immobilie1-ID: 31470453 | Anbieter-ID: NZ3777
ELVIRA - Germering, schöne und zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon
265.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Von hieraus haben...
mehr lesen
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit anliegendem Küchenbereich und Westbalkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Flur, der Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest, das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit anliegendem Küchenbereich und Westbalkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Flur, der Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest, das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Hausgeld pro Monat257 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis31.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Westbalkon
- Einbauküche
- Rollläden an den Fenstern
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kellerabteil
- Aufzug vorhanden
- Kein PKW-Stellplatz
- Einbauküche
- Rollläden an den Fenstern
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kellerabteil
- Aufzug vorhanden
- Kein PKW-Stellplatz
- Westbalkon
- Einbauküche
- Rollläden an den Fenstern
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kellerabteil
- Aufzug vorhanden
- Kein PKW-Stellplatz
- Einbauküche
- Rollläden an den Fenstern
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kellerabteil
- Aufzug vorhanden
- Kein PKW-Stellplatz
Lage
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Münchner Stadtteil Germering. Durch den ländlich geprägten Dorfkern und die Grünflächen wird Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung geboten. Den S-Bahnhof...
mehr lesen
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Münchner Stadtteil Germering. Durch den ländlich geprägten Dorfkern und die Grünflächen wird Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung geboten. Den S-Bahnhof "Germering-Unterpfaffenhofen" erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Autobahnen "A96" und "A99". Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in angenehmer Entfernung.
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Münchner Stadtteil Germering. Durch den ländlich geprägten Dorfkern und die Grünflächen wird Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung geboten. Den S-Bahnhof "Germering-Unterpfaffenhofen" erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Autobahnen "A96" und "A99". Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in angenehmer Entfernung.
82110 Germering · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum... mehr lesen
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum... mehr lesen
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1964
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 113,30 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 31.10.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1964
•Wesentlicher Energieträger: Gas
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1964
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 113,30 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 31.10.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1964
•Wesentlicher Energieträger: Gas
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1964
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 113,30 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 31.10.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1964
•Wesentlicher Energieträger: Gas
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1964
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 113,30 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 31.10.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1964
•Wesentlicher Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089 / 27 29 95 60
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
nikolaus.ziegelmayer@elvira-immo.de
