immobilie1-ID: 31473689 | Anbieter-ID: IC3780
ELVIRA! Schöne 3,5 Zimmerwohnung in besonderer Lage
299.000 €
Kaufpreis
70,5 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Feldkirchen-Westerham.
Diese großzügige Wohnfläche... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Feldkirchen-Westerham.
Diese großzügige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen idealen Raum für gesellige Abende. Die beiden Schlafzimmer sind perfekt für Familien oder als Gästezimmer/Kinderzimmer nutzbar. Das zusätzliche (halbe) Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Abstellkammer oder Kinderzimmer (um-) gestaltet werden.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Zum Haus gehört ein schöner und sehr großzügiger Gemeinschaftsgarten direkt an der Mangfall.
Ob zur Abkühlung im Sommer oder ein heißer Tee bei Feuerschale im Winter, hier kann man zu jeder Jahreszeit einen passenden Anlass finden diese traumhafte Lage zu genießen.
Die Wohnung ist vermietet, mit einer Jahresnettokaltmiete von 7.800,00 € (monatlich 650,00 €).
Diese großzügige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen idealen Raum für gesellige Abende. Die beiden Schlafzimmer sind perfekt für Familien oder als Gästezimmer/Kinderzimmer nutzbar. Das zusätzliche (halbe) Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Abstellkammer oder Kinderzimmer (um-) gestaltet werden.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Zum Haus gehört ein schöner und sehr großzügiger Gemeinschaftsgarten direkt an der Mangfall.
Ob zur Abkühlung im Sommer oder ein heißer Tee bei Feuerschale im Winter, hier kann man zu jeder Jahreszeit einen passenden Anlass finden diese traumhafte Lage zu genießen.
Die Wohnung ist vermietet, mit einer Jahresnettokaltmiete von 7.800,00 € (monatlich 650,00 €).
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Feldkirchen-Westerham.
Diese großzügige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen idealen Raum für gesellige Abende. Die beiden Schlafzimmer sind perfekt für Familien oder als Gästezimmer/Kinderzimmer nutzbar. Das zusätzliche (halbe) Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Abstellkammer oder Kinderzimmer (um-) gestaltet werden.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Zum Haus gehört ein schöner und sehr großzügiger Gemeinschaftsgarten direkt an der Mangfall.
Ob zur Abkühlung im Sommer oder ein heißer Tee bei Feuerschale im Winter, hier kann man zu jeder Jahreszeit einen passenden Anlass finden diese traumhafte Lage zu genießen.
Die Wohnung ist vermietet, mit einer Jahresnettokaltmiete von 7.800,00 € (monatlich 650,00 €).
Diese großzügige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen idealen Raum für gesellige Abende. Die beiden Schlafzimmer sind perfekt für Familien oder als Gästezimmer/Kinderzimmer nutzbar. Das zusätzliche (halbe) Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Abstellkammer oder Kinderzimmer (um-) gestaltet werden.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Zum Haus gehört ein schöner und sehr großzügiger Gemeinschaftsgarten direkt an der Mangfall.
Ob zur Abkühlung im Sommer oder ein heißer Tee bei Feuerschale im Winter, hier kann man zu jeder Jahreszeit einen passenden Anlass finden diese traumhafte Lage zu genießen.
Die Wohnung ist vermietet, mit einer Jahresnettokaltmiete von 7.800,00 € (monatlich 650,00 €).
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)70,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis16.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 70,50 m²
- Zimmer: 3,5
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche
- Außenstellplatz
- Waschamschinenanschluß in der Wohnung
- Zimmer: 3,5
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche
- Außenstellplatz
- Waschamschinenanschluß in der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 70,50 m²
- Zimmer: 3,5
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche
- Außenstellplatz
- Waschamschinenanschluß in der Wohnung
- Zimmer: 3,5
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche
- Außenstellplatz
- Waschamschinenanschluß in der Wohnung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Feldkirchen-Westerham ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und eine hervorragende Anbindung an die Städte München und Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
mehr lesen
Feldkirchen-Westerham ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und eine hervorragende Anbindung an die Städte München und Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.
Feldkirchen-Westerham ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und eine hervorragende Anbindung an die Städte München und Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.
83620 Feldkirchen-Westerham · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr:1974
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,93
Energieausweis gültig bis: 16.05.2034
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,93
Energieausweis gültig bis: 16.05.2034
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr:1974
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,93
Energieausweis gültig bis: 16.05.2034
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,93
Energieausweis gültig bis: 16.05.2034
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
wesentlicher Energieträger: Öl
Ansprechpartner
Herr Ivan Cigic, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089/ 27 29 95 60
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
ivan.cigic@elvira-immo.de
