950, Anbau 1985
•Wesentlicher Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089 / 27 29 95 60
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
nikolaus.ziegelmayer@elvira-immo.de
