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immobilie1-ID: 31450783 | Anbieter-ID: IC3772

ELVIRA! - Laim - Schöne geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit 3 Balkons

München Bayern Deutschland (80687)

Zur Karte
1.619 €
Miete zzgl. NK
80,33 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die schöne und äußerst gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle mit Laminat-Böden... mehr lesen
Die schöne und äußerst gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle mit Laminat-Böden in Holzoptik versehenen Wohnräume. Das moderne Bad mit Fliesen verfügt über eine Badewanne und ein WC. Die Einbauküche ist vom Mieter zu stellen.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.619 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.899 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    4.857 €
  • Kautionshinweis
    4.857,00 (3 Nettokaltmieten)
  • Nebenkosten
    280 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mieterprovision
    Auftraggeber ist der Vermieter

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1955
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    3.00
  • Wohnfläche (ca.)
    80,33 m²
  • Etage
    3
  • Verfügbarkeit
    ab 15.02.2025

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    113 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1955
  • Energiepass gültig bis
    14.09.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- Bad mit Badewanne und WC
- Aufzug
- Abstellkammer
- Kellerabteil
  • Keller

Lage

Super zentrale Lage direkt an der Agnes-Bernauer-Str. / Ecke Fürstenrieder Str.
Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
S-Bahn Haltestelle "Laim Bahnhof" - 12 Minuten
U-Bahn U5 "Laimer Platz" - 8 Minuten,
Tramhaltestelle "Fürstenrieder... mehr lesen
Super zentrale Lage direkt an der Agnes-Bernauer-Str. / Ecke Fürstenrieder Str.
Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
S-Bahn Haltestelle "Laim Bahnhof" - 12 Minuten
U-Bahn U5 "Laimer Platz" - 8 Minuten,
Tramhaltestelle "Fürstenrieder Straße" unmittelbar vor der Haustür - 4 Minuten
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ärztehaus Laim sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie: diese Wohnung ist nicht WG geeignet!

Wir freuen uns über Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular !
Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden !

Baujahr:1955
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ende... mehr lesen
Bitte beachten Sie: diese Wohnung ist nicht WG geeignet!

Wir freuen uns über Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular !
Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden !

Baujahr:1955
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113,00
Energieausweis gültig bis: 14.09.2028
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: nein
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
wesentlicher Energieträger: Gas

Ansprechpartner

Bild von Ivan Cigic, VK

Herr Ivan Cigic, VK

Schönfeldstraße 21, 80539 München
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ELVIRA Immobilien GmbH

Schönfeldstr. , 80539 München

ivan.cigic@elvira-immo.de

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  • Frau
  • Divers
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernd Süßmilch


Schönfeldstraße 21
80539 München
DEU
Tel.: 08927299560
E-Mail: info@elvira-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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